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公积金提取后有什么影响

最新修订 | 2024-02-24
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律师解析
如果卖掉现有房产,并且只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。
但是,如果之前已经用过公积金贷款,虽说提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。
根据上述两种情况,可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。
但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的;
最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
商品房为例,首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%,90平以内的不超过80%;
第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。
且不超过房屋总价的40%。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十四条
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公积金取出来有什么影响
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取公积金会影响以后贷款吗?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对取公积金会影响以后贷款吗,住房公积金贷款个人住房公积金贷款:进行了解答,希望能解答您的问题。
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