居住权房可否出租
最新修订 | 2024-07-09
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- 律师解析
- 居住权房不可以出租。
- 法律依据
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《民法典》第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
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居住权能否出租居住权不可以出租。《民法典》第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。
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居住权能否出租居住权不可出租是我国民法典明文规定的，它不具有让渡、继承特性。设立居住权的住宅禁止出租，除非有特别协议。居住权人不得转让或以遗嘱处置居住权，亦无权抵押。特殊情况下的出租需双方同意。居住权合同需采用书面形式，详细列明各方信息、住宅位置、条件、期限及争议解决办法。居住权经登记生效，期满或居住权人去世后需注销。理解这些法律规定，有助于正确行使和管理居住权。
房屋租赁
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居住权能否出租居住权不可出租是我国民法典明文规定的，它不具有让渡、继承特性。设立居住权的住宅禁止出租，除非有特别协议。居住权人不得转让或以遗嘱处置居住权，亦无权抵押。特殊情况下的出租需双方同意。居住权合同需采用书面形式，详细列明各方信息、住宅位置、条件、期限及争议解决办法。居住权经登记生效，期满或居住权人去世后需注销。理解这些法律规定，有助于正确行使和管理居住权。
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居住权房能否出租居住权房不能出租。《民法典》第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
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有居住权是否可以出租？有居住权是否可以出租?如果当事人约定可以出租的，那么是可以出租的，如果没有约定的，一般情况下设立居住权的房子不能出租。因为居住权不得转让、继承。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
房屋租赁
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2024居住权房能否出租居住权房能否出租?如果当事人约定可以出租的，那么是可以出租的，如果没有约定的，一般情况下设立居住权的房子不能出租。因为居住权不得转让、继承。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
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居住权房可否出租
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居住权能否出租
居住权不可出租是我国民法典明文规定的，它不具有让渡、继承特性。设立居住权的住宅禁止出租，除非有特别协议。居住权人不得转让或以遗嘱处置居住权，亦无权抵押。特殊情况下的出租需双方同意。居住权合同需采用书面形式，详细列明各方信息、住宅位置、条件、期限及争议解决办法。居住权经登记生效，期满或居住权人去世后需注销。理解这些法律规定，有助于正确行使和管理居住权。
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房产纠纷
分居期间对方发的短信要不要回
[律师回复] 这主要得看短信究竟讲了些啥内容，还有你针对分居这种状况进行的全面思考和权衡。从法律层面来讲，回短信或者不回短信，这本身并不能立马就引发什么法律方面的后果。
不过要是短信里面涉及到像子女的抚养问题，还有财产该怎么分割之类的那些特别重要的法律相关事项，那你在回复的时候就得特别小心。要是决定回复的话，一定要注意用词得客观、准确，可千万不能带有太多的情绪化表达，不然以后万一要是闹到法庭上，这些短信可能就会被当成对自己不利的证据。
要是短信只是一些普普通通的日常交流内容，或者是带有骚扰性质的，那你完全有权利选择不回复。总之，你得根据具体的实际情况，把各个方面都综合起来好好判断一下，仔细衡量一下回复短信可能会带来的各种影响。我强烈建议你把所有相关的短信都好好保存起来，这样万一以后要是出现了法律纠纷之类的情况，你也能有个依据。
不过要是短信里面涉及到像子女的抚养问题，还有财产该怎么分割之类的那些特别重要的法律相关事项，那你在回复的时候就得特别小心。要是决定回复的话，一定要注意用词得客观、准确，可千万不能带有太多的情绪化表达，不然以后万一要是闹到法庭上，这些短信可能就会被当成对自己不利的证据。
要是短信只是一些普普通通的日常交流内容，或者是带有骚扰性质的，那你完全有权利选择不回复。总之，你得根据具体的实际情况，把各个方面都综合起来好好判断一下，仔细衡量一下回复短信可能会带来的各种影响。我强烈建议你把所有相关的短信都好好保存起来，这样万一以后要是出现了法律纠纷之类的情况，你也能有个依据。
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就是有一个朋友在我家里面玩，让他回家，他不回，已经晚上12点了，把邻居都吵醒了，第一次让他回，他不回，然后把他推了一下，推倒了，把他手机摔坏了，应该赔吗？
[律师回复] 您好，如果因为你推搡损坏就需要赔偿
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2024居住权房能否出租
居住权房能否出租?如果当事人约定可以出租的，那么是可以出租的，如果没有约定的，一般情况下设立居住权的房子不能出租。因为居住权不得转让、继承。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
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想了解，监视居住三年了没找过我正常吗
[律师回复] 你好，监视居住三年了没找过，这种情况并不正常。监视居住通常作为一种刑事诉讼中的强制措施，其最长期限为六个月。如果在监视居住期间未违反相关规定，且监视居住期限届满，办案机关应当及时作出解除决定，并通知被监视居住人。
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女朋友实习期间，租房6个月 然后第二个月的时候发现房东不是真正的房东 是租客 然后原房东发现 这个假冒房东的租客不让我对象租了 然后我对象无奈搬出来 这个假冒房东的人一直不退一直拖剩下的房租 发信息也不回 请问怎么办？，补充：他假冒房东 有支付凭据
[律师回复] 协商不成就起诉，以不当得利或者租赁合同纠纷为由都可以。
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有居住权是否可以出租？
有居住权是否可以出租?如果当事人约定可以出租的，那么是可以出租的，如果没有约定的，一般情况下设立居住权的房子不能出租。因为居住权不得转让、继承。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
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房产纠纷
租赁脚手架8组 当时交了1600元 期间因疫情 脚手架无法归还 后电话联系过 无法归还押金不要了 3年后现在起诉我要租金 法院受理了 我该如何应诉
[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。
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居住权人是否有权出租房屋
居住权是一种针对他人住宅的占有和使用权契约，具有人身专属性，居住权人并不拥有完整的房产产权，通常不得将享有居住权的房屋出租，除非合同另有明确条款允许。他们无权因出租获取租金。
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房产纠纷你好王律师，我想咨询一下，我买的商品房，合同约定是6月30日交房，但开发商未按照约定时间交付，先是6月20左右通知我们要延期到8月31日交房，后来实际交付时间是9月13日。合同约定:交房时卖方应当提供《竣工验收备案证》和《实测测绘报告》，如未提供买房可以拒绝收房，并且因此产生的一切费用由卖方承担。但实际交房时这两项资料均为提供，我也问过主管单位查询过，至今未办出这两项证明。
请问这种情况开发商属于延期交房吗？我可以向开发商要求赔偿违约金吗和物业费及租房的费用吗（我现在还在外面租房子住）
[律师回复] 根据您所说的情况，暂时无法确认开发商延期交房
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快速解决“房产纠纷”问题
您好，我平时在别墅地下室每周就两天一般从晚上19：30-22:00话筒50分贝不算扰民但被邻居举报了咋办？??
[律师回复] 您好，话筒50分贝已经算扰民了，建议您控制音量，以免给邻居造成不必要的困扰
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有居住权的房子能否出租
有居住权的房子能否出租?如果当事人约定可以出租的，那么是可以出租的，如果没有约定的，一般情况下设立居住权的房子不能出租。因为居住权不得转让、继承。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
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房产纠纷未入住物业费减免
[律师回复] 未入住的房子物业费减免规定，主要取决于当地的物业管理条例和业主与物业服务企业签订的合同约定
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