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房屋产权到期怎么续期

最新修订 | 2024-10-16
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律师解析
房屋产权到期是自动续期的。在购买商品房后,房屋产权包括房屋所有权土地使用权,其中土地使用权通常是70年。对于70年后,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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房屋产权到期怎么续期
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房屋产权到期如何续期
根据目前的法律规定,商品房的土地使用权到期后,住宅用地是可以自动续期。①住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期;②该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产,依照法律、行政法规的规定办理。
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40年房屋产权到期怎么办,房屋产权到期可以续吗?
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房屋产权到期免费续签吗,产权到期怎么办
土地使用期限届满后,国家如果需要收回土地,产权人可以重新办理土地使用权出让手续,签订土地出让合同,向国家缴纳土地出让金。国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。
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房屋产权到期续费是一年一续吗?
房屋产权到期续费的时间,在法律上目前并没有明确规定,只规定了对于住宅类房屋在土地使用权到期后,可以自动续期处理,但由于目前我国并不涉及到房屋产权到期的情况,所以并没有明确规定。
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