律图审稿专业委员会3轮严审

协议盖公章和合同章都可以吗

最新修订 | 2024-02-28
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律师解答
可以。
律师解析
都可以。
公章在所有印章中具有最高的效力,是法人权利的象征。
合同专用章,单位对外签订合同时使用,可以在签约的范围内代表单位,单位需承受由此导致的权利义务。
在实际工作中,公章可以代替合同专用章使用。
法律依据
《民法典》四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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协议没盖章公章有效吗?
一般来说,即使协议没有盖公章,但是相关法定代表人已经签字的,那合同也是成立有效的。一般双方平常的自愿的原则进行签字,那就代表着合同成立,那合同自成立开始就即刻生效。
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合同事务
联合体双方都必须具备资质么
[律师回复] 解析:
根据国家相关法律法规及招投标准则之规定,联合体在参与投标过程中,任何一方都不得缺乏必要的资质要求。
如若招标文件对投标人所应满足的资格条件作出明确具体规定的,联合体中的每一成员都必须符合这一规定,以确保其满足所有前置条件下的投标资格要求。
在特定情况下,当联合体是由具有相同专业领域的若干实体构成时,将以其中资质级别较低的实体作为衡量基准,来确定整个联合体在此次投标中所能获得的资质等级。
法律依据:
《招标投标法》
第三十一条两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标。联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力;国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的,联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各方应当签订共同投标协议,明确约定各方拟承担的工作和责任,并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。联合体中标的,联合体各方应当共同与招标人签订合同,就中标项目向招标人承担连带责任。招标人不得强制投标人组成联合体共同投标,不得限制投标人之间的竞争。
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商品房预售合同印章的法律效力如何
[律师回复] 解析:
1、当房地产开发商就商品房规划范围内的房屋及其附属设施做出明确的描述与承诺,且此等表述对于商品房买卖合同的签署以及房价的确定具有重大影响时,即便销售广告或宣传材料中的相关内容未被详尽写入合同之中,亦应被视为合同的有机组成部分,对签约双方产生相应的合约约束力。
2、在未能签署正式合同之前,如果双方由于某一方的责任而未能达成合作,则应依据定金法规进行处理。
若无法归咎于双方的原因导致合同无法顺利签订,则应退还定金。
在商品房预售环节,开发商通常会在合同签署前要求买方支付一定金额的定金,以确保买方确实有意购买房屋,同时,开发商也会为买方保留其选定的房屋。
在此情况下,虽然预售商品房合同尚未正式签订,但定金手续已完成,故定金条款应被视为有效,应依照定金法规进行处理,即若买方违约拒绝签署购房合同,卖方无需返还定金;
反之,若卖方违反合同约定,将房屋出售给他人,买方有权要求卖方双倍返还定金。
若非由于卖方或买方的原因导致购房合同无法签订,如政府将卖方开发的房屋整体收购用于公共事业,则卖方应全额退还买方所支付的定金。
3、商品房预购协议若符合《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同主要内容,且卖方已按照约定收到购房款项,则可认定该协议为有效的房屋买卖合同。
4、未办理备案登记并不意味着合同必然无效。
然而,若当事人约定备案登记为合同生效的前提条件,则应遵循该约定。
商品房预售合同办理备案登记手续的初衷在于防范卖方一房多卖。
法律设立商品房预售登记制度并非作为合同生效的必要条件。
因此,若一方以商品房预售合同未经登记备案为由主张合同无效,仲裁机构和法院均不会予以支持。
然而,合同双方当事人仍可自行约定合同生效的条件,若当事人在合同中明确约定备案登记为合同生效的前提条件,则应遵循该约定。
若合同约定需办理备案登记手续方可生效,但在合同生效前,买方已支付购房款,卖方已接收购房款;
或者卖方已交付房屋,买方已实际入住,根据《中华人民共和国民法典》的规定,尽管合同生效的条件尚未满足,但双方已通过自身行为履行了合同的主要义务,可视作双方对合同条款的变更,该预售合同依然有效。
法律依据:
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
离婚协议书盖章去哪里盖
离婚协议是不需要到民政局盖章的。只需要夫妻双方签字,然后到其中一方户籍所在地的婚姻登记处办理离婚登记手续,领取离婚证即可。离婚是指夫妻双方通过协议或者诉讼解除婚姻关系,解除夫妻之间的权利和义务的法律行为。
