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产权车位与人防车位区别

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
区别:
1、用途不同:产权车位是开发商销售给购房者的,购房者拥有车位的完整产权,可以出租;人防车位是为了保障战乱时期人员的掩蔽说设立的,是国家强制要求配套的建筑不能出租;
2、所占面积不同:产权车位所占的面积是小区业主的公摊面积,而人防车位所占的面积是属于人防工程,国防资产属于国家所有。
法律依据
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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产权车位与人防车位区别
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如何区别假想防卫与正当防卫
性质不同。正当防卫是指为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而对不法侵害者实施的未明显超过必要限度的损害行为。假想防卫所针对的是实际上并不存在的不法侵害,这种行为具备违法性的特征,是不合法的。
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刑事辩护
已经参与充场人员违法吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,参与传销活动的人员并不构成刑事犯罪,但应承受相应的行政处罚。
依照相关法律法规,仅有那些组织和领导传销活动的人员方能被认定为犯罪主体。
若仅仅是普通的参与者,那么将由工商行政管理部门勒令其立即停止违法行为,并且可能面临罚款的处罚。
对于那些以销售商品、提供服务等商业活动为幌子,要求参与者通过支付费用或购买商品、服务等途径获取加入资格,并按照特定顺序组成层级结构,直接或间接地以发展新成员的人数作为报酬或返利依据,引诱、威胁参与者进一步发展其他人员加入,从而骗取钱财,扰乱了经济社会正常秩序的传销活动,将对组织者和领导者处以五年以下有期徒刑或拘役,同时还需并处罚款;
而情节较为严重的,则将被判处五年以上有期徒刑,同样需要并处罚款。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》二百二十四条之一
组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名,要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格,并按照一定顺序组成层级,直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据,引诱、胁迫参加者继续发展他人参加,骗取财物,扰乱经济社会秩序的传销活动的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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专利权的法定许可与强制许可有什么区别
[律师回复] 解析:
两者之间的显著区分在于,法定许可是借助于法律的明确规定来赋予被允许的使用方式,只要满足相应条件,任何人均可自由行使这种权利,且这种使用不具备特定的限制对象。
但强制许可则需要在使用前先行提出申请,经过主管机关的授权才能进行实施,并且使用者必须对著作权人给予一定程度的补偿。
若没有得到主管机关的批准,那么该行为将归属于违法范畴无法进行。
也就是说,申请获取使用权的个人或组织,应
首先向著作权人提出使用许可的申请,如遭到著作权人的驳回,只有当这类许可的申请被拒绝之后,申请人方有资格去向政府相关主管部门提出强制许可的申请。
法律依据:
《中华人民共和国专利法》第四十八条
有下列情形之一的,国务院专利行政部门根据具备实施条件的单位或者个人的申请,可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可:
(一)专利权人自专利权被授予之日起满三年,且自提出专利申请之日起满四年,无正当理由未实施或者未充分实施其专利的;
(二)专利权人行使专利权的行为被依法认定为垄断行为,为消除或者减少该行为对竞争产生的不利影响的。
第四十九条
在国家出现紧急状态或者非常情况时,或者为了公共利益的目的,国务院专利行政部门可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可。
假想防卫与事前防卫区别是什么?
