律图审稿专业委员会3轮严审

不交房租就清理租客物品是否违法

最新修订 | 2024-10-02
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律师解析
不交房租就清理租客物品违法承租人不按期交纳房租出租人可以先行履行催缴义务,经通知仍未缴纳房租的出租人有权扣取押金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时可以解除租赁合同向承租人追究违约责任。出租人行使权力不得违反法律,不得违背公序良俗
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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租客不交房租堆满物品怎么办
租赁期满后,如承租人未按时交租且未腾空房屋,可尝试协商。明确告知对方,如未在规定时间内履行义务,将采取自行清理等措施,经济损失由租户承担。同时,为租户预留整理时间。如协商无果,可寻求公安机关协助或诉诸法律途径。公安机关将依法处理,承租人需支付租金和罚款。如情况严重,可通过法院强制执行,确保租户履行义务,面临罚款、缴租和诉讼费用等多重压力。
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房租租赁到期,租客物品不搬怎么办
租赁期满后,租户不搬离物品,可依据合同条款处理物品,或重新协商续租,亦可向法院提起诉讼追究违约责任。我国法律规定,若租赁期满后租户继续使用且出租方无异议,原合同仍有效,但转为不定期租赁。
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租客搬走房东物品构成什么罪呢
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着租客搬走房东物品构成什么罪呢的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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