不安抗辩权和预期违约制度有什么区别

[律师回复] 我国政府对于商品房交易过程中因一方提前终止租赁关系而产生的违约金数额并无明确法律法规进行统一规范与限定。关于退房违约金的具体数额，往往需要依据租赁合同的约定及违约行为的实际状况来综合判断。在大多数情况下，若租赁合同已对违约金的计算方法或金额作出了明确规定，则应严格依照合同条款执行。然而，若合同所约定的违约金过高或过低，当事人有权向法院或仲裁机构提出申请，要求对违约金数额进行相应调整，以确保公平合理。若租赁合同未对违约金事项做出任何约定，那么通常情况下，违约金的数额将根据违约行为给另一方带来的经济损失来确定。

[律师回复] 买卖合同中的违约金不得超出损失的30%，约定过高或过低皆可通过司法途径调整。其目的在于赔偿违约损失，而非制裁手段。

[律师回复] 若老赖不还债，需获胜诉判决后再向法院申请强制执行。法院将采取多种手段，如查封、扣押、拍卖其资产，甚至可能要求其工作单位协助扣留部分工资。

[律师回复] 没定违约金的买卖合同，违约者要赔偿对方所有实际损失，包括合同顺利执行可获利的部分，但不能高过他事先该预见或应能预见的违约可能带来的损失。

[律师回复] 若双方在欠条中并未记载还款期限之事项，则诉讼时效自债权方主张其权益或债务方同意承担清偿责任之日起开始计算，一般而言，此类情形下的诉讼时效为三年。在此期间内，债权方可随时向债务方索要债务，同时应给予债务方适当的准备时间以备偿还。
然而，若超过此三年期限，即便债务方未曾提出诉讼时效抗辩，人民法院亦不会主动对该诉讼时效进行审查及适用相关规定。

[律师回复] 解除取保候审有三种常见情况：不再追责、期限到期和案件结束。如案件经过侦查、审查起诉、审判等阶段后得出确定结果。

[律师回复] 死缓限制减刑者，在缓期结束后减至无期徒刑的，实际执行刑期不得低于25年；若减至25年有期徒刑，则实际执行刑期不得低于20年。此举旨在严惩重罪。

[律师回复] 刑事辩护费不固定，受多个因素影响，如案件繁琐度、律师资历与名望及所在地经济状况。简易刑事案件可能需支付数万元，而冗杂或大案则可能高达百万甚至更多。资深、有名气的律师费用通常偏高。不过你还有法律援助选项，若条件相符，可享受免费的刑事辩护服务。

[律师回复] 对抗法院强制执行属严重违法行为，可能遭拘留及罚款之罚。情节特别严重者，甚至会触犯拒不执行判决、裁定罪，需负刑事责任。如被执行人藏匿、转移、破坏财产或无偿转让、明显低于市价转让财产致判决、裁定难行，即属此类严重抗法行为。

[律师回复] 你好，方便说下具体情况吗

[律师回复] 你好，这种情况建议咨询相关部门

[律师回复] 你好，请手机保持畅通，稍后去电解答

[律师回复] 如果已经接到法院发给的材料，可以发给我帮你看看

[律师回复] 你好，违约金要看合同内约定的违约条款

[律师回复] 您好，你是男方还是女方呢

[律师回复] 这个要根据案情来，可以直接和法官沟通

[律师回复] 你好，社保纠纷问题可以提供咨询帮助

[律师回复] 你好，这种情况如果你家不同意，交警代签就没有效力。你叔叔全责是否是因违法上道，违法行驶了？发生事故地点是在高速还是市内公路？

[律师回复] 你好，转弯要让直行优先通过的，并且不允许穿拖鞋开车，你的责任会大一点

[律师回复] 可以跟对方协商还款，解除限制高消费