租房合同解除条件是哪些
最新修订 | 2024-02-26
2.4k浏览
9点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解答
- 法定和约定。
- 律师解析
-
合同解除是判定是否否满足法定或者约定情形。其中，约定解除一般是当事人之间协商双方达成合意则可以解除合同。而法定解除则是满足法定情形，比如因不可抗力导致合同目的不能实现、在履行期限届满之前等等情况。
此外，当事人经协商一致也可以解除合同。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
9
房屋租赁案件·推荐文章
-
租赁合同解除的条件有哪些?承租人未按照约定的方法或根据租赁物性质错误使用租赁物，致租赁物受损的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失；未经出租人同意，承租人私自将租赁物转租的；承租人逾期不支付租金的；非承租人的原因致使租赁物无法使用的；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，不能履行合同条款的；其他法律规定可以解除租赁合同的情形。
-
出租人解除租赁合同的条件有哪些出租人解除租赁合同的条件有协商约定解除或者发生法定事由解除：一、当事人通过协商，可解除合同。二、发生有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）出现了不可抗力；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）经催告后在合理期限内仍未履行。
-
租赁合同解除的条件有哪些租赁合同的解除方式有：一、约定解除：当事人协商一致进行合同的解除。二、法定解除：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
-
租房合同解除条件有什么解除的条件有：一方违反合同中的约定，那么另外一方可以要求解除合同。租赁合同的解除方式有协议解除和法定解除两种，协议解除指的是双方协商一致，同意解除合同，而法定解除指的是发生了法律规定的情况，即使对方不同意解除，另外一方也可以直接解除合同。
房屋租赁
-
房屋租赁合同解除的条件1、约定解除，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、法定解除。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。
房屋租赁
-
解除租房合同的条件有哪些根据我国《民法典》规定，解除合同的方式有协议解除和法定解除两种。所谓协议解除，即是出租人与承租人双方对于房屋、租金以及其他内容已经没有了争议，选择解除房屋租赁合同，不过这是双方协议解除，而非单方解除。所谓法定解除，即只要发生了法律规定的情况，那么当事人就可以不经另一方同意，直接解除合同。
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125662人选择咨询律师
租房合同解除条件是哪些
一键咨询
房屋租赁合同解除的条件
1、约定解除，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、法定解除。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。
10w+浏览
房产纠纷借条到期找不到人怎么办
[律师回复] 如果你遇到借条到期了，找不着那个欠债人怎么办？别急，我们有招儿：
首先，你得想法子去找找他在哪里，比如问问他的亲戚朋友、或者跟他工作过的同事啥的，说不定他们知道些啥线索；
然后，你也可以试着去法院告他一状。就算找不着他，法院也能找到方法把事情闹大——发个公告送达，让他知道自己被起诉了。但要是他还是不来法院应诉怎么办？这也没关系，法院照样会判他输。等判决下来之后，你就可以申请法院来帮你强制执行他的财产。
首先，你得想法子去找找他在哪里，比如问问他的亲戚朋友、或者跟他工作过的同事啥的，说不定他们知道些啥线索；
然后，你也可以试着去法院告他一状。就算找不着他，法院也能找到方法把事情闹大——发个公告送达，让他知道自己被起诉了。但要是他还是不来法院应诉怎么办？这也没关系，法院照样会判他输。等判决下来之后，你就可以申请法院来帮你强制执行他的财产。
3.4w浏览
快速解决“债权债务”问题
我租的房子房租是三个月一交，这个月我资金遇到问题了，让房东退了一半给我，我说今天给他，但是我身上只有一千，转给房东，房东不收，说明天来收房，另一半的租金还够我住一个半月，现在连一个月还没到，我可以不搬走吗？
[律师回复] 你好，我们这里是律师事务所
3.4w浏览
租房合同解除条件有什么
解除的条件有：一方违反合同中的约定，那么另外一方可以要求解除合同。租赁合同的解除方式有协议解除和法定解除两种，协议解除指的是双方协商一致，同意解除合同，而法定解除指的是发生了法律规定的情况，即使对方不同意解除，另外一方也可以直接解除合同。
10w+浏览
房产纠纷刚刚签了的租房合同，合同写的是 9 号生效 我明天可以退吗
[律师回复] 可以申请部分退款。主要看合同有没有这方面的约定以及违约条款。详细的可以联系我咨询。
3w浏览
快速解决“土地房产”问题
解除租房合同的条件有哪些
根据我国《民法典》规定，解除合同的方式有协议解除和法定解除两种。所谓协议解除，即是出租人与承租人双方对于房屋、租金以及其他内容已经没有了争议，选择解除房屋租赁合同，不过这是双方协议解除，而非单方解除。所谓法定解除，即只要发生了法律规定的情况，那么当事人就可以不经另一方同意，直接解除合同。
7.7w浏览
解除房屋租赁合同条件有哪些
《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
家里老人被骗20多万，给的现金，对方打的条子，是协议条，钱能不能要回来
[律师回复] 家里老人的钱被骗的，应当及时的报警处理，由公安机关进行立案侦查。公安机关不予立案侦查的，应当及时的提起民事诉讼，以便追回被骗的钱款。
4w浏览
解除房屋租赁合同条件是什么？
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍不履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。5、法律规定的其他情形。
10w+浏览
房产纠纷
