小区物业服务内容有哪些
最新修订 | 2024-03-02
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- 免责声明
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- 律师解析
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1、小区建筑：
检修维护小区的公共房屋；
2、小区设备：
确保小区的供水供电设备正常运作；
3、小区消防：
小区消防设备的摆放；
4、小区绿化：
定期对小区里面的树木进行修剪，杂草进行去除；
5、小区安保：
确保小区业主的财产安全与正常出行。
- 法律依据
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《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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物业纠纷案件·推荐文章
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小区物业服务一般包含什么内容小区物业服务的内容，应当按照小区物业服务合同的约定进行。物业服务指的是，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。一般而言，物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。
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小区收取的物业费内容有哪些物业费构成要素有以下几点：1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。3、物业管理区域绿化养护费用。4、物业管理区域清洁卫生费用。5、物业管理区域秩序维护费用。6、办公费用。如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。
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小区停车管理服务包含哪些内容（1）遵守停车管理的有关规定；（2）履行物业服务合同相关停车管理的约定；（3）制定停车管理制度，包括停车管理单位的职责、停车位和临时进出车辆停放的管理方案、发生紧急情况的处置预案等；（4）地面、墙面设立交通标识，引导车辆按规定路线行驶。
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小区物业服务一般包含什么内容在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于小区物业服务一般包含什么内容问题带来帮助。
物业纠纷
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小区物业服务一般包含什么内容在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于小区物业服务一般包含什么内容问题带来帮助。
物业纠纷
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小区物业管理事项有哪些内容?1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督。2、房屋设备、设施的管理。3、环境卫生的管理。4、绿化管理。5、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作。（6）车辆秩序管理。（7）公众代办性质的服务。（8）物业档案资料的管理。
物业纠纷案件·常见问题
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小区物业服务内容有哪些
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小区物业服务一般包含什么内容
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于小区物业服务一般包含什么内容问题带来帮助。
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房产纠纷
给别人做了担保，别人不还钱，几年了，我最近发现债务人更换成另一个人，我怎么办？能取消担保吗？
[律师回复] 您好，担保人不能取消担保。如果是贷款合同上担保规定的担保期限到期，那么担保关系在到期后就自动解除。如果是想要解除担保，则要看担保人和借款人以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定
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小区物业服务一般包含什么内容
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于小区物业服务一般包含什么内容问题带来帮助。
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房产纠纷业委会如果不公示物业服务合同，业主与物业发生纠纷责任谁承担
[律师回复] 业主与物业发生纠纷可以要求按照合同提供服务
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快速解决“房产纠纷”问题
小区物业管理事项有哪些内容?
1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督。2、房屋设备、设施的管理。3、环境卫生的管理。4、绿化管理。5、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作。（6）车辆秩序管理。（7）公众代办性质的服务。（8）物业档案资料的管理。
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你好我想问下我爸爸在工厂里做临时装卸工，在卸货期间，车上的货物自动划落，将他从3米多的车上砸到地上，头部缝了6针。手部2处骨折，厂里的老板说装卸工不属于厂里的工人不愿意理赔怎么办
[律师回复] 将他从3米多的车上砸到地上电话沟通
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二房东合同约定电费一块六，电费为代收代缴费用，但是交给物业一块三，她应该退还三年半多收的两万多电费吗
[律师回复] 关于二房东多收电费是否应该退还的问题，首先我们需要考虑的是电费的实际成本以及二房东的收费行为是否合法。
根据《中华人民共和国电力法》第四十三条和第四十四条，电价的制定需要遵循国家及地方的相关规定，而不能由二房东等个人或单位随意设定。同时，禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。这意味着二房东收取的电费应当仅包含电力费用，而不应包含其他任何形式的附加费用。因此，如果二房东实际向物业支付的电费是每度1.3元，但在合同中约定并收取每度1.6元，那么这超出的部分就可能构成违法加收。
进一步地，如果二房东多收的电费确实超过了当地电价标准，那么她的这一行为就是违法的。在这种情况下，租房者有权要求二房东退还多收的电费。
然而，需要注意的是，要求退还电费可能涉及合同的具体条款和相关的法律程序。租房者可能需要先查阅租赁合同，看是否有关于电费收费的明确约定。如果有明确的约定并且二房东违反了这一约定，租房者可以通过法律途径来维护自己的权益。
综上所述，如果二房东多收的电费确实存在且违反了法律规定，她应该退还多收的电费。但是否能够成功退还，还需要根据具体的合同内容和法律程序来判断。建议租房者先与二房东进行协商，如果协商无果，可以考虑寻求法律帮助。
根据《中华人民共和国电力法》第四十三条和第四十四条，电价的制定需要遵循国家及地方的相关规定，而不能由二房东等个人或单位随意设定。同时，禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。这意味着二房东收取的电费应当仅包含电力费用，而不应包含其他任何形式的附加费用。因此，如果二房东实际向物业支付的电费是每度1.3元，但在合同中约定并收取每度1.6元，那么这超出的部分就可能构成违法加收。
进一步地，如果二房东多收的电费确实超过了当地电价标准，那么她的这一行为就是违法的。在这种情况下，租房者有权要求二房东退还多收的电费。
然而，需要注意的是，要求退还电费可能涉及合同的具体条款和相关的法律程序。租房者可能需要先查阅租赁合同，看是否有关于电费收费的明确约定。如果有明确的约定并且二房东违反了这一约定，租房者可以通过法律途径来维护自己的权益。
综上所述，如果二房东多收的电费确实存在且违反了法律规定，她应该退还多收的电费。但是否能够成功退还，还需要根据具体的合同内容和法律程序来判断。建议租房者先与二房东进行协商，如果协商无果，可以考虑寻求法律帮助。
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小区物业管理费包括哪些内容
住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：1、管理服务人员的工资和按规定提取的福利费。2、公共设施、设备日常运行、维护及保养费。3、绿化管理费。4、清洁卫生费。5、保安费(6)办公费(7)物业管理单位固定资产折旧费(8)法定税费。
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房产纠纷
您好 如果签合同有服务期限 还要求赔偿培训费 但是工作期间他只是老人带新人 口头上教我如何处理工作 我不满合同期限提离职 他可以要求我赔偿吗
[律师回复] 你好，所签合同是劳动合同吗？
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潍坊经济适用房小区物业管理的服务内容有哪些
经济适用房小区物业管理的服务内容有房屋共用部位的维护与管理，房屋共用设施设备及其运行的维护和管理，环境卫生、绿化管理服务，小区内交通、消防和公共秩序等协助管理事项的服务，房屋共用部位、共用设施设备专项维修资金的代管服务，物业档案资料的管理工作等。
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