房屋摸底是否要动迁了

[律师回复] 但是直接让我走了这会有案底什么的吗

[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

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[律师回复] 你好 可以收集相关证据起诉的

[律师回复] 房屋漏水可以起诉开发商维权

[律师回复] 解析：
未经授权占有他人财产并不必然构成犯罪行为。
然而，若非法占有房产的行为符合下述四个条件之一，则可以被判定为构成了侵占罪：
首先，其侵犯的客体应当是他人对财产所享有的所有权；
其次，在客观方面，该行为应表现为将他人委托给自身保管的财物、遗失物品或埋藏物非法化为个人所有，并且数额较大，且拒绝归还给原主；
再次，本罪的主体为一般主体，即任何年满十六周岁并具备刑事责任能力的自然人都可能成为本罪的实施者；
最后，从主观方面来看，行为人必须是出于故意，即明确知道属于他人交付给自己保管的财物、遗失物品或埋藏物，但仍然非法据为己有。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
依据我国《刑法》对犯罪概念的严格定义，任何可能对国家主权、领土完整及安全性造成威胁或对社会产生不良影响的行为，只要依照相关法律应该受到刑事制裁的，都将被认定为犯罪性质。
然而，在实际情况中，若肇事者的行为所造成的后果极其轻微且对社会危害程度较低，则通常不会被视为犯罪。因此，如果某人因为涉嫌职务侵占而被刑事拘留长达半年之久，但最终并没有被判定有罪，那么他/她就不会留下案底记录。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十三条
一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。

[律师回复] 解析：
关于侵占房产是否构成侵占罪的问题，我们可以肯定地说，是的。侵占罪的犯罪对象是私有财产所有权，换言之就是犯罪者对其非法持有或从被害人处获得的他人财产的所有权或者是脱离原主人控制的他人财产所有权。这里需要特别指出的是，此处的“他人”仅仅指公民个人或非法人经济组织、单位，而并不涵盖国家、国有单位以及那些具有法人资格的组织。财产所有权简单来说就是民事主体依照法律规定所享有的对自己名下财产的占有、使用、收益及处分的权利。在侵占罪的情况下，犯罪者通常会对这些权利进行不同程度的侵犯，然而最为关键的还是他们对他人财产处分权的侵犯。处分权作为所有人对其财物的最基本的权利，一旦遭到侵犯，往往会给财产所有人带来巨大的经济损失，同时也会破坏人们之间经济往来的正常秩序。
根据相关法律规定，“国家应当保护公民的合法收入、储蓄、房屋以及其他合法财产的所有权”。
法律依据：
《宪法》第十三条
国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。

[律师回复] 解析：
江苏省律师服务收费标准如下所示：
1.在办理刑事案件过程中，对于较为简单的案件：
（1）侦查阶段的收费标准为人民币1,000至8,000元之间；
（2）审查起诉阶段的收费标准为人民币1,500至10,000元之间；
（3）一审审判阶段的收费标准则为人民币3,000至20,000元之间；
然而，对于重大、疑难或者复杂程度较高的案件，其收费标准最高不得超过上述简単案件收费标准的五倍。
2.在处理民事和行政案件时：（1）若案件无需涉及财产权益的争议，那么其收费标准将设定为人民币2,500至10,000元之间；（2）但如果涉及到财产权益的争议，就需按照诉讼争议标的的总额，并依据相应的比例进行计算。
3.此外，还有其他相关事项需要注意。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
倘若户主有意独自侵占全部的征收款项，其他家庭成员完全有权向法院提起诉讼，请求户主要求其将拆迁补偿款予以公开并进行合理的分配。在这种情况下，法院将会依据公平正义的原则，对拆迁补偿款进行公正的分割，确保每一位家庭成员都能得到应有的份额。
根据我国相关法律法规的明确规定，农村家庭中的每位成员均依法享有同等的承包土地权益，这其中便涵盖了在面临土地被征收时所享有的获得补偿的权利。
法律依据：
《农村土地承包法》第十六条
家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。