假想防卫与事前防卫的区别是不法侵害是否真实存在。假想防卫不是正当防卫,对于假想防卫,应视行为人主观上有无过失而予以不同的处理。如果行为人主观上有过失,且刑法规定为过失犯罪的,就按过失犯罪处理,应当承担刑事责任。
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刑事辩护
分居两年和别人怀孕属于违法吗
[律师回复] 解析:
在已婚状态下发生出轨行为并导致怀孕并不属于法律范畴的违法现象。
论其本质,婚姻中的出轨无疑是对伦理道德的严重背离,这种行为将极大地破坏家庭生活的和谐与稳定。
不少人在婚姻中出现出轨行为后,甚至已经怀有他人的孩子。
面对这样的情况,他们可能希望继续生育这个孩子,然而又担心这是否会触犯法律。
在此需要明确指出,婚内出轨并不必然构成重婚罪。
如果在已婚状态下与他人发生性关系,但并未与之领取结婚证书或者以夫妻名义共同居住,我们通常称之为“事实婚姻”,而非真正意义上的重婚罪。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
快速解决“婚姻家庭”问题
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假想防卫与正当防卫区别是什么
性质不同。正当防卫是指为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而对不法侵害者实施的未明显超过必要限度的损害行为。假想防卫所针对的是实际上并不存在的不法侵害,这种行为具备违法性的特征,是不合法的。
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刑事辩护
总裁董事分别有什么权利
[律师回复] 解析:
关于董事所享有的各项权力:
首先,他们有权负责执行董事会的各种决定及相关决策事宜,以确保公司日常事务得以妥善处理;
其次,董事们享有出席董事会会议并具有相应的决议权力;
再者,他们也被赋予了在外界场合中代表公司履行职权的重要职责。
当选为董事的人选可经过股东大会或者职工民主投票这两种方式产生,其中既包括股东亦包含非股东人士。
针对有限责任公司而言,若其股东数目较少且规模也相对较小的话,则可以考虑设立执行董事而无需设立完整的董事会。
在此种情况下,执行董事通常会兼任公司总经理的职务。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第一百零九条
董事会设董事长一人,可以设副董事长。
董事长和副董事长由董事会以全体董事的过半数选举产生。
董事长召集和主持董事会会议,检查董事会决议的实施情况。
副董事长协助董事长工作,董事长不能履行职务或者不履行职务的,由副董事长履行职务;
副董事长不能履行职务或者不履行职务的,由半数以上董事共同推举一名董事履行职务。
第一百一十条
董事会每年度至少召开两次会议,每次会议应当于会议召开十日前通知全体董事和监事。
代表十分之一以上表决权的股东、三分之一以上董事或者监事会,可以提议召开董事会临时会议。
董事长应当自接到提议后十日内,召集和主持董事会会议。
董事会召开临时会议,可以另定召集董事会的通知方式和通知时限。
快速解决“公司经营”问题
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玻璃被别人用水枪打个洞是否构成破坏公物
[律师回复] 解析:
关于故意破坏公物罪的认定,相关规定如下:
首先,对于蓄意摧毁或破坏国有公共设施的行为,若其涉及的金额较大或者存在其他严重情节,将依法追究刑事责任,处以3年以下有期徒刑、拘役或者罚金处罚。
其次,如果行为人故意损害他人财物,且情节严重,则将被视为故意破坏公物罪,这是指行为人在意图达到某种目的而恶意地实施各种能够导致物品损坏或丧失功能的行为。
故意破坏公私财物罪的具体定义是,故意实施毁灭或者损坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节,从而构成的犯罪。
根据法律规定,故意破坏公私财物罪的行为对象是国家、单位或者他人所有的财物,包括不动产和动产,包括狭义的财物和财产性利益。
行为人是否实际占有该财物并不影响犯罪的成立。
然而,被破坏的财物必须是属于他人所有的,如果行为人只是破坏了自己所拥有的财物,那么就不能被判定为故意破坏公私财物罪。
此外,故意破坏公私财物罪的行为内容主要表现为对财物进行破坏。
该罪的责任形式为故意,也就是说,行为人明知道自己的行为可能会导致公司财物的毁坏,但仍然希望或者放任这种情况的发生。
只有当故意破坏公私财物的数额较大或者情节严重时,才能构成犯罪。
因此,是否达到数额较大或者情节严重,便成为了区分罪行轻重的关键。
最后,对于那些故意破坏公私财物,数额较小、情节较轻的行为,则属于一般的违法行为。
根据相关法律法规,对于这些行为,可以处以5天至10天的拘留,同时还可以并处500元以下的罚款;
如果情节较为严重,则可处以10天至15天的拘留,同时并处1000元以下的罚款。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