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婚姻家庭
夫妻间的离婚协议盖章盖到哪里
离婚协议并不是必须要到民政局去盖章,在双方签名之后就代表离婚协议书已经正式成立,所谓的盖章,是双方凭借离婚协议书到民政局办理离婚证的时候,在离婚证上面未加盖民政局的公章。至于说离婚协议书,签字或者说按手印这都是可以的,没有必要非盖章。
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婚姻家庭
协会会长要求如何选举和产生
[律师回复] 解析:
本行业协会之会长、副会长、理事以及监事等高级管理职位,皆应通过会员(或其代表)大会进行差额选举产生,同时还需满足以下各项具体要求:
首先,其候选人必须从事本行业相关业务已有至少两年的丰富经验;
其次,候选者需要对整个行业的状况有深入了解,并且具备与之相适应的专业知识背景;
再次,候选人须保证自身无任何不良的个人信用记录;
最后,根据相关法律、法规及协会章程的规定,候选人还需满足其他特定条件。
值得注意的是,国家公职人员以及按照相关规定不得担任社会团体领导职务的人士,均不得在本行业协会中担任任何职务。
法律依据:
《国务院国有资产监督管理委员会行业协会换届选举暂行办法》第十九条协会换届选举应当按照以下程序进行:(一)大会主持人向大会报告选举办法和总监票人、监票人、计票人名单,并提交大会表决通过。(二)总监票人负责组织清点确认有选举权的到会人数并向大会报告有选举权的应到人数和实到人数,确认会议召开有效。(三)大会主持人向大会宣布候选人产生原则、条件、办法及候选名额、名单等。(四)监票人当场检查票箱并组织分发选票。总监票人向大会说明填写选票的注意事项。(五)选举人按照规定要求填写选票、进行投票。选举人可以对候选人填写赞成、反对、弃权意见,也可以另选他人,但所选实际人数不得超过规定的应选人数。(六)投票结束后,由总监票人、监票人进行验票、点票,计票人进行计票。(七)计票完毕,由总监票人履行确认和签字手续,并提交大会主持人当场宣布选举结果。
欠信用卡可以协商只还本金吗
[律师回复] 解析:
在与债权方就信用卡债务进行协商时,仅仅归还本金是否可行呢?尽管从理论上来说确实有可能仅向银行支付本金,然而我们需先明确一点,那便是希望不应过高,因为各个银行所制定的规章制度并不完全相同。
针对欠款额度过低且所衍生的利息同样较少的状况,实际上并无必要尝试与银行展开协商,因为即便有所争取,银行方面也未必会予以批准。
因此,这一类无效的投入还是尽量避免为好。
然而,若欠款额度虽然不高,但逾期时间相对较长,从而导致利息累积较多,那么此类情况便必须寻求与银行进行协商。
毕竟,只有将所有欠款悉数偿还,才能有效地消除个人的不良信用记录。
以一个具体的案例来解释,假设您的欠款总额仅为2000元左右,但由于逾期长达两年之久,连同利息在内需要偿还的金额已高达1万多元,这无疑是一笔相当大的款项。
法律依据:
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一,妨害信用卡管理的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;数量巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金:
(一)明知是伪造的信用卡而持有、运输的,或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输,数量较大的;
(二)非法持有他人信用卡,数量较大的;
(三)使用虚假的身份证明骗领信用卡的;
(四)出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。
【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的,依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,犯第二款罪的,从重处罚。
离婚协议民政局盖章吗?
离婚协议民政局是不需要盖章的;只要双方签名就会产生法律的效力,一般在写离婚协议时就需要写上协议人的名字,以及还有财产的分割,孩子的抚养问题、双方的权利和义务,最后就需要写上各自的名字和写协议的时间。
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婚姻家庭
遗嘱和婚内财产协议有冲突哪个更有效
[律师回复] 解析:
婚内财产协议及遗嘱皆具备其合法有效性。
若婚内财产协议是基于双方面真挚意愿所订立并且规定内容合乎相关法规,那么此协议便具有实质性的法律效应,受到法律的庇护并对签署双方产生强制性约束力。
当夫妻双方同时离世,若无任何遗嘱留下,依照法定继承人序列将遗产予以分配;
然而,在无法明确确认夫妻双方死亡先后顺序的情况下,可假设双方同时离世,并依循上述分配原则进行遗产分配。
但如夫妻双方已事先订立共同遗嘱,其中一方离世后,该遗嘱将不再具有法律效力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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离婚协议书没有盖章吗?
