房产交易需要交什么税
最新修订 | 2024-06-12
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房产过户需要缴纳契税，营业税，个税。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
以该房产满五年和未满五年两种情况计算：
第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；
第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
- 法律依据
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《房屋登记办法》第三十二条
《房屋登记办法》第三十三条
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商品房不到两年交易需要交多少税?不满两年的房屋，卖方需承担0.08%的固定资产评估价值税、1%的个人所得税和5.5%的增值税。买方需支付1.5%的契税、数百元的过户费以及约千分之六的评估费和万分之五的印花税。以上税费均以144平方米以下的普通住宅为例。
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二手房交易中房产交易税是多少？契税(买方支付。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税。
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房子交易需要交哪些税在房地产交易中，需支付多项税费，包括营业税、城市建设维护税、教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税和印花税等。此外，办理权属转移时还需支付登记费，个人申请每份50元，企业或其他法人组织申请每份80元。
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房产纠纷案件·常见问题
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房产交易需要交什么税
一键咨询
房子交易需要交哪些税
在房地产交易中，需支付多项税费，包括营业税、城市建设维护税、教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税和印花税等。此外，办理权属转移时还需支付登记费，个人申请每份50元，企业或其他法人组织申请每份80元。
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我在去年十月份在一家出国劳务公司的介绍下去了山东一家公司参加培训为时三个月，签下一份培训贷款协议在出国工作，三年后结束协议每个月支付3000元培训贷款出国后在每月补3000元共18,000元后今年三月份去上海同公司参加公司工作培训期间住宿酒店三人合住，期间每月税前工资7000元。现在决定不出国，公司想让我赔付已经支付的9000元培训贷款和时间产生的费用让我赔偿我该如何解决？
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二手房交易中房产交易税是多少？
契税(买方支付。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税。
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开发商收了维修基金和契税，现在没有交给相关部门，导致到现在办不了房产证，往相关部门反应他们也不给解决
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房产交易中交哪些税
一手房要交契税,90平方以下交1%、以上交1、5%。还要交维修基金105元/平方。二手房也要交契税，第1套90平方以下交1%、以上交1、5%。如果是2套房，要交3%，同时还有营业税。5、6%（满五年免交），个人所得税1%（过五年且唯一能免），还有中介费。
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房产交易中交哪些税?
一手房和二手房都要要交契税，90平方以下交1%、以上交1、5%。如果是2套房，要交3%，同时还有营业税。5、6%(满五年免交，个人所得税1%(过五年且唯一能免，印花税0.05%。二手房里有产权证的五年内卖出就要交纳营业税。5、55%，个人所得税1%，建筑面积超过140米的住宅还要交纳土地增值税。
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二手房交易的步骤有哪些
[律师回复] 首要步骤乃是寻找合适的房产资源并进行实地观察以确保选择到心仪的房屋。完成这一步后，买卖双方便可就具体价格以及付款方式等关键细节展开深入洽谈并最终签署商品房购买合同。接下来，若有必要，还需履行贷款手续，即买方需向银行递交相应的贷款申请及所需材料。随后，便是办理过户手续的环节，此过程包括缴纳契税以及办理房地产权属变更登记等事宜。最后，则是房屋交接阶段，其中包括接收房屋钥匙及结算所有费用等相关事宜。
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