二手房预审通过了还要做什么
最新修订 | 2024-03-13
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- 律师解析
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通过之后需要将房产进行抵押，得到抵押证明后提交给银行，银行才能够放款。
预审批是二手房产交易的一个保障措施，保证在房屋合同签订后，卖家能拿到钱。
因为签订的买卖合同后，需要缴纳测绘费，过户费等一些费用。
- 法律依据
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《民典法》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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二手房贷款预审是什么意思二手房贷款预审，是指贷款者提供个人资料给银行进行初审，只有通过了，才有资格获得目的银行的正式贷款。向银行申请贷款，银行的审批流程如下：1、收到贷款人的资料，录入银行的系统；2、查询贷款人及夫妻征信，如果夫妻双方征信都没有问题预审就通过了。
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二手房过户后还需要做什么产权过户后，还有水、电、天然气、数字电视户头等过户。最主要的是如果当事人买的是学区房或者当事人需要把户口迁到现住房地址的，当事人就要叫原房东把户口迁出。
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二手房贷款预审核流程是什么1、买卖双方提供有关材料，比如：《购房抵押贷款申请表》、《购房意向书》证明以及其他相关材料；2、银行对房屋进行估价；3、银行审批；4、过户；5、将不动产权证交给银行做抵押；6、银行放款。
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房产纠纷案件·常见问题
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二手房预审通过了还要做什么
一键咨询
二手房贷款预审是什么意思
二手房贷款预审，是指贷款者提供个人资料给银行进行初审，只有通过了，才有资格获得目的银行的正式贷款。向银行申请贷款，银行的审批流程如下：1、收到贷款人的资料，录入银行的系统；2、查询贷款人及夫妻征信，如果夫妻双方征信都没有问题预审就通过了。
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房产纠纷
我在公司上班五年了我们每天上班按10小时算，10个小时内没有加班费的。平时加班没有1点5倍工资，包括双休加班都是按正常上班算工资。另外我的每个月的工资发放按二次发，老板发一部分她女儿发一部分。另外我在五年内没有买过社保，请问律师我在公司破产或倒闭时我应该得到哪些赔偿？
[律师回复] 您 好，可以申请劳动仲裁
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二手房贷款预审核流程是什么
1、买卖双方提供有关材料，比如：《购房抵押贷款申请表》、《购房意向书》证明以及其他相关材料；2、银行对房屋进行估价；3、银行审批；4、过户；5、将不动产权证交给银行做抵押；6、银行放款。
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房产纠纷被性侵了，到医院可以直接做检测吗？被性侵可以直接到医院做相关的强奸检测吗？去医院可以直接做性侵相关的检测吗？
[律师回复] 你好，你应该第一时间报警，然后由警方介入
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快速解决“损害赔偿”问题
你好，在公司17年受伤当时评级10级后公司上班到20年4月份自离没做了，到现在还没有领过一次性医疗补助金，还能领到嘛
[律师回复] 没发放可以要求赔偿，最起码有七个月本人工资，离职还要有大约十四个月工资，法律服务可联系我
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二手房过户后还需要做什么
产权过户后，还有水、电、天然气、数字电视户头等过户。最主要的是如果当事人买的是学区房或者当事人需要把户口迁到现住房地址的，当事人就要叫原房东把户口迁出。
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房产纠纷去年因为侵公罪被广西取保候审，今年案件被送利检察院，之后人又被河南警方因侵公罪刑拘了，请问这违规吗？要怎么样并案？
[律师回复] 您好，具体什么情况呢？
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快速解决“刑事辩护”问题
我公公的二婚老婆，偷走公公的婚前个人存款，和二十年开加油站的钱，得手之后还不要我瘫痪的公公，我们起诉后，她由于害怕，但又很有心机的和其妹妹和前夫的儿子去村上告我们的状，说是我们不给她我公公，反咬我们一口，我们该怎么办
[律师回复] 你好具体情况如何大概描述一下案情
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二手房过户后还需要做什么
在生活中我们可能会遇到很多法律问题，因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识，可以更好的帮助我们解决问题。对于x二手房过户后还需要做什么问题，我们整理了一些相关的法律知识，希望能够为您提供帮助，可以通过文章中的内容进行了解。
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房产纠纷你好，如果我是一个未成年，做了直播这个行业，受到了别的男生的打赏，大约有3000左右，而那个男生签了银行的钱，这个和这个未成年有什么关系吗
[律师回复] 这两者之间没有直接关系的
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快速解决“损害赔偿”问题
我的房子是租在江苏省无锡市惠山区那边的签合同是到二四年的四月份到期，我五月份又交了一个月的房租，然后因为我交完房租之后我就回老家这边了，一直不在无锡那边，然后我就跟那个方房东协商一下，就是把那个我这个押金就是定这个房租，但是房东不同意，要把我的行李自己处理掉说是合同上写着写过这个
[律师回复] 您好，租赁协议应该一式两份，您可以看一下合同上的约定内容。
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对患者做二次手术属于医疗过错吗
对患者做二次手术不代表属于医疗过错，根据病情的需要院方对患者做二次手术是很正常的，对医疗过程的认定标准是，医疗过错的主体必须是正规的医疗机构及相关医务人员，医务人员在治疗过程中有违法行为，这种违法行为给患者造成了人身损害。
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医疗纠纷电瓶车于电瓶车相撞我70责任对方出院后要做伤残鉴定，医院出院记录是T12腰椎压缩性骨折下了5个内固定 这种怎么办
[律师回复] 您好，根据责任认定和伤情情况协商沟通赔偿
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快速解决“交通事故”问题
我和我恋爱女友从2023年12月份开始交往 2024年二月份发现怀孕了 现在已经四个月了 期间给她大概二万多元生活费 现在跟我要钱打掉孩子 赔偿她一切费用 如果不给告我强奸 合理吗
[律师回复] 你好，可以不用理会他
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