离婚老家自建房如何分割协议
- 律师解析
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1.双方信息：
记录夫妻基本信息，如姓名和身份证号。
2.房屋情况：
写明自建房的位置、面积和建造时间。
3.分割方式：
若双方都有所有权，可一方得房补偿另一方，或按比例分使用权益。
补偿要明确金额、支付时间和方式。
4.债务分担：
建房有债务的，明确分担方式。
5.违约责任：
约定不履行协议的责任。
6.争议解决：
约定仲裁或诉讼等解决方式。
7.生效条款：
协议签字生效，内容合法，签前可咨询律师。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，现因感情破裂决定离婚。两人在老家有一套自建房，在分割该自建房时产生争议。小朱认为自己对建房出资较多，应获得房屋所有权并给予小丽少量补偿；小丽则觉得应按双方共同生活期间的贡献按比例分割房屋使用权益。双方就分割方式、经济补偿金额、建房债务分担等问题无法达成一致。
案情分析:
1、根据相关法律，夫妻离婚分割共同财产应遵循公平合理原则。对于自建房的分割，双方可依据自身情况协商确定分割方式，如一方得房给予另一方补偿或按比例分割使用权益等。
2、若建房存在债务，需明确债务分担方式，以保障双方权益。同时，为确保协议的有效性和可执行性，应约定违约责任和争议解决方式。协议需包含双方基本信息、房屋情况等要点，且内容不得违反法律强制性规定。
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