律图审稿专业委员会3轮严审

新房过户手续费怎么收取

最新修订 | 2024-03-13
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
具体的计算标准是:
一、契税
按照房款的百分之一点五收取,面积在一百四十四平方米以上的,按照百分之三收取;
二、交易费:
每平方米三元;
三、测绘费:
按各区具体规定;
四、权属登记费及取证费:
按各区具体规定,一般情况是在二百元以内。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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新房过户手续费怎么收取
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遗产房屋过户手续有新规吗?
遗产房屋过户手续是有新规定的,开证明文件时需要先到当地的派出所进行查证,再开具关系的证明文件;然后再到公证部门办理公证的手续;最后就可以直接以房管部门办理过户的手续,这样就能获得房子的所有权。
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房产纠纷
酒驾取保候审交给谁
[律师回复] 解析:
在刑事司法程序中,醉酒驾驶罪的嫌疑人、被告人可以申请取保候审。此项权利可以向公安机关提交书面申请、通过人民法院或人民检察院亦可得到实现。若满足相关法律规定的条件,包括可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑等情况,且经过上述机关的批准,在提供担保人或缴纳保证金之后,便可获得取保候审的资格。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下几种情形的犯罪嫌疑人、被告人,可以考虑给予取保候审的待遇:
(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审措施也不会导致社会危害性增加的;
(4)在羁押期限届满时,案件仍未审理完毕,需要继续采取取保候审措施的。
值得注意的是,取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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最新房产过户手续费怎么计算?
1、交易手续服务费:住宅6元、平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元、平方米。非住宅10元、平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费:普通二手房住宅类为80元、套,买方承担。3、土地收益金(代收:房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
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取保候审该怎么处理
[律师回复] 解析:
在经过取保候审之后,应遵循以下几个方面:
首先,犯罪嫌疑人须在未获得执行机构的批准之前,不可擅自离开其居住所在的城市或县城。
此外,被保释出来的犯罪嫌疑人或被告人若无合理的原因,也不能擅离其所居住的城市或县城;
如若确有必要离开,则必须得到执行机构的批准。
其次,犯罪嫌疑人在接受传唤时,务必准时到达指定地点。取保候审仅仅是一种手段,而候审才是最终的目的。因此,被保释出狱的犯罪嫌疑人或被告人有责任在接收到传唤通知后,立即前往指定地点。
再者,犯罪嫌疑人不得对证人进行任何形式的干扰,以确保证人能够提供真实可靠的证言。
最后,犯罪嫌疑人不得伪造证据或串通供词。如果被保释出狱的犯罪嫌疑人或被告人违反了上述规定,那么他们已经缴纳的保证金将可能会被没收。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
网络诈骗公安取保候审多久
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,对于被取保候审者,其最长的拘留时间也不得超过十二个月。
同时,在这个期间内,必须持续不断地进行相关调查工作,不得中断对案件的侦查、起诉及审判等环节。若取保候审的期限已然到期,或是发现在刑事诉讼法中,存在不应追究刑事责任的情况,亦或案件已顺利完成,那么原决定机关应依法做出撤销取保候审的决定,并将此决定通知负责执行的公安机关。在刑事诉讼法中,明确规定了以下几种情况下,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审:
首先是可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况;
其次是可能判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的情况;
再次是患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的情况;
最后是羁押期限届满,案件仍未办结,需要继续采取取保候审措施的情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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过户手续费多少
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对过户手续费多少进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
酒驾是否能取保候审的条件
[律师回复] 解析:
对于符合以下任一情形的犯罪嫌疑人和被告人,皆可考虑给予其取保候审的权利:
首先,倘若其可能会被判以管制、拘役或独立适用附加刑,那么这样的犯罪嫌疑人或被告人也有资格获取取保候审的权利;
其次,如果他们涉嫌犯下了可能会被判处有期徒刑以上刑罚的罪行,但在采取取保候审措施后不会引发任何社会危害性事件,这种情况下也应赋予他们取保候审的权利;
再者,若犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,同样在采取取保候审措施后不会引发任何社会危害性事件,那么他们也应该享有取保候审的权利;
最后,如果犯罪嫌疑人或被告人已经被羁押了一定时间,但案件仍未得到妥善处理,此时为了保证案件能够顺利进行,也应当赋予他们取保候审的权利。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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二手房过户手续怎么办?
