购房合同该如何正确签订
最新修订 | 2024-05-10
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- 律师解析
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商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间等。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第十六条的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
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（十二）违约责任；
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该怎样正确签订装修合同1、装修施工日期。一般除了要写明开工日期与竣工日期外，还要写清楚一共施工多少天。2、装修施工双方的责任与违约后果。3、装修施工付款方式。装修合同的款项不是一次付清的，而是按照进度结算的。4、应注意增减施工项目。
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如何正确签订购房合同根据《商品房销售管理办法》第十六条的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式等。
房屋买卖案件·常见问题
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购房合同该如何正确签订
一键咨询
该怎样正确签订装修合同
1、装修施工日期。一般除了要写明开工日期与竣工日期外，还要写清楚一共施工多少天。2、装修施工双方的责任与违约后果。3、装修施工付款方式。装修合同的款项不是一次付清的，而是按照进度结算的。4、应注意增减施工项目。
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合同事务我娃在学校里上门牙磕断了俩颗，现在未成年，现在暂时保着牙神经，不确定会不会发炎之类，随时有发炎之类的可能，如果成年之前发炎肿痛都要提前把牙神经拿了，等待成年后再带牙套打桩种牙之类，想咨询一下他的补偿问题能补到多少
[律师回复] 对于您孩子的具体赔偿金额，需要根据实际情况和相关法律规定来确定。建议您咨询专业的律师，以便获得更具体的法律意见和帮助。
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签订房屋征收补偿协议有效吗
[律师回复] 在符合相应法定要求之情境下所签署的房屋征收补偿协议通常被认定为具备法律效力。总体而言，若该协议能够真实反映出双方当事人的意愿，其内容并未触犯任何法律法规的强制性规定，同时在签署过程中遵循了合法合规的流程和规范，那么这一协议便可视为具有法律效力的文件。然而，倘若在此过程中出现诸如欺诈手段、压迫行为以及明显的不公现象等情况，则有可能对协议的法律效力产生负面影响。
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怎样签订正式的购房合同
1、仔细阅读合同内容拿到《民法典》后，购房者先不要签约，而应该首先仔细阅读其中的内容，在自己全部理解之后才开始签约。2、认准签约主体—同当事人的约定合同当事人的约定需仔细验证房地产开发商的基本资料，确认企业名称与营业执照的名称完全一致。
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我与乙方签订的的门面租赁合同乙方愿意承担违约金，但第三方侵占门面不走应该怎么办？
[律师回复] 这个您需要把这个第三方的情况描述清楚。如果第3方和乙方存在关联，您可以与之协商。协商不成可以向人民法院起诉要求搬离。如果第三方和乙方不存在关联。那么你应该报警处理。
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[律师回复] 您好可就纠纷事宜进行解答
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如何正确区分购房定金和订金
定金是规范的法律概念，是为了履行合同的一种担保形式。定金不超过合同总额的20%，卖方违约双倍返还定金额度，买方违约不返还定金。订金则不是规范的法律概念，不具备担保性质。订金具有的是预付款的性质，达成合约后付尾款。卖方违约退还订金，买方违约可以索要订金。
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