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买房需要交纳什么费用

#房屋买卖 最新修订 | 2025-01-01
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律师解析
买房需要交下列费用:
1.公共维修基金
2.评估费。
只有购买二手房需要缴纳。
3.物业管理费。
4.契税
这部分费用是由买方来支付的,如果和开发商协商好,让开发商帮忙代交也是可以的。
5.印花税
6.交易费、工本费。
法律依据
《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条
的将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
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买房子要交哪些税?买房后所需交纳的费?
1、契税:140平米以下普通住宅按总房款的1、5%,超过140平米3%,非普通住宅3%。2、印花税:总房款的0.05%在订立合同时就直接缴纳。3、银行按揭费用:抵押登记费:80元/户。权证印花税:5元/户。保险费:财险保险费等于总房款乘以年费率乘以年限系数。
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房产纠纷
买房需要交纳什么费用
买房需要交下列费用:1.公共维修基金;2.评估费。只有购买二手房需要缴纳;3.物业管理费;4.契税。这部分费用是由买方来支付的,如果和开发商协商好,让开发商帮忙代交也是可以的;5.印花税;6.交易费、工本费。
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房屋买卖需要缴纳滞纳金吗
10w+浏览2024-11-25
回迁房买卖税费是否需要交纳
1、回迁房还需要交纳成交价格3%的土地出让金,交纳该土地出让金后,其产权性质变为商品房。2、回迁房的所占土地性质,一般是划拨所得,没有交土地出让金,正式办理过户手续时,需交土地出让金。
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房产纠纷
买房要交纳什么费用
买房需要交下列费用:1.公共维修基金。2.评估费。只有购买二手房需要缴纳。3.物业管理费。4.契税。这部分费用是由买方来支付的,如果和开发商协商好,让开发商帮忙代交也是可以的。5.印花税。6.交易费、工本费。
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房屋买卖需要缴纳
10w+浏览2024-10-28
购买的房子不住,是否仍需交纳物业费
无论业主是否实际居住,都应按物业合同缴纳费用。开发商对未售或未交付的物业承担费用。法律规定业主有义务履行合同规定的物业费支付。若业主与物业使用人另有协议,可由后者支付,但业主仍需承担连带责任。对于空置或待售物业,开发商继续负责相关费用。
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房产纠纷
买房需要缴纳哪些费用
买房需要交下列费用:1.公共维修基金;2.评估费。只有购买二手房需要缴纳;3.物业管理费;4.契税。这部分费用是由买方来支付的,如果和开发商协商好,让开发商帮忙代交也是可以的;5.印花税;6.交易费、工本费。
1w浏览2025-02-09
买产权需要滞纳金
10w+浏览2024-11-25
拆迁房需交纳什么费用?
拆迁房需交纳过户等相关的费用,而根据我们国家法律当中的规定,如果是拆迁的房屋的话,应当对此采取一定的补偿的措施,可以产权置换补偿也可以货币补偿。拆迁房需交纳什么费用,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
交房时需要交纳哪些费用
1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、购房者应当按购房款2至3%的比例向售房单位交纳维修基金。3、房屋产权登记费:住宅80元/套,非住宅550元/件。4、证照印花税:5元/本。5、工本费:10元/本。
10w+浏览2025-01-27
房屋买卖需缴纳费用
10w+浏览2024-11-04
交房时需要缴纳的费用
新房交房税费有:1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定。
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房产纠纷
拆迁房需交纳什么费用
1、房屋拆迁补偿费包括房屋价值补偿费和房屋装修费、房屋拆迁安置费和搬迁费、房屋拆迁困难补助和奖励费、房屋拆迁各项家电移机补偿费、非住宅房屋拆迁营运损失补偿费等。2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
1w浏览2024-10-29
买卖二手房需要缴纳
10w+浏览2024-10-08
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