买方需要携带的证件资料:1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明1、卖方需要携带个人身份证、房产证,如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要共有人到场签字 2、如果是房产是继承过户得来的房产,卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
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房产纠纷
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二手房过户要什么手续?
购买二手房注意事项:第一,注意查看出卖方的证件。第二,注意房屋的产权状态。第三,注意房屋的抵押状态。第四,注意房屋的出租状态。第五,注意房屋的性质。
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房产纠纷
取保候审为吗会延期
[律师回复] 解析:
在此需要特别指出的是,取保候审的期限虽然可依法进行延长,但最高期限至多不可超过十二个月。何谓“取保候审”?简而言之,即是指在刑事诉讼程序中,侦查机关、检察机关及审判机关对于尚未被拘禁的犯罪嫌疑人,为了避免其逃避法律的制裁与审判,依法要求其提供担保人或缴纳保证金,同时开具保证书,以确保嫌疑人能在接到传唤时及时到达指定地点。
值得一提的是,取保候审的期限最长不可超出十二个月。换言之,在取保候审期间内,侦察、起诉以及审判等司法程序不得被中止。
如若发现不应追究犯罪嫌疑人生效或取保候审期限已届满,则应立即解除对其的管制并及时向取保候审的人员及其相关单位进行通报。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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危险驾驶如何取保候审申请
[律师回复] 解析:
针对触犯危险驾驶罪的嫌疑人员是否能够成功获得取保候审的这个问题,我们认为必须基于相关法律规范进行深度剖析与细致探讨。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,倘若犯罪嫌疑人或被告满足如下四个条件中的任意一项,便有资格提出取保候审的请求:
首先,行为人可能因涉嫌的违法行为遭受拘役、管制或是单一运用附加刑等相对轻微的刑事惩处;
其次,当犯罪嫌疑人或被告可能面临长期的有期徒刑等严重刑法,如若他们的社会危害性和个人危害程度较小,且积极地配合司法程序,仍有可能获得取保候审的批准;
再者,若犯罪嫌疑人或被告由于患上某种严重疾病而无法正常生活,或者身为孕妇或哺乳期妇女,且其社会危害性和人身危害性并未对公共安全构成威胁,在此种情形之下,他们同样有可能获得取保候审的许可;
最后,即便犯罪嫌疑人或被告的拘留期限已经届满,只要案件尚未审结完毕,他们依然享有申请取保候审的法定权益。
依据我国现行的法律规定,对于涉及危险驾驶罪的犯罪嫌疑人或被告,通常会被判处短期的拘役刑罚,并同时处以相应的罚款。因此,当他们被裁定为拘役监禁并同时承担罚金处罚时,完全有可能获得取保候审的批准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
成年人可以取保候审么
[律师回复] 解析:
根据中国法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关在处理某些特定情况下的犯罪嫌疑人或被告人时,有权决定是否采取取保候审措施:
1、具有某种程度上判处管制、拘役或是可独立适用附加刑的可能性;
2、可能被判处有期徒刑以上刑罚,存在着采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的情况;
3、患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,采取取保候审措施也不会引发社会危险性的情况;
4、在羁押期限即将届满之时,案件尚未得到妥善解决,需要采取取保候审措施以确保诉讼程序的顺利进行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
2、可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
3、患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
4、羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
但由于第六十五条
只规定了“可以”,没有规定“应当”,因此,在司法实践中,即使符合上述条件之一,办案机关为方便自己办案,也往往不批准取保候审。
实践中,犯罪嫌疑人、被告人有下列情形之一的,获准取保候审的机会比较大,应当及时申请取保候审:
1、是未成年人、七十五周岁以上的老年人或者是聋哑等残疾人;
2
、患有严重疾病或生活不能自理,怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女;
3、可能属于从犯、胁从犯。
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