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炒房犯法吗

最新修订 | 2024-03-03
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
炒房是一个新兴的名词,是伴随着房地产业的发展而产生的投资行为。由于政策影响,房市的攀升,一些人借机囤积房源,利用各种媒体宣传怂恿大家买房,增大供应,进一步提高房价,转手获利,这一类特殊投资行为被称为炒房。炒房违不违法,应看其属于哪种性质的炒房。如果正常的低买高卖,宣传等合法的经营手段,是不应认定为违法。如果是开发商以网络、媒体等手段虚假宣传形成的房价上涨,或由其内部人员或雇佣外部人员,以炒房的名义通过虚假交易制造房地产市场的假象、欺骗他人作出错误的房产投资等。这种达到自己的高利润的目的,干扰正常的市场交易秩序,严重影响房地产市场的健康发展的炒房属于违法的。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
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2023年炒外汇犯法吗
炒外汇的目前并没有被中国的法律列为违法的、犯法的对象,也就是说没有明令禁止个人不得参与外汇交易,所以炒外汇在国内成为了空白,既不合法,也不犯法。而在国外,炒外汇的的确确是合法的,并且也有类似于中国证监会的监管机构,比如国外的期货协会、英国的金融监管局,都是监管外汇平台,保证其安全性和合法性。
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涉外专长
13岁不知情的情况下犯罪会被判刑吗
[律师回复] 解析:
关于未成年人犯罪所应承担的法律责任问题,根据相关法律规定,若行为人年龄尚未达到法定的最低刑事责任年龄(即不满十四周岁),则依法无需承担刑事责任,
然而,这并不意味着该类儿童可逃避制裁,相反,他们将面临由其家长或监护人实施的管教措施。
若行为人已年满十四周岁,但尚未成年,此时应负起相应的刑事责任。
同时,如果情节严重、必要时,也可由当地政府对行为人进行强制性地教育训练。
法律依据:
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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炒外汇合法吗?
擅自从事外汇按金交易的双方权益不受法律保护,组织和参与这种交易,属于非法经营外汇业务和私自买卖外汇行为。《中华人民共和国外汇管理条例》规定:第四十五条私自买卖外汇、变相买卖外汇、倒买倒卖外汇或者非法介绍买卖外汇数额较大的,由外汇管理机关给予警告,没收违法所得,处违法金额30%以下的罚款。
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诉讼仲裁
未成年人犯抢劫罪怎么判
[律师回复] 解析:
对于未满十四周岁的未成年人士实施抢劫行为,法律并将对此类犯罪行为不予追究其刑事责任;
而对于年满十四周岁的未成年人实施抢劫的情况,司法机关将会在以下两个层次的量刑标准基础之上进行从轻或减轻处罚:
首先,对于情节较轻者,可判处三年以上十年以下的有期徒刑,同时附加适用相应的罚金。
其次,若存在法定情形之一时,则可判处十年以上有期徒刑、无期徒刑,甚至是死刑,同样需附加适用罚金或者没收财产的处罚措施。
但请注意,对于未成年人罪犯,法律明确规定不得适用死刑。
法律依据:
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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15岁犯猥亵罪怎样处理
[律师回复] 解析:
该问题需依据特定案例而定。
如涉嫌违法行为,将依照相应法规予以刑事惩处。
根据我国现行法律规定,凡年龄达到十六周岁者,犯罪之责皆无法逃脱。
对于年纪在十四周岁至十六周岁之间的青少年,如触犯故意杀人、故意伤害并导致他人重伤或死亡、强制猥亵侮辱妇女、抢劫、走私贩卖毒品、纵火、爆炸以及危险物品等恶性罪行,同样须承受刑事惩罚。
然而,若犯罪者为年满十四周岁但未满十八周岁之未成年,司法当局会酌情施以减轻或从轻处罚措施。
另外,倘若犯罪者尚未达到法定刑事责任年龄(即不满十六周岁),则将责令其父母或监护人严加管教,必要时甚至可由政府进行收容教养。
法律依据:
《最高人民高人民关于办理未成年人刑事案件适用法律的若干问题的解释》第二条
下列情形可以免除处罚或不认为是犯罪:
首先,已满14岁不满16岁的人被胁迫、诱骗参与犯罪,被,或者属于犯罪预备、中止、未遂,情节一般的,可以免除处罚或者不认为是犯罪。
其次,若有以下情形,可以不认为是犯罪:
1、已满14岁不满16岁的人出于以大欺小,以强凌弱,使用语言威胁或者使用轻微暴力强行索要其他未成年人的生活、学习用品或者钱财的;
2、已满14岁不满16岁的人盗窃财物,数额刚达到或者略过“数额巨大”标准,而其他情节轻微,又系初犯或者偶犯的;
盗窃近亲属的财物,其亲属不要求对被告人定罪处罚的;
3、已满14岁不满16岁的人偶尔与发生性行为,情节轻微、尚未造成严重后果的。
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法律规定炒房合同属于诈骗吗?
法律规定炒房合同是否属于诈骗,应当根据实际情况来进行不同的判断,如果说在买房的过程当中是非法占有为目的,而且通过在合同当中虚报房价,隐瞒真相等方式,骗取他人的一些财物,打通数额巨大的可能会构成诈骗。
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刑事辩护
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法律规定炒房合同属于诈骗吗?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和法律规定炒房合同属于诈骗吗,单位犯罪责任人员的量刑是什么?相关的法律规定。
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房产纠纷
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炒房买卖合同不成立吗?
炒房买卖合同不成立的。如果买卖合同纠纷可以协商处理的话,协商处理对双方当事人都是有利的,但在买卖合同进行的过程中不能因为发生了纠纷就直接解除合同,如果协商处理不好的话,日常生活当中的民事纠纷,最终的依靠都是国家的司法制度。
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