房子出问题找谁负责
最新修订 | 2024-10-08
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- 律师解析
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如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。
开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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房屋出问题找谁负责如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。
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房屋质量问题该找谁负责遇到商品房质量问题，应首先与开发商协商解决。若协商无果，可向建设工程质量监管机构申请质量认定或向主管部门投诉。住户可委托专业机构鉴定，结果可作为法律证据。若仍无法解决，可启动仲裁程序或向法院提起诉讼。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
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房屋质量问题找谁负责遇到房屋质量问题，应首先向开发商求助，因开发商承担最终质量责任。若问题未解决或不满开发商处理，可向建设工程质量监督机构申请认定，并向主管部门投诉。可委托权威机构鉴定，结果作为赔偿证据。若仲裁或诉讼无果，可依法起诉开发商。
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房屋质量问题评估找谁负责购房后发现质量问题，可要求开发商补偿。对主体结构质量有疑虑，可向监管机构申请核验。核验确认质量问题，购房者有权要求全额退款，开发商需承担全部赔偿责任。保障购房者权益，促进市场健康发展。
二手房纠纷
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二手房纠纷
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房屋质量问题找谁负责遇到房屋质量问题，应首先向开发商求助，因开发商承担最终质量责任。若问题未解决或不满开发商处理，可向建设工程质量监督机构申请认定，并向主管部门投诉。可委托权威机构鉴定，结果作为赔偿证据。若仲裁或诉讼无果，可依法起诉开发商。
二手房纠纷
房屋买卖案件·常见问题
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房子出问题找谁负责
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房屋质量问题找谁负责
遇到房屋质量问题，应首先向开发商求助，因开发商承担最终质量责任。若问题未解决或不满开发商处理，可向建设工程质量监督机构申请认定，并向主管部门投诉。可委托权威机构鉴定，结果作为赔偿证据。若仲裁或诉讼无果，可依法起诉开发商。
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房产纠纷
你好！
我们2023年9月4日过马路走在班马线上，被车撞伤，至今未解决问题，责任划分造事者70%责任，联系造事者老说没时间，我们怎么办
[律师回复] 1. 再次尝试协商并保留证据：明确告知期限：再次与肇事者联系，通过电话、短信或书面函件等方式，明确告知对方一个具体的处理期限。
2. 申请交警调解：可以联系处理该事故的交警部门，请求交警进行调解。交警部门具有调解交通事故赔偿纠纷的职责，他们可以组织双方进行协商，帮助解决赔偿问题。
3. 寻求保险公司协助：了解肇事者的车辆所投保的保险公司，向该保险公司反映情况。如果符合条件，可以申请“代位赔偿”。
4. 向法院提起诉讼：准备材料：收集好交通事故责任认定书，确定管辖法院：一般可以选择事故发生地的法院或者被告所在地的法院提起诉讼。提交诉讼申请：向法院递交起诉状，起诉状中应明确原告和被告的基本信息，参加诉讼过程：法院受理后，会按照法定程序进行审理。
2. 申请交警调解：可以联系处理该事故的交警部门，请求交警进行调解。交警部门具有调解交通事故赔偿纠纷的职责，他们可以组织双方进行协商，帮助解决赔偿问题。
3. 寻求保险公司协助：了解肇事者的车辆所投保的保险公司，向该保险公司反映情况。如果符合条件，可以申请“代位赔偿”。
4. 向法院提起诉讼：准备材料：收集好交通事故责任认定书，确定管辖法院：一般可以选择事故发生地的法院或者被告所在地的法院提起诉讼。提交诉讼申请：向法院递交起诉状，起诉状中应明确原告和被告的基本信息，参加诉讼过程：法院受理后，会按照法定程序进行审理。
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房屋质量问题该找谁负责
遇到商品房质量问题，应首先与开发商协商解决。若协商无果，可向建设工程质量监管机构申请质量认定或向主管部门投诉。住户可委托专业机构鉴定，结果可作为法律证据。若仍无法解决，可启动仲裁程序或向法院提起诉讼。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
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房产纠纷
律师你好！我弟弟买商品土豆出了点问题被看手所拘留不认罪，就究认罪好还是不认罪好？
[律师回复] 看经济能力，有能力尽量请个律师看完案卷材料后才能给出专业建议，如果没有能力请律师，就尽量认罪，钱认罪认罚吧，起码判的轻一点。
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房屋质量问题评估找谁负责
购房后发现质量问题，可要求开发商补偿。对主体结构质量有疑虑，可向监管机构申请核验。核验确认质量问题，购房者有权要求全额退款，开发商需承担全部赔偿责任。保障购房者权益，促进市场健康发展。
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房产纠纷我担任了一家公司的法人，然后公司在不知情的情况下帮别人洗钱了，现在被抓，公安找到我这边要我补税40多万
[律师回复] 你好 有保留相关证据吗
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快速解决“非诉讼类”问题
您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 小于1万元
[律师回复] 网贷和信用卡逾期即使金额小于 1 万元，也可能带来一些不良影响，比如：
1.?产生高额罚息和违约金：逾期后，通常会按照逾期金额和逾期天数计算罚息，这会增加您的还款负担。
2.?影响个人信用：逾期记录会被上报到征信机构，对您的个人信用产生负面影响，可能会影响您未来申请贷款、信用卡等金融服务。
3.?面临催收：可能会接到网贷平台或银行的催收电话、短信等，给您的生活带来一定困扰。
建议您尽快想办法还款，如果暂时无法一次性还清，可以尝试与网贷平台或银行协商制定一个还款计划。
1.?产生高额罚息和违约金：逾期后，通常会按照逾期金额和逾期天数计算罚息，这会增加您的还款负担。
2.?影响个人信用：逾期记录会被上报到征信机构，对您的个人信用产生负面影响，可能会影响您未来申请贷款、信用卡等金融服务。
3.?面临催收：可能会接到网贷平台或银行的催收电话、短信等，给您的生活带来一定困扰。
建议您尽快想办法还款，如果暂时无法一次性还清，可以尝试与网贷平台或银行协商制定一个还款计划。
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工程质量出问题谁负责？
工程质量出现问题，就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。
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建设工程纠纷
房屋出了质量问题找谁
商品房质量问题，购房者应先与开发商协商。开发商负责品质保障，调查问题后按合同追责赔偿。如处理不当或不满，可向建设工程质量监督机关申请认定或投诉。也可委托鉴定机构评估，作为赔偿证据。若问题未解，可依法诉讼维权。确保房屋质量，保障购房者权益。
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房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 民间借贷; 金额: 小于1万元
[律师回复] 您好，问题处理好了吗？
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快速解决“”问题
