房地产不得转让情形有哪些

[律师回复] 解析：
倘若误收了对方的巨额汇款而拒绝归还，则可能会被判定为涉嫌侵占罪。
依据相关法律规定，若擅自将受托代管的他人物品占有己有且金额达到一定规模，仍拒不归还的话，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚款等严厉惩罚；
如侵占数额巨大或者存在其他格外严重情节者，甚至将面临两年以上五年以下有期徒刑以及相应罚金的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于对抢劫犯罪中"数额巨大"的明确划定，
首先需要明确的是，只要行为人抢劫所得的公共或者私人财物的价值在三万元至十万元之间，就可以被确认为属于"数额巨大"范畴。
其次，对于如何具体衡量上述"数额巨大"这一概念，我们可以参照我国各个地区对于盗窃犯罪中的"数额巨大"所设定的标准予以执行。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律条文及司法解释的明文规定，在诽谤行为中，同一个虚假信息如果实际点击或浏览次数达到五千次以上，或者被转发的次数也超过了五百次，那么就可以视为该行为已经构成了诽谤罪。
诽谤罪指的是，故意捏造并且散布不实的言论，这些言论可能对他人的人格进行贬低，同时对其名誉造成损害，情节严重的情况下，就构成了刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在发现遗失物后不进行归还原主者，可能会被认定为犯下侵占罪。
侵占罪是指，行为人主观意图上以非法占有为目的，将原本属于他人代为保管的财务、遗忘之物或埋藏之物非法占为己有且数额较大者，且在被要求返还时仍拒不交出。
对于构成此罪行者，将会面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚；
若数额巨大或存在其他严重情节者，则将面临二年以上五年以下有期徒刑，并处以罚金的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
面对企业领导层交付的相关兼职任务，我们需要充分领会其使命与宗旨，同时审慎评估自身的技能水平以及所能投入的时间资源，对于新职位所负有的责任与相应的待遇规定，也应详尽了解。
在这个过程中，建立并寻求他人的支援及帮助是至关重要的，以此来规划出一份可行并且科学的工作计划。
借此机会，我们还应当寻觅个人生活与工作之间的平衡点，不断寻求职业发展的机遇，并主动从自身及他人那里获取反馈意见以期实现自我提升。
所有这一切努力都有助于我们更为有效地直面各式各样的挑战，从而在职业生涯发展方向上赢得更多的可能性与机会。
法律依据：
《劳动法》第十七条
订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。
劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。

[律师回复] 解析：
我们需要明确知道，对于那些明知道他人正在利用信息网络进行犯罪活动，但仍选择提供以下六种帮助的行为，会被认为构成“帮信罪”：
包括1.为犯罪分子们提供互联网接入服务；
2.提供服务器托管服务；
3.提供网络存储空间；
4.提供通讯传输等相关技术知识；
5.提供广告推广协助；
6.提供支付结算支持。
在这些行为中，最为普遍的类型便是提供广告推广、支付结算以及网络帮助，例如许多人可能会参与到发送二维码链接、邀请他人加入群组、出租或出借自己的电话卡、银行卡，甚至使用蝙蝠软件传达上线指令以建立网点等行为。
要判定是否构成“帮信罪”，主要考虑以下几个因素：
首先，犯罪主体必须是一般的自然人或法人组织。
其次，主观上必须是故意为之，也就是说，行为人必须清楚地知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
再次，犯罪所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序。
最后，客观方面则表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务，且情节较为严重的行为。
根据法律规定，一旦构成“帮信罪”，通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并且还需处以罚金。
如果是单位犯罪，那么将会对单位处以罚金，同时也会对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
若同时还涉及到其他犯罪行为，则应按照处罚较重的规定来确定最终的刑事责任。
法律依据：
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供帮助，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”：
（一）为三个以上对象提供帮助的；
（二）支付结算金额二十万元以上的；
（三）以投放广告等方式提供资金五万元以上的；
（四）违法所得一万元以上的；
（五）二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚，又帮助信息网络犯罪活动的；
（六）被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的；
（七）其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为，确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度，但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上，或者造成特别严重后果的，应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。

