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父母赠与女儿房产归谁

#财产分割 最新修订 | 2025-06-19
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徐卫东律师
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律师解析
1.父母赠与女儿房产,归属分情况而定。
赠与合同写明仅赠与女儿,该房产属女儿个人财产
2.若赠与合同未明确仅赠与女儿,女儿婚后接受赠与,若无特殊约定,通常会认定为夫妻共同财产
3.父母若想房产仅归女儿,应在赠与合同中注明“此房产仅赠与女儿[姓名]个人,不作为夫妻共同财产”,避免纠纷

案情回顾:

小胡和小丽是夫妻。小胡的父母决定将一套房产赠与小胡。赠与合同签订时,双方就该房产归属产生争议。小丽认为这是婚后接受的赠与,应属夫妻共同财产;而小胡父母觉得他们本意是将房产只给小胡个人,但赠与合同未明确表述。

案情分析:

1、若赠与合同写明仅赠与小胡一方,那么该房产属于小胡个人财产,而非小胡和小丽的夫妻共同财产。
2、若赠与合同未明确表明是赠与小胡个人,在小胡婚后接受赠与,若无特殊约定,此房产一般会被认定为夫妻共同财产。所以,若小胡父母想确保房产只归小胡一人,应在赠与合同中清晰注明“此房产仅赠与小胡个人,不作为其夫妻共同财产”等类似条款来明确产权归属。
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