假想防卫与事前防卫区别是什么?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着假想防卫与事前防卫区别是什么,正当防卫应该具备哪些条件?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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刑事辩护
朋友叫我去帮别人洗钱属于犯罪行为吗
[律师回复] 解析:
倘若在不知情的前提下,为他人进行洗钱行为并不属于犯罪范畴,亦无需面临判刑之责。
洗钱罪,乃是指明确知晓是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、走私犯罪等违法所得及其衍生物,通过旨在掩盖、隐藏这些犯罪所得及其收益之性质及来源的多种手段,尤其是提供账户、辗转转账清算、协助跨境资金转移等途径,来实现这一目的的行为。
洗钱罪的成立需以故意作为必要条件,若当事人对此全然无知,未曾参与任何犯罪活动,则无法构成犯罪,自然无需承担刑事责任。
然而,具体是否构成犯罪,仍需依据事实与证据予以判定。
然而,若自然人在知情的情况下协助他人洗钱,则将被视为洗钱罪,面临五年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金的严厉惩罚,若情节严重者,将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
至于单位洗钱罪,则将对相关单位施加罚金处罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人按照上述规定进行惩处。
关于情节严重的情形,包括但不限于:
1、洗钱金额达到50万元或以上;
2、多次实施洗钱活动;
3、个人以洗钱为职业,或单位将洗钱作为主要业务。
部分洗钱罪犯将所得收入用于合法或非法的投资、经营、储蓄、放贷等领域,从而获得巨额经济利益,例如投资所获红利、经营所得收入、储蓄所得孳息、放贷所获利润、兑换外汇所得手续费等。
此外,洗钱行为还可能引发职务犯罪问题;
4、例如,某些国家机关工作人员为了谋取不当利益,滥用职权,侵犯了人民群众的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
洗钱罪掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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拘留拘役有什么区别吗
[律师回复] 解析:
(1)性质差异明显。
拘役属于我国法律规定的一种法定刑罚方式;
刑事拘留则作为刑事强制性措施在我国刑事诉讼程序中广泛运用;
而行政拘留则隶属于治安行政处罚范畴,是针对违反治安管理秩序行为人的一种制裁手段;
至于民事拘留,其性质为司法行政性的处理方式,同样是民事诉讼过程中的一种强制性措施。
(2)对适用对象要求严格有别。
拘役通常针对触犯了国家刑事法律法规的犯罪分子进行惩罚;
刑事拘留则主要适用于涉嫌构成犯罪但尚未达到逮捕条件的嫌疑人或被告人;
行政拘留则主要针对扰乱社会公共秩序、妨害社会管理等违法行为人实施;
而民事拘留则主要针对在民事诉讼过程中妨碍法院审理案件的行为人采取的强制性措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
事前防卫与假想防卫的区别是什么?
主要区别在于人主观意识上的错误。一般的刑法理论认为事前防卫属于假想防卫(不是严格意义上的)的一种。正当防卫中的不法侵害必须是真实的,而行为人由于主观认识上的错误,误认为有不法侵害的存在,结果造成损害的,称之为“假想防卫”
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刑事辩护
单位触犯盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析:
对于盗取公司财产一事,其判决结果需依据具体详情进行判定:
1.若盗取公司财产的行为系基于职权实施,并且所盗窃财物的金额高达六万元,那么行为人将因涉嫌职务侵占罪而受到刑事指控,可能面临三年以下有期徒刑或拘役惩罚,同时还须支付罚金作为附加处罚;
2.若涉案金额达到巨大级别,被告人将面临三年以上不超过十年的有期徒刑以及相应罚金;
3.如果数额特别巨大,被告人的刑期将长达十年甚至无期徒刑,同样必须缴纳罚金。
关于盗窃罪的认定标准,主要包括:
1.盗窃公共或私人财物价值在一千元至三千元之间;
2.未经许可非法侵入他人生活居所并实施盗窃;
3.两年内实施三次及以上的盗窃行为;
4.其他符合法律规定的认定标准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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