[律师回复] 解析：
成立盗窃罪共同犯罪所需具备的关键要素包括：
第一，各参与者须分别实施了盗窃数额较大的公共或私人财产的行为，或是多次进行盗窃、入户行动、隐蔽地带行窃以及在身上携带有作案工具的情况下进行盗窃等行为；
其次，每个参与者的行为不仅要相互依赖，同时还需要形成一个相互协作，融为一体的整体犯罪行动过程；
此外，每位参与者的行为与最终导致的盗窃犯罪结果之间必须存在着必然的因果联系。
依据相关法律法规，对于盗窃数额较大的案件，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时可能会被判处罚款；
而对于盗窃数额巨大或者涉及到其他严重情节的案件，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，并且同样可能会被判处罚款；
至于盗窃数额特别巨大或者涉及到其他特别严重情节的案件，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚，同时也可能会被判处罚款或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.对于涉及盗窃公私财物的案件，其金额在一千元至三千元人民币之间、三万元至十万元人民币之间以及三十万元至五十万元人民币之间的情况，应依据法律分别被判定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
各省级人民法院及人民检察院可根据本地经济发展水平与社会治安状况，在上述规定的金额范围内，制定符合本地实际情况的具体数额标准，并上报最高人民法院及最高人民检察院审批。
若在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃行为，且盗窃地点无法查证，则盗窃金额是否达到“数额较大”、“数额巨大”或“数额特别巨大”，需根据受理案件所在的省级人民法院及人民检察院所确定的相关数额标准进行判断。
此外，如涉及盗窃毒品等违禁物品，应按盗窃罪论处，并根据情节轻重予以量刑。
2.在以下特定情况下，“数额较大”的标准可依照前述规定标准的百分之五十进行确定：
（一）曾经因盗窃罪受到过刑事处罚的；
（二）在过去一年中因盗窃罪受到过行政处罚的；
（三）组织、控制未成年人实施盗窃行为的；
（四）在自然灾害、事故灾难、社会安全事件等突发事件期间，于事件发生地实施盗窃行为的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第二百六十五条
以牟利为目的，盗接他人通信线路、复制他人电信码号或者明知是盗接、复制的电信设备、设施而使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
第一百九十六条第二款盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
第二百一十条
盗窃增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪中可能导致较为严厉刑罚的情形，主要包括如下几个方面：
首先是在年满十八周岁以下年龄段特别是教唆他们参与盗窃活动；
其次，当盗窃财物的价值达到极其巨大时；
再次，如果行为人实施了多项盗窃行为；
第四，在盗窃过程中使用武器或暴力手段造成公共财产和私人财产的严重损失；
第五，盗取残疾人士、孤寡老人或失去劳动能力者的财物；
最后，如果行为人曾因盗窃罪被判刑，但在一定期限内再次犯罪。
此外，若盗窃行为引发了其他严重后果，也会加重其刑责。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
居住于本市并已开展住房公积金缴纳计划的在职职工，可独自作为商业性住房抵押贷款转变为公贷方案的请求者，而其繁衍配偶则必然作为合作申请人参与其中；
对于已在本市缴存住房公积金的父辈与祖辈，他们同样具备成为该商业性住房抵押贷款改为公贷方案的合作申请人的资格。
然而需特别明确的是，除了上述所提及的配偶、父辈及祖辈以及子女之外，若职工所购住房尚存在其他财产所有权人，则不得使用此套住房作为申请商业性住房抵押贷款转为公共贷款方案的基础。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
首先，关于集资诈骗罪所涵盖的八种情况可分为以下几个方面进行阐述：
第一，在集资之后，资金并未投入到实际生产运营过程中，或投入的数额与其筹集的资金规模之间显著不成比例，导致无法偿还集资款的行为；
第二，恶意消耗和挥霍集资款，以至于无法归还的行为；
第三，故意携带集资款逃离藏匿之处的行为；
第四，将集资款项用于违反法律规定或道德准则的行为；
第五，恶意抽逃、转移资金，以及隐藏资产，以逃避偿还资金义务的行为；
第六，隐瞒或销毁财务报表及记录，或者制造虚假破产和倒闭的状况，以逃避返还资金的行为；
第七，拒绝透露资金去向，逃避返还资金义务的行为；
第八，其他可被视为存在非法占有的意图的情况。