[律师回复] 解析：
倘若公民因涉嫌刑事犯罪而遭受刑事拘留的待遇，这便意味着他已经触犯了刑事法律法规。刑事拘留，是指公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，在紧急情形下所采取的一种先行关押的强制性措施；这种措施适用于正在筹备实施犯罪行为、正在进行犯罪行为或者在犯罪行为发生之后立即被察觉到的人员，以及被受害者或者在案发现场亲眼目睹其犯罪行为的证人指认其为罪犯的人员，或者在其身边或居住场所发现有犯罪证据的人员等等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
针对该问题，涉及的具体法律条文如下：在三年以下有期徒刑、拘留或管制中选择适当的刑罚。若行为人实施了盗窃公私财物的罪行，金额达到较大标准，或者存在多次盗窃、入室盗窃、持凶器盗窃以及扒窃等特定情形时，将面临三年以下有期徒刑、拘留或管制的惩罚，同时可能被判处额外的罚金。这里所说的“数额较大”，主要是指向个人盗窃公私财物价值达到了人民币一千元到三千元及以上的幅度。而涉及到三年以上十年以下有期徒刑的情况，则需要根据犯罪情节的严重程度来决定。如果犯罪情节严重，那么就会被判处三年以上十年以下有期徒刑，并且可能被判处罚金。这里所说的“情节严重”，主要是指盗窃金额巨大或者出现其他严重情节。
其中，“数额巨大”是指个人盗窃公私财物价值达到了人民币三万元到十万元及以上的幅度。
至于十年以上有期徒刑或者无期徒刑的情况，同样需要根据犯罪情节的严重程度来决定。如果犯罪情节特别严重，那么就会被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并且可能被判处罚金或者没收财产。这里所说的“情节特别严重”，主要是指盗窃金额特别巨大或者出现其他特别严重情节。其中，“数额特别巨大”是指个人盗窃公私财物价值达到了人民币三十万元到五十万元及以上的幅度。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
袭击警察者，将受到依法惩治，量刑标准通常为三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
然而，若嫌疑人在实施暴力行为时持有枪支、利刃或驾车对警方进行冲撞，严重威胁到了警察的生命安全，那么此类犯罪情节将被视为特别严重，将会面临更为严厉的惩罚，即判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在涉及房屋买卖合同的纠纷中，当合同的一方当事人出现违约行为时，另一方有权选择是否按原定计划继续执行合同条款，或通过法律手段请求违约方解除合同，并且向其索取相应的逾期罚金。若违约方确实无法继续履行此份合同，那么他们必须对由于自身违约行为给另一方所带来的经济损失负有全部赔偿责任，这其中既包括实际产生的损失，也包含了可能实现的预期收益损失。当然，如果双方在经过充分协商后达成共识，同意解除这份合同，那么违约方只需承担经济赔偿责任便可解决这一问题。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
关于取保候审是否会留下案底这一问题，实际上，被取保候审者并未受到实质性影响。
根据相关法律规定，如果犯罪嫌疑人或被告人可能面临管制、拘役或者独立适用附加刑等惩罚，公安机关和人民检察院有权对他们实施取保候审。另一方面，倘若犯罪嫌疑人或被告人可能判处有期徒刑以上刑罚，但是在实行取保候审时却不会给社会带来任何危险，那么也可以考虑对此类人员实行取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
针对房屋持有四十年之久后的土地使用权限问题，目前通行的做法主要包括以下两个方面:
首先，购房者可以选择申请通过法律程序延长土地使用权期限;
其次，如果土地使用权到期的原因在于国家出于整体城市规划的考量而决定回收该处土地及其上的建筑物，业主将可以获得相应的资金补偿，以类似于拆迁安置的方式妥善处理这一问题。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
非法占据他人房产的行为乃将他人物品无合法依据占为己有，且拒绝交还或退还者，即构成侵占犯罪。若违背房产所有人意愿，坚决不退出其居所者，则可判定为非法侵入住宅罪。此类情况，受害人可直接向所在地法院提起诉讼。对于非法搜查他人身体、住宅，或者未经许可强行侵入他人住宅的违法行为，将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的法律惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于赌博行为是否会涉及到案底记录的问题，在此进行详尽解答：在特定情况下，如果参与赌博活动的人员遭到执法机关的常规调查并处理，如果情节严重至需刑事拘留，那么他们将会被记录在案底之中。
然而，如果仅被处以行政拘留等轻微行政处分，这实质上只是一种行政处罚，因此并不存在案底的可能性。值得特别关注的是，通常所说的“案底”实际上特指刑事犯罪纪录，只有当事人因此前违反相关法律法规并经过法院审判定罪之后，才会正式形成案底记录。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于被告人实施诽谤行为后是否会留下案底，需要依据具体案情进行深入分析。若该被告人的诽谤行径被司法机构认定构成犯罪，且经由法庭公开审判，被判有罪，那么必定会留下犯罪案底。
然而，若诽谤行为仅涉及民事侵权，则未必会留下案底。
关于诽谤罪的刑事责任方面，根据我国现行《中华人民共和国刑法》规定，若诽谤行为严重损害他人名誉，便可能构成诽谤罪。若被告人的诽谤行为引起公安机关的关注，经过检察院提起公诉，最后由法院判定被告人有罪，那么被告人将不可避免地留下刑事案底。刑事案底将会对被告人的职业生涯及日常生活带来一定程度的负面影响，例如在应聘某些特定岗位或者申请某些资格证书时，可能需要向雇主或审核机构如实披露其犯罪记录。
至于诽谤行为的民事责任部分，若诽谤行为尚未达到犯罪标准，但确实侵害了他人的名誉权，受害者有权提起民事诉讼，请求侵权方承担相应的民事责任。在民事诉讼过程中，若法院裁决被告人需承担侵权责任，如赔偿损失、恢复名誉等，此种情况下，被告人并不会留下刑事案底，但可能会留下与之相关的民事判决记录。尽管民事判决记录本身通常不会对被告人的职业生涯及日常生活造成重大影响，但在涉及个人声誉的特殊场合，仍有可能成为考量因素。
值得强调的是，不论诽谤行为是否构成犯罪，被告人都应当积极面对法律责任，采取适当的措施以妥善处理问题。若被告人对判决结果持有异议，可依法提起上诉或申诉程序。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
1、关于“案底”，它是指司法部门在审判结束之后，将案件卷宗保存下来所形成的记录档案。被判处缓刑，意味着已经留下了犯罪经历，成为了有案底的人员。而免于刑事处罚，则是指人民法院在判定被告人为有罪的前提下，考虑到案件的实际情况，认为无需判处刑罚，因此未给予其相应的惩罚，即仅判定其有罪，但不处以刑罚。缓刑，又被称为暂缓量刑或缓量刑，是指对于那些触犯刑法，经过法律程序确认已经构成犯罪且应当受到刑罚处罚的行为人，先宣告其有罪，暂时不对其进行量刑，而是交由特定的考察机构在一定的考验期内对其进行观察，并根据其在考验期内的表现，依法决定是否适用具体的刑罚。
2、免于刑事处罚的适用依据在于犯罪分子的犯罪情节较轻，无需判处刑罚；而缓刑的适用主要是基于犯罪分子的犯罪情节以及悔过表现，认为适用缓刑不会再次对社会造成危害。免于刑事处罚是指依法仅对被告人生效有罪判决，但并不判处刑罚；而缓刑则是既对被告人宣告有罪，同时也判处刑罚，只不过所判处的刑罚暂时不执行。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。