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过户多久能拿到房产证

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
一天时间是可以的。
过户流程如下:
1、购买人与卖房者填写相关买卖合同
2、双方一起持产权证、土地证的办理手续。
3、凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。
4、在买卖合同上进行签字,以及按手印。
法律依据
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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房产证过户多久能拿到新证
房产证过户办理流程完成后,通常30天内可领取新证。过户时,需向不动产登记中心提交个人身份证明、户籍凭证、婚姻状况证明及购房合同等文件,并带上原房产证。自受理登记申请次日起,不动产登记中心30天内完成审核与办理。
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房产证过户多久能拿到新证
房产证过户后领取新证所需的时间在完成房屋所有权转让手续之后,通常情况下在30个自然日内即可取得相关权属证书。申请者在申请房产转让手续时,需要向当地的不动产登记机构提交本人有效身份证明文件如身份证、户口簿等资料,同时还需提供婚姻状况证明以及购买房产所需的相应购房合同及房屋所有权证明文件。这些资料审核通过后,不动产登记机构将从收到完整登记申请之日开始,在30个工作日之内完成所有流程并颁发权属证书。
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房产证拿到后多久可以过户
房产证取得后,随时可过户。过户时,需考虑房产是否满五年,影响税费缴纳。不满五年需缴纳契税、营业税和个人所得税,满五年则免缴营业税和个人所得税,仅需缴纳契税。过户流程包括完善合同内容、准备申请资料并前往房管局填写表格和合同。
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二手房过户多久能拿到房产证?
二手房过户后,大约30个工作日内可以拿到新的房产证。双方需要向县级以上房产管理部门提交身份证明、户口簿复印件和已签订的房屋销售协议。提交完材料后,房产管理部门将启动程序,并在30个工作日内为卖家颁发新产权证明。
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