公寓卖的话要交多少税
最新修订 | 2024-06-27
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- 律师解析
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(1)契税;非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担；
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担；
(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。
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公寓出售要交多少税公寓出售涉及到房地产交易税和个人所得税。 1.房地产交易税：在中国，房地产交易一般需要缴纳房地产交易税，也称为契税。这项税费是按照房屋买卖总价值的一定比例征收的，不同地区的税率有所不同，通常在1%到3%之间浮动。具体税率会根据所在地区的规定而有所差异。 2.个人所得税：若出售公寓产生收益，根据《中华人民共和国个人所得税法》，个人需缴纳相应的个人所得税。
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一般公寓房买卖税费怎么算契税按照房屋成交价格的1%缴纳，如果房屋的面积在144平方米以上，按照房屋成交价格的1.5%缴纳，印花税是5元，办理房产证登记费时要交纳80元的工本费，如果是非住宅房，登记费是550元。个人转让公寓房的，若住房时间不够5年，按房款的1%缴纳个人所得税。
消费权益
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公寓卖的话要交多少税购买公寓需缴纳契税（根据面积和性质不同，税率为1%、1.5%、3%）、印花税（总房价的0.05%）和大修基金（总房价的2%或配备电梯时为总房价的某比例）。契税和印花税通常与首付款一并支付给开发商，大修基金在入住时由开发商代收用于公共设施维修。
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营业房买卖要交多少税二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5．5％。个人所得税，房屋出售所得收益的1％。土地增值税，房屋出售所得收益的1％。印花税，房屋出售所得收益的0．05％。
工商税务
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公寓赠送对方需要交多少税？公寓赠送对方可能需要缴纳的税额为几千、甚至十几万元不等，也有可能并不需要纳税。具体来说，若赠与人、受赠人之间是父母、配偶以及兄弟姐妹这样的近亲属关系，那么是不需要缴纳个人所得税的。
婚姻家庭法规
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公寓楼卖出去要交多少税契税对非普通住宅按交易或评估价3%征收。满五年免营业税，否则按总房价5.8%缴纳，由卖方承担。满五年免土地增值税，未满五年则预付总房价1%，后按税率累进计算，多退少补。
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公寓卖的话要交多少税
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公寓楼卖出去要交多少税
契税对非普通住宅按交易或评估价3%征收。满五年免营业税，否则按总房价5.8%缴纳，由卖方承担。满五年免土地增值税，未满五年则预付总房价1%，后按税率累进计算，多退少补。
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公寓出售要交多少税
公寓出售涉及到房地产交易税和个人所得税。1.房地产交易税：在中国，房地产交易一般需要缴纳房地产交易税，也称为契税。这项税费是按照房屋买卖总价值的一定比例征收的，不同地区的税率有所不同，通常在1%到3%之间浮动。具体税率会根据所在地区的规定而有所差异。2.个人所得税：若出售公寓产生收益，根据《中华人民共和国个人所得税法》，个人需缴纳相应的个人所得税。若对公寓出售要交多少税的有疑问的，参考下文。
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