要怎样确认居住权
最新修订 | 2024-06-05
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- 律师解析
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居住权的确定：
一、居住权是在他人的房屋所有权上设立的物权；
二、居住权人应严格限定于自然人，居住权是为特定人设定的；
三、居住权不具有转让性；
四、居住权的期限一般具有长期性、终身性；
五、居住权是一种特殊的用益物权。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要《中华人民共和国民法典》第三百六十七条
【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一)当事人的姓名或者名称和住所；
（二)住宅的位置；
（三)居住的条件和要求；
（四)居住权期限；
（五)解决争议的方法。
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要如何确认居住权？居住权的确定：1、居住权是在他人的房屋所有权上设立的物权，在自己的房屋上不能设立居住权；2、居住权人应严格限定于自然人，居住权是为特定人设定的；3、居住权不具有转让性；4、居住权的期限一般具有长期性、终身性；5、居住权是一种特殊的用益物权。
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确认居住权怎么诉讼写好起诉书，到不动产所在地（不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。）法院起诉解决。
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要怎样确认居住权
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房子的居住权是怎样确定的
自2021年1月1日起，新版《民法典》规定，居住权人可依合同占有使用他人不动产以满足居住需求。设立居住权需双方签订合法有效书面合同，内容包括姓名、地址、房屋位置、居住要求、期限及争议解决等。合同可约定其他事项，特殊约定需遵循。居住权自登记时设立。
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[律师回复] 这个是稍微有一点复杂，但是各种关系比较明确。
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