其次，集资诈骗案件中检察机关认为“有罪”但却未能批准逮捕的几种情况包括：
（1）符合取保候审条件，但检察机关决定不予批准逮捕的情况；
（2）符合监视居住条件，但检察机关决定不予批准逮捕的情况；
（3）“不捕直诉”的情况，即在某些特定情况下，检察机关认为犯罪嫌疑人的罪行较轻，且无其他重大犯罪嫌疑，因此决定不予批准逮捕，而是直接提起公诉；
（4）犯罪情节轻微，且无其他重大犯罪嫌疑的情况下，检察机关可能会决定不予批准逮捕。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
帮信罪在特定情况下仍有可能获得缓刑判决。
然而，要想获得缓刑，必须符合以下几个条件：
首先，罪犯必须因犯帮信罪而被判处拘役或者三年以下的有期徒刑；
其次，他们的犯罪行为必须情节较轻；
第三，罪犯必须有明显的悔罪之意；
此外，需要证明他们不再具有再次实施犯罪的风险；
最后，法院还需要考虑此次判刑对于罪犯所在社区的影响，只有当法院确信宣告缓刑不会产生严重负面影响时才会作出缓刑判决。
对于嫌犯中包括未满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性以及已经年满七十五周岁的老年人等特殊群体，法院也应考虑给予缓刑判决。
帮信罪的法院判刑标准一般为三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金。
如果罪犯在犯帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为，则将依据处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的明确要求，在进行公司权益收购时，购买方必须依法缴纳增值税、企业所得税、个人所得税以及印花税等税费。
值得注意的是，无论公司本身是否曾收购过其它公司，都同样负有应交纳税款的义务。
然而，对于被收购的公司而言，其并不承担缴纳税费的责任，这部分税收将由收购方予以全额承担。
法律依据：
《公司法》第一百七十二条
公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。
一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规及司法解释的严谨规定，倘若某一诽谤性言论在实际操作中被点击、浏览次数达到了惊人的五千次以上，亦或是被他人转发数量突破了五百次的界限，那么必将被判处诽谤罪名。
诽谤罪作为一种严重罪行，其行为模式通常是故意捏造并散播毫无真实性的虚假事实，这些虚假事实足以对他人的人格尊严进行贬低和损害，同时也对他人的声誉造成了严重的破坏。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
若行为人在知晓其所得到的钱财乃犯罪活动中的不义之财后，仍故意进行隐藏，该种行为被视为可能涉及到掩饰、隐瞒犯罪所得罪及犯罪所得收益罪两项罪名。
当行为人明确知晓某项物品或财产系从非法犯罪活动中所获得以及由此产生的收入时，却仍旧采取诸如窝藏、转移、收购、代为销售等手段，对这些物品和财产进行掩饰或隐瞒的话，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉刑罚，同时还将被处以罚金；
若情节更为恶劣者，则会遭受到三年以上，七年以下有期徒刑的处罚，并且同样需要缴纳相应的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
以及对犯罪者所判处的刑期对于被控抢劫罪的被告，若获得被害人谅解书，法院将依据以下规定进行审判判决：
首先，依照刑法第二百六十三条及其限定的条款，触犯该项罪行者通常需承担三到十年有期徒刑以及罚金的法律责任；
然而，若存在诸如入户抢劫、累次作案或者涉及金额特别巨大等法定加重情节中的任一情况，那么，被告将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑，并且需要缴纳罚金或者支付全部个人财产作为赔偿。
其次，在得到被害人谅解书后，法院有权根据案件实际情况，予以被告人适当的宽容判罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产《刑事诉讼法》第二百九十条
对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议；
对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。

[律师回复] 如果无故辞退你的话，可以主张赔偿金

[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。

如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询

[律师回复] 您具体的诉求是什么呢，我们可以帮助您

[律师回复] 你好我正在查看您的问题