预付的定金可不可以退
最新修订 | 2024-10-28
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- 律师解析
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其实定金在一定条件下是可以退的。符合以下的情形定金就可以退：
(1)买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。
(2)因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
(3)如果买卖双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人。退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，但必须是在认购书约定的期限内签合同。
另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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预付购房定金可以退吗在房屋交易中，预付的定金具有可逆性。若买家如约操作，定金要么抵扣房款，要么全额退回；遇到不可抗力或自然因素致使合同失效，定金通常会退还；然而，若卖家违反合同导致交易终止，买家有权获得定金的双倍赔偿。
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购房预付定金可以退吗消费者退款申请通常不易获批，但特殊情况有：一、合同协商未果，买方可要求退还定金；二、开发商未取得必要许可，销售无效时需退款；三、若认购协议明确退款条件并符合，买家可依据协议索还定金。
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购房预付定金可以退吗购房预付定金退还问题需参考合同及相关规定。立约定金用于确保合同顺利签订。若购房者放弃购房，房企可不退定金；房企违约则需双倍返还。因不可归责于双方原因未能签约，可要求退还定金。合同条款各异，签订前请仔细阅读。如有权益疑问，建议咨询专业律师。
房屋买卖
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预付定金后可不可以退款定金不可退，如果卖方同意的话，可以，只能协商。定金指为保证合同的履行，买方预先向卖方交纳一定数额的钱款。合同上是定金的，依据相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，卖方违约时，定金双倍返还；买方违约时，定金不返还。
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购房预付定金可以退吗消费者退款申请通常不易获批，但特殊情况有：一、合同协商未果，买方可要求退还定金；二、开发商未取得必要许可，销售无效时需退款；三、若认购协议明确退款条件并符合，买家可依据协议索还定金。
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购房预付定金可以退吗购房定金能否退还依具体情况而定。若购房者违约如擅自反悔或因个人资信问题无法贷款，定金一般不退。但若开发商无销售资格、欺诈转售、合同条款无法达成一致、关键信息变更或因不可抗力等因素导致交易无法完成，购房者有权要求退还定金。
二手房纠纷
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预付的定金可不可以退
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购房预付定金可以退吗
购房预付定金退还问题需参考合同及相关规定。立约定金用于确保合同顺利签订。若购房者放弃购房，房企可不退定金；房企违约则需双倍返还。因不可归责于双方原因未能签约，可要求退还定金。合同条款各异，签订前请仔细阅读。如有权益疑问，建议咨询专业律师。
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房产纠纷十级伤残的赔付标准是多少钱一个月
[律师回复] 对于十级伤残的赔偿事宜，并非以月度方式进行计算，而是选择实行一次性的补偿方案。在具体的赔偿金额方面，将会受到诸多因素的影响，例如受伤人员的工资收入状况、所在地区的平均工资水平等等。通常情况下，赔偿内容主要涵盖了一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金以及一次性伤残就业补助金等多个部分。倘若该意外伤害属于工伤性质且达到十级伤残程度，那么一次性伤残补助金应按照七个月的本人正常工资予以支付。
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我是否需要先垫付修车费用？
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你好我想咨询下试用期7天被老板发微信消息说辞退。辞退理由，
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婚前男方买房付首付男方一人名字， 婚后男方父母还尾款，离婚房子怎么分割
[律师回复] 一般情况下，房子归男方所有，但婚后共同还贷及对应增值部分，男方需给予女方补偿。具体还需根据实际情况判断。
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[律师回复] 发生交通事故责任 55 分，通常双方各自承担对方损失的一半。先由交强险赔付，超出部分按比例分担。协商不成可诉至法院。
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购房预付定金可以退房吗
退款申请通常难获批准，但存在例外情况：双方对合同条款理解偏差导致买方撤销交易，卖方应退还订金；开发商未获全部许可证书出售房产；认购协议或购房合同中有明确的定金退款条件且符合约定，买卖双方均有权要求开发商退还定金。
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房产纠纷您好，咨询一下，现在是孕五月，在外包公司，十一月底出项了，现在公司安排到和原有上班地址特别远的地方办公，并且只付基本工资（全薪的40%），请问这个合法吗
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[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z
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