律图审稿专业委员会3轮严审

商品房可退房的情形有哪些

最新修订 | 2024-03-03
1.4w浏览 10点赞
律师解析
可以退房的情形有:
1、购房合同无效而导致退房。
2、购房合同被依法撤销而导致退房。
3、套型误差而导致退房。
4、面积误差而导致退房。
5、规划设计的变更而导致退房。
6、房屋主体结构质量不合格而导致退房。
主体结构指的是承重墙、梁、柱等,如果发生地基基础的沉降超过允许变形值等质量问题,并经工程质量检测机构重新核验,确属主体结构质量不合格的,购房人有权退房
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房产纠纷案件·推荐文章

无锡177****8475用户1分钟前已获取解答
沭阳177****7913用户2分钟前已获取解答
镇江152****8057用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125671人选择咨询律师
6773位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房可退房的情形有哪些
一键咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    170****5324用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    140****4044用户1分钟前提交了咨询
    167****7120用户3分钟前提交了咨询
    161****6703用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    151****8023用户2分钟前提交了咨询
    166****7712用户3分钟前提交了咨询
    160****6515用户2分钟前提交了咨询
    151****1415用户2分钟前提交了咨询
  • 徐州用户1分钟前提交了咨询
    156****3808用户4分钟前提交了咨询
    141****2886用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    141****2286用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    131****1305用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    151****6285用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    178****8276用户2分钟前提交了咨询
    173****4042用户4分钟前提交了咨询
    144****1583用户1分钟前提交了咨询
    154****8218用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    133****7650用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    178****6274用户2分钟前提交了咨询
    134****4107用户1分钟前提交了咨询
    160****1104用户1分钟前提交了咨询
    178****4816用户4分钟前提交了咨询
    141****3778用户3分钟前提交了咨询
    176****1485用户2分钟前提交了咨询
    158****5154用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    171****0022用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    167****0450用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    154****2281用户2分钟前提交了咨询
    141****7878用户3分钟前提交了咨询
    154****2231用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    138****6877用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    172****6845用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    163****8462用户1分钟前提交了咨询
    145****1316用户1分钟前提交了咨询
    132****8527用户3分钟前提交了咨询
    157****3224用户2分钟前提交了咨询
    142****4362用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    148****7064用户4分钟前提交了咨询
    158****6072用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    146****3116用户3分钟前提交了咨询
    163****2154用户3分钟前提交了咨询
    150****1836用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    132****8756用户1分钟前提交了咨询
    153****7723用户2分钟前提交了咨询
    177****8056用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    135****0413用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    132****0464用户4分钟前提交了咨询
    155****6631用户3分钟前提交了咨询
    148****8770用户4分钟前提交了咨询
    146****4647用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
南京178****4474用户2分钟前已获取解答
盐城152****5853用户4分钟前已获取解答
常州180****9427用户1分钟前已获取解答
商品房可退房的情形有哪些?
实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期 开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋,不能或不能按期办理产权过户的,合同中约定的其他退房条件出现时。
10w+浏览
房产纠纷
拐卖妇女儿童罪的加重情形包括哪些
[律师回复] 解析:
(一)在跨国人口走私和贩卖人口组织中扮演主导角色的人员;
(二)涉及三名及以上受害者的拐卖妇女和儿童案件;
(三)实施性侵并侵犯拐卖妇女人身权的犯罪行为;
(四)通过欺骗、强制等手段引诱或迫使拐卖妇女从事色情行业或将其出售给他人进行此类活动;
(五)以获取经济利益为目的,采用暴力、威胁或药物控制等手段绑架妇女和儿童的行为;
(六)以获取经济利益为目的,非法窃取婴儿和幼儿的行为;
(七)导致拐卖妇女、儿童及其家属遭受重伤、死亡或其他严重伤害的事件;
(八)将妇女、儿童贩运至国外的违法行为。
拐卖妇女、儿童是指以获取经济利益为目的,采取拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转等方式对妇女、儿童进行控制和剥削的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6679位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
7029 位律师在线,高效解决问题
商品房可退房的情形有哪些?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着商品房可退房的情形有哪些的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5683 位律师在线,高效解决问题
购买商品房哪些情形可以退房
1、开发商在售楼时没有取得预售许可证,起诉前也没有补上预售许可证的;2、开发商一房二卖,房屋被他人获得的;3、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的;等等。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6620 位律师在线,高效解决问题
可退商品房的情形都有哪些
1、延迟交付。一般超过三个月开发商还不能交房,就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、开发商没经购房人同意变更设计,开发商构成违约,有权退房。3、如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超过3%,购房人要求退房,法院会判决购房人胜诉。4、房屋质量不合格。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5283 位律师在线,高效解决问题
商品房可退房的15种情形有哪些?
1、延迟交房。2、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7、房屋质量不合格。8、一房二卖。9、出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人。10、商品房预售许可证存在欺诈等。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7342 位律师在线,高效解决问题
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应