出现哪种情况房产中介可以免责
最新修订 | 2024-03-02
1.1w浏览
9点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
出现以下情况房产中介可以免责：
1、房产中介在其自身能力范围内向委托人披露的重要事实，提供真实信息的；
2、房产中介对他人的信用没有保证义务，第三人违约的中介不承担责任。
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
- 法律依据
-
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
9
房产纠纷案件·推荐文章
-
什么情况免契税有下列情形之一的，减征或者免征契税：(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征;(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征。
-
何种情况下开发商可免责开发商可免责的情况是：1、约定的免责事由，开发商可以与购房者在签订商品房买卖合同时，约定双方的免责事由以及责任范围；2、法定的免责事由，因出现不可抗力或当事人在合同中约定的免责事由，且开发商及时履行告知义务的；3、购房者违约在先或主观臆断开发商违约，但开发商按约履行的。
-
6种情况免醉驾是怎样的法院醉驾免刑的六种情形：(一)情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；(二)犯罪已过追诉时效期限的；(三)经特赦令免除刑罚的；(四)依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的；(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
-
如何避免出现一房多卖情况1、买房前，查询房产的所有人，确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人。2、先进行预告登记，按照约定可以向登记机构申请预告登记。3、要及时网签，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。4、通过中介公司进行交易，可以去寻找当地知名的中介进行房屋交易。
房产纠纷
-
何种情况时,保证责任减免?被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。
抵押担保
-
如何避免出现一房多卖情况在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于如何避免出现一房多卖情况,买房时遇到一房多卖应该如何处理?的问题带来帮助。
房屋买卖
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125504人选择咨询律师
出现哪种情况房产中介可以免责
一键咨询
何种情况时,保证责任减免?
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。
10w+浏览
债权债务
问题紧急？在线问律师 >
6511 位律师在线，高效解决问题
如何避免出现一房多卖情况
1、买房前，查询房产的所有人，确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人。2、先进行预告登记，按照约定可以向登记机构申请预告登记。3、要及时网签，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。4、通过中介公司进行交易，可以去寻找当地知名的中介进行房屋交易。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
6928 位律师在线，高效解决问题
如何避免出现一房多卖情况
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于如何避免出现一房多卖情况,买房时遇到一房多卖应该如何处理?的问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷你好，我想咨询一下。像我老婆出轨了，他跟人家同居已经差不多一年多了。现在我已经捉到他跟他那个男的一起的。就是在他家那里跟他同居，那个男的在家那里。因为我们婚前有过口头协议如果女方出轨或怎样的就要退还全部彩礼像这种的。能退还回来不？因为我去捉他第1次那时候的他就是已经发信息给我过说如果要离婚的话他会。退回彩礼给我，但是现在他不想退回彩礼。如果我委托你们，要怎么收费啊？
[律师回复] 你好你们结婚领证多少年？？？？
4.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好，请问一下，我爷在世无明确分配财产，留有资财6间地基。我爷爷以下有3儿一女，大女儿早嫁，我爸排大，二叔有精神病，一直由我们家在打理。小叔这边变卖4间地基。最近老家拆迁，分配了2间地基。这种情况需要找那些单位出面解决落实
[律师回复] 你好，根据您描述可以处理
5w浏览
你好，请问一下，三个人合作种小麦，雇了个人来干活，用的三个人其中一个人的车，雇的人开车掉沟里出事了，其中路上有人晒小麦。三个人其中一个人的车坏了，和雇的人医药费的责任咋分？
[律师回复] 你好具体情况说明一下电话沟通
3.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7229 位律师在线，高效解决问题
商标侵权的免责情况有几种
在商标权人要求侵权人作出赔偿的时候，侵权人可以以商标权人没有使用注册商标进行抗辩。这种情况下，法院可以要求商标权人提供在此3年内实施该注册商标的相关证据。如果商标权人无法提供证据证明，在3年内确实使用过该注册商标，同时也不能证明因为侵权人的侵权行为给自身造成了损失的，那么侵权人此时不承担赔偿责任，也就是我们说的免责。
10w+浏览
知识产权
你好，我是微信里面找的人租我家房子，没有她身份证所以信息，只有她微信和电话号码，她突然不住了，也没有交钥匙给我，就走了，里面的东西乱七八糟，比垃圾场还垃圾，像这种情况我应该怎么处理
[律师回复] 你好，进行诉讼要求按合同约定履行，有需要可进一步与我沟通一下
4.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4801 位律师在线，高效解决问题
如何避免出现一房多卖的情况？
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与如何避免出现一房多卖的情况相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷被入户盗窃，且没有监控的情况下报案警方给立案吗
[律师回复] 你好具体什么情况需要深入了解才可以给到判断
3.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
2个11岁孩子在学校踢足球发生的意外，对方孩子踢过来的球砸到了我家孩子的手腕上，导致手腕骨折，这种事情属于单纯的学校发生的意外事件呢还是已经属于了意外伤害了呢？那么对方孩子有责任吗？这个事情该如何处理呢？
[律师回复] 您好，具体要根据实际情况来看
3.2w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4712 位律师在线，高效解决问题