离婚协议书确实是没有盖章的,如果双方当事人决定协议离婚的,是需要对夫妻共同财产、夫妻共同债务和未成年抚养权问题作出约定的,双方当事人是需要制作离婚协议书的,需要签字确认。那么,双方当事人的离婚协议书民政局盖章。
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婚姻家庭
信用卡怎么协商延期还款
[律师回复] 解析:
1、积极主动地拨打银行信用卡中心的客户服务热线,请求协商还款事宜。
然而,大部分的客户服务代表可能会直接忽视这个问题或者坦率地告知您并无此项业务,因此这需要您具备相应的专业谈判技能。
值得注意的是,由于每家银行对这个问题的处理流程快慢不同,请您耐心等候结果。
在此期间,银行将会频繁地与您取得联系,核实欠款金额以及商讨还款条件,例如是否能够减免违约金及利息等。
务必保持手机畅通,切勿拒绝接听或逃避银行的来电,否则银行可能会误以为您缺乏还款意愿,甚至将您视为逃债者,从而使您陷入更加不利的局面。
2、严格遵循银行的要求提供相关资料。
在信用卡逾期协商过程中,最为关键的环节在于如何证明您确实无法一次性全额还款。
通常情况下,银行会要求您提供各类证明材料以证实您的确无力全额还款,如失业、家庭成员或个人身患重病、企业经营失败等均属此类情况。
在与银行进行沟通时,请勿因欠款而感到自卑,应保持自信且不卑不亢,如实反映自身所面临的困境。
请您及时按照银行的要求开具相关书面证明并提交至银行。
3、静候银行审核批复,并签署还款协议。
当您提交完所有资料之后,银行将依据您的实际情况作出是否批准的决策。
若获批准,银行将通过电话录音、电子邮件或纸质文件的方式与您签署还款协议。
该协议将详细规定双方事先协商达成的分期期限、分期金额,随后便可开始执行分期还款计划。
法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条规定,在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
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村委会会议能决定什么
[律师回复] 解析:
以下各项涉及到村民利益之事宜,皆须经过村民会议深入且广泛地进行讨论与决策后方能予以妥善处理:
首先,确定本村享有误工补贴之人员及其补贴标准;
其次,在处理从村集体经济中所获得的收益问题上,必须遵循相关规定;
再者,关于本村公益事业的创立以及资金筹集方案以及具体工程的承包事宜,均应在村民会议上进行充分审议与表决;
此外,土地承包方案、村集体经济事项的立项、承包方案,以及宅基地的使用方案等,也需要在村民会议中得到明确的批准;
最后,对于征地赔偿费用的使用与分配方案,以及以借贷、租赁或其他方式处分村集体财产等事项,同样需要在村民会议上进行深入探讨并作出合理决策。
若村民会议认为有必要,亦可将上述部分事项授权给村民代表会议进行讨论与决策。
然而,如法律对此类涉及村集体经济组织财产和人员权益的事项另有特别规定,则需严格遵守相关法规。
法律依据:
《村民议事会制度》
第十二条村民议事会坚持党的领导、民主议事、促进发展、维护民利的原则。
第十三条村民议事会会议由村民议事会召集人主持,每月日为村民议事会议事日,每月日为村民小组议事会议事日。村党组织、村委会、五分之一以上的村民议事会成员联名提出,应当召开村民议事会会议。
开车闯红灯多长时间能查出来违章记录
[律师回复] 解析:
在机动车驾驶过程中闯红灯行为被依法判定为违反交通法规的行为之一,并需要自违规之日起的二至五个工作日之内进行违章信息的核实和记录。
依照现行的相关法律法规,交通警察有责任在二十四小时内完成对违法行为的处理通知书的备案工作。
然而,由于处理流程和公示环节之间可能存在一定的时间延迟,因此通常情况下,违章者可在违规行为发生后的二至五个工作日内查询到其相应的违章信息。
法律依据:
《道路交通安全违法行为处理程序规定》第四十四条
制发违法行为处理通知书应当按照下列程序实施:
(一)口头告知违法行为人违法行为的基本事实;
(二)听取违法行为人的陈述和申辩,违法行为人提出的事实、理由或者证据成立的,应当采纳;
(三)制作违法行为处理通知书,并通知当事人在十五日内接受处理;
(四)违法行为处理通知书应当由违法行为人签名、交通警察签名或者盖章,并加盖公安机关交通管理部门印章;当事人拒绝签名的,交通警察应当在违法行为处理通知书上注明;
(五)违法行为处理通知书应当当场交付当事人;当事人拒收的,由交通警察在违法行为处理通知书上注明,即为送达。
交通警察应当在二十四小时内将违法行为处理通知书报所属公安机关交通管理部门备案。
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