如何签二手房买卖合同呢
最新修订 | 2024-03-13
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- 律师解析
-
要注意下列问题：
1.注意维修基金的交割。
房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。
2.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房。
3.注意合同内容是否全面。
- 法律依据
-
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条
款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
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买卖二手房要签买卖合同吗买卖二手房要签买卖合同，写明当事人的基本信息；房屋的基本状况；价款数额、付款方式、付款时间；办理产权登记的有关事宜；公共配套建筑的产权归属；交付使用条件和日期；质量标准承诺；违约责任与解决争议的方法等条款。
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签二手房买卖合同需要注意什么呢签二手房买卖合同需要注意以下事项：对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺都必须要有书面的签约。在签订合同时，最好是注明卖方迁出户口的期限。在买房过程中，要及时保留好相关收据，在发生纠纷时，可以较好的保护自己的合法权益。
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二手房买卖合同应当如何签订呢二手房买卖合同签订注意事项有：第一、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。第二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金。第三、必须对付款方式进行明确、具体的约定。
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签订二手房买卖合同需要注意什么呢?签订二手房买卖合同时，首先应当特别注意该二手房产权是否明确；其次就是要明确房屋的基本情况；然后是税费问题，二手房交易会产生相应的税费，双方当事人可以约定；还有约定好过户时间；最后需要注意删除合同中的空白部分，以免日后产生纠纷。
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签订二手房买卖合同应注意什么呢？一房屋产权和手续是否齐全，二明确成交价格和税费责任，三明确买卖双方的责任，四明确付款方式和时间，五过户时间要明确过户时间要明确，六物业交割要清楚。
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怎么签二手房买卖合同呢？1、明确了房屋房款交付等关键环节。2、合同上注明房龄。3、订立买卖合同时必须同时要求对方将转让房产的维修资金户名、水、电、煤、电话等户名在一定的条件下同时过户。
二手房纠纷
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如何签二手房买卖合同呢
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怎么签二手房买卖合同呢？
1、明确了房屋房款交付等关键环节。2、合同上注明房龄。3、订立买卖合同时必须同时要求对方将转让房产的维修资金户名、水、电、煤、电话等户名在一定的条件下同时过户。
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签订二手房买卖合同应注意什么呢？
一房屋产权和手续是否齐全，二明确成交价格和税费责任，三明确买卖双方的责任，四明确付款方式和时间，五过户时间要明确过户时间要明确，六物业交割要清楚。
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房产纠纷你好，我和我老公二人名下没有房产，但是我们两人的父母都有房，这种情况下我和我老公可以申请低保吗？
[律师回复] 你现在遇到了什么问题了呢？
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签订二手房买卖合同需要注意什么呢?
签订二手房买卖合同时，首先应当特别注意该二手房产权是否明确；其次就是要明确房屋的基本情况；然后是税费问题，二手房交易会产生相应的税费，双方当事人可以约定；还有约定好过户时间；最后需要注意删除合同中的空白部分，以免日后产生纠纷。
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我在微信买的狗，买回来当天就不合适了，第二天给商家说是感冒，让买点小婴儿的药喝，第三天症状不减去看医生打针做雾化，并且做了检查犬C-反应蛋白正常值10，检查了一下直接292，给卖家说她说我无理取闹，今天第四天拍了片子做了血常规，结果出来医生说严重支气管炎，肺损伤严重，绝对不是感冒的问题，而且治好的几率很小，跟商家说他们说不是他们的问题怎么办，一直不承认
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二手房买卖合同该如何写呢？
1、当事人的名称或姓名、住所。2、标的。3、价款。4、履行期限、地点、方式。5、违约责任。六、解决争议的方式。七、合同生效条款。八、合同中止、终止或解除条款九、合同的变更与转让。
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