开发房产的流程
最新修订 | 2024-09-05
2.1k浏览
7点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
第一步：设立房地产开发公司。
第二步：房地产开发的项目的立项和可行性研究：房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序。
1、选定项目，签定合作意向书；
2、初步确定开发方案；
3、申报规划要点；
4、申报、审批项目建议书；
5、编制项目可行性研究报告；
6、申报、审批项目可行性研究报告房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费
1、可行性研究费
2、建设工程规划许可证执照费第三步房地产开发项目的规划设计和市政配套。
- 法律依据
-
《城市房地产开发经营管理条例》第五条?设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：
(一)有100万元以上的注册资本;
(二)有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况，对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于前款的规定。
7
房产纠纷案件·推荐文章
-
房地产开发流程无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房地产开发流程相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋买卖
-
房地产开发公司开发流程房地产开发公司流程:第一步：设立房地产开发公司。第二步：房地产开发的项目的立项和可行性研究：房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序。
-
房地产开发公司开发流程房地产开发公司流程:第一步：设立房地产开发公司。第二步：房地产开发的项目的立项和可行性研究：房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序。
房产纠纷
-
房地产开发流程根据我国城市房地产开发经营管理条例，房地产开发的基本流程如下：1、设立房地产开发企业。2、取得国有土地使用权。3、拆迁。4、取得《建设工程规划许可证》。5、建设项目报建登记。6、申办《施工许可证》并开展工程建设。7、申办《销售许可证》开展房地产销售。
-
房产开发纠纷——房产开发具体流程第一步：房地产开发公司的设立第二步：房地产开发流程项目的立项和可行性研究 第三步：房地产开发流程项目的规划设计和市政配套第四步：房地产开发流程项目土地使用权的取得第五步：房地产开发流程项目的拆迁安置第六步：房地产开发项目的开工、建设、竣工阶段
房屋买卖
-
开发房地产流程房地产开发公司的准备工作，在报行政机关审批之前，房地产开发公司应当办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对代建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金，并且做好融资的各项准备。
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125682人选择咨询律师
开发房产的流程
一键咨询
房地产开发流程
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房地产开发流程相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷我们是民事判决完并已完成执行(程序)但未返款的与同案后认定刑事案件的债权人，我们是否可以提出附带民事赔偿或要求法院恢复我们院民事判决的继续执行返款？
[律师回复] 你好什么时候下的判决得具体看一下案件详细情况点头像可以电给你具体研究一下，
3.1w浏览
快速解决“债权债务”问题
问题紧急？在线问律师 >
7072 位律师在线，高效解决问题
房产开发纠纷——房产开发具体流程
第一步：房地产开发公司的设立第二步：房地产开发流程项目的立项和可行性研究 第三步：房地产开发流程项目的规划设计和市政配套第四步：房地产开发流程项目土地使用权的取得第五步：房地产开发流程项目的拆迁安置第六步：房地产开发项目的开工、建设、竣工阶段
10w+浏览
房产纠纷我今年6月份在农村自建房，签合同的时候是施工方包工包料包质量，施工的时候施工方使用空心装作为承重墙，门窗洞尺寸一个是一个样，工程款剩余1万我没给对方，因为房屋刚建造好没一月，室内地坪多处出现开裂现象，而且全部反沙，让施工方维修，施工方糊弄一下，用水泥浆在上面和墙面刮大白一样刮一层，而且不是全部，现象地坪还是开裂反沙，那1万尾款我就没给对方，要求对方给维修好，现象对方去法院起诉我了
[律师回复] 面对施工方的起诉，您不要惊慌，要积极收集证据、维护自己的合法权益
4.8w浏览
快速解决“建设工程纠纷”问题
问题紧急？在线问律师 >
6096 位律师在线，高效解决问题
房地产开发流程周期以及流程
第一部分，房地产开发公司的准备工作。第二部分，行政审批部分1、选址定点阶段。2、规划总图审查及确定规划设计条件阶段3、初步设计和施工图设计审查。4、规划报建图审查阶段5、施工报建阶段六、商品房预售许可阶段七、建设工程竣工综合验收备案阶段。
10w+浏览
房产纠纷医院护士抽针造成流失过多
[律师回复] 如果没有什么大的问题，基本上就是一个小小的操作失误，建议和医疗机构协商解决。
4.7w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
问题紧急？在线问律师 >
5555 位律师在线，高效解决问题
房地产开发流程是什么？
立项审批1、项目立项申请报告书(原件一份)2、项目建议书或项目可行性研究报告(一份)3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份)4、项目建设投资概算(一份)5、银信部门出示的资金证明(原件一份)6、企业法人营业执照副本(复印件一份(房地产项目需提供资质证明一份。
10w+浏览
房产纠纷
你好，買東西過程中，店家對我多次漫罵，並出櫃檯毆打與我，她先動手，警察調取監控也看到是她先罵人再打人！傷情屬於輕微挫傷?警察一直強調說我們屬於互毆，我要怎麼做可以幫助自己解決問題呢？感謝
[律师回复] 您好，建议您保留证据起诉至人民法院解决处理。
4.4w浏览
房地产开发五证办理流程
房地产开发五证1、 建设使用地规划许可证。2、 国有土地使用权证。3、 建设工程规划许可证。4、 建筑工程施工许可证（也称建筑工程开工证）。5、 商品房预售许可证。
10w+浏览
房产纠纷
