房地产不得转让情形是什么
最新修订 | 2024-02-29
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- 律师解析
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下列房地产不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权但不符合
- 法律依据
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《城市房地产转让管理规定》第十条
的条件的；
(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(三)依法收回土地使用权的；
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
(五)权属有争议的；
(六)未依法登记领取权属证书的；
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形《城市房地产转让管理规定》第六条
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债权不得转让的情形债权不得转让的情形如下：1、根据债权的性质不得转让、根据当事人约定不得转让、依照法律规定不得转让。2、债权人可以转让债权，但是债权的转让需要通知债务人，若不通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。3、债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。债权转让后通知债务人的时间在法律上并未限制，由债权人本人或债权人的委托人通知债务人，债权转让应在达成转让协议之后、转让行为履行之前通知债务人。
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有哪些情形房地产不得转让根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)：以出让方式取得土地使用权的，不符合房地产条件的；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；有房地产，未得到其他有人书面同意的。
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房地产不得转让情形有哪些《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让：(1)以出让方式取得土地使用权的，不符合城市房地产管理法法第三十九条规定的条件的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)依法收回土地使用权的等。
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房地产不得转让的情形根据我国法律规定规定，下列房地产不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权，但不符合房地产法第三十八条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的等。
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房地产不得转让的情形有哪些1、没有达到规定条件的房地产。2、已经被依法收回了土地使用权的房地产。3、权属还存有争议的房地产。4、没有按照国家有关规定依法登记领取到权属证书的房地产。5、多人共有，但是没有经过其他共有人书面同意的房地产。6、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房地产。
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房地产不得转让的情形有几种1、没有达到规定条件的房地产。2、已经被依法收回了土地使用权的房地产。3、权属还存有争议的房地产。4、没有按照国家有关规定依法登记领取到权属证书的房地产。5、多人共有，但是没有经过其他共有人书面同意的房地产。6、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房地产。
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房产纠纷案件·常见问题
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房地产不得转让情形是什么
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合同债权债务不得转让的情形
根据《民法典》规定，不得转让的债权包括以下三种：1、根据合同性质不得转让的合同债权。 。2、按照当事人的约定不可转让的债权。 。3、法律规定不得转让的合同债权。
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同事离职非说是应为我跟领导说她坏话了，是他自己工作态度不好人家不要她的，她就给我发信息羞辱我，还给身边很多同事朋友发信息说我很坏被刺她让小心我，我可以报警处理吗
[律师回复] 你好，可以委托律师通过诉讼的方式维护自己的权利
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房地产转让无效的情形有哪些
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行政法规的强制性规定。
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房产纠纷你好老师！就是我左转与直行发生交通事故保险公司会理赔吗？
[律师回复] 要看交警怎么样认定责任以及你购买的保险的险种。需详细了解，可电话、微 信联系
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效力待定的房地产转让情形有哪些
1、限制民事行为能力订立的房地产转让合同2、无权代理订立的房地产转让合同。3、无处分权的人订立的房地产转让合同。
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房产纠纷大人带孩子在游乐园设施上摔伤骨折?脱臼，孩子头部受伤，游乐园说让我们跟保险公司协商解决划分责任，请问游乐园到底有没有责任？
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你好 ，挂车右转弯时盲区看不到人 结果压死一个人
[律师回复] 你好，这边具体情况是如何，事故责任是怎么样划分的，交通事故总共有十几项赔偿项目，一般交通死亡的话涉及死亡赔偿金，丧葬费，以及被扶养人生活费，精神损害抚慰金等；每个赔偿项目所需材料不同，具体的赔偿标准根据不同的地区赔偿数额不尽相同，比如尸检报告，死亡证明，亲属关系证明等材料，需要根据具体情况分析。并且交通死亡的处理是比较繁琐复杂，最好先咨询专业律师的意见，本律师团队常年专注于交通事故等人身损害案件，建议你及时联系我们，我们会为你提供一整套赔偿项目清单和金额，不管之后你是自己理赔处理还是委托专业律师协助维权，都会有很大的帮助！
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宅基地土地使用权转让无效的情形有哪些
无效:（1)城镇居民购买农村住房和宅基地，因违反相关法律和法规的 强制性规定应属无效；（2)法人或其他组织因不具备宅基地使用权人主体资格 应认定无效;（3)未征得本集体经济组织的同意，擅自转让宅棊地使用权或宅基地上房屋的，因违反法定程序应属无效。
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征地拆迁我父亲因为挂了个打鸟的笼子打鸟，被派出所抓去，后来让我去接，签了个非法狩猎取保后申的单子，会不会留下案底影响孩子的政审
[律师回复] 要看够不够成刑事犯罪，行政处罚一般不影响孩子政审，但会有记录
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宅基地使用权转让满足什么条件？宅基地使用权转让无效的情形
条件1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地。2、同一集体经济组织内部成员转让。3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。4、转让行为征得集体组织同意。宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：1、城镇居民购买农村宅基地。2、法人或其他组织购买农村宅基地。
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