商品房定金协议欺诈的情形有哪些
最新修订 | 2024-02-21
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- 律师解析
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商品房定金协议欺诈情形主要有以下几种：
1、伪造合同。
欺诈人以非法占有为目的，用伪造合同主体、伪造合同内容等手法，凭空捏造或者虚构合同，骗取定金。
2、货物引诱。
欺诈方利用买房者急于买房的心理谎称能提供房子，签订虚假的购销合同，骗取对方的定金或预付款。
3、盗用、假冒名义。
欺诈者可以假冒房主、房主的代理人或房屋中介等，利用伪造的证明文体与对方签订合同；
盗用他人盖好合同专用章的合同纸、合同专用章，冒充中介公司的业务人员与他人订立购房合同；
擅自刻制他人印章，冒充他人，打着别人的招牌与人签订合同。
- 法律依据
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《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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商品房定金协议欺诈的情形主要有哪几种呢商品房定金协议欺诈的情形主要有以下几种：伪造合同，即欺诈人以非法占有为目的，凭空捏造或虚构合同，骗取定金；货物引诱，即利用买房者急于买房的心理签订虚假合同，骗取定金；盗用、假冒名义，即欺诈人假冒房主、房主的代理人或房屋中介等签订定金协议，骗取定金。
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哪些属于商品房欺诈 无证售房属于欺诈吗由于房产的价值比较大，实践中，一些不良开发商可能在售房的过程中存在欺诈行为，从而损害购房者的合法利益。那么从实践分析，哪些属于商品房欺诈呢？可能很多人都不是很清楚，下面就让律图小编为你做详细解答吧。
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哪些属于商品房欺诈行为构成欺诈须具备四大构成要件：1、须有隐瞒真相，制造假象的欺诈行为。2、欺诈行为使当事人陷入错误。3、须有欺诈故意。4、实施欺诈之人为相对人或者第三人。
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由于房产的价值比较大，实践中，一些不良开发商可能在售房的过程中存在欺诈行为，从而损害购房者的合法利益。那么从实践分析，哪些属于商品房欺诈呢？可能很多人都不是很清楚，下面就让律图小编为你做详细解答吧。
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哪些属于商品房欺诈行为
构成欺诈须具备四大构成要件：1、须有隐瞒真相，制造假象的欺诈行为。2、欺诈行为使当事人陷入错误。3、须有欺诈故意。4、实施欺诈之人为相对人或者第三人。
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