买二手房买房需要什么资料
最新修订 | 2024-03-13
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- 律师解析
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按照房屋登记部门的要求，购买二手房办理产权过户，买卖双方都需要提供个人资料。
对于出卖方即售房方来说，应该提供的材料是夫妻双方身份证原件和复印件，结婚证或户口簿原件和复印件；
而对于买受方即购房者来说，应该提供的材料是身份证原件和复印件。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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房产纠纷案件·推荐文章
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买二手房办贷款需要哪些资料买二手房办贷款需要的资料是：1.借款人身份证；2.借款人户口本；3.借款人婚姻证明；4.借款人收入证明；5.房屋产权证；6.购房合同；7.贷款合同；8.最后一期的银行对帐单；9.其他家庭财产证明。
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买二手房需要什么资料看情况：一、若买方单身，需要携带身份证、户口本、二手房买卖交易的契税完税证明；二、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议。
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二手房买卖过户流程需要资料二手房买卖过户需要的资料包括：买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明，产权证写几个人的名字就需要几人到场。卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理，若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
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二手房过户买房需要什么材料若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证。
二手房纠纷
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二手房过户买房需要什么材料房屋过户要去房管局登记量存合同和表格，房管局出具一个缴纳税金的回执单，按照回执单的日期去缴纳税金后的15个工作日左右。二手房的税费要多于一手房，具体包括契税印花税个人所得税土地增值税以及教育附加税等等。
二手房纠纷
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二手房过户买房需要什么材料1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口);2、户口本(夫妻双方)，需夫妻双方共同到场;3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明);4、配偶、共有人同意出售共有房屋的证明;5、房屋产权证;6、房屋产权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份(房屋所有权人栏空白，原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交);7、契税完税或减免税凭证;8、网签合同。
房产纠纷案件·常见问题
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买二手房买房需要什么资料
一键咨询
二手房过户买房需要什么材料
若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证。
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房产纠纷你好 我的腰间盘突出本来是不应该手术的，医生给我做了微创，导致二次复发，又做了一次，从第一次到第二次手术已经快半年了，症状不但没减轻，反而加重，这样的话属于医疗事故吗？可以找医院赔偿吗？
[律师回复] 你所反映的问题，需要通过病历分析，是否构成医疗事故需要通过鉴定才能确定。详情请致电咨询或加WX咨询。
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快速解决“医疗纠纷”问题
被人打了伤轻伤二级，对方没有赔偿，被拘留了，如何赔偿
[律师回复] 对方应被追究刑事责任,对你来讲,同时可以提出刑事附带民事赔偿,要求对方进行赔偿.如果法院判决生效不给,你可以申请强制执行的.
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彩板房存放甲醇燃料2吨，昨天下午被查处，一直到现在，人还没回来，有销售资质。昨天晚上执法人员打电话，说今天中午有结果，但是到现在还没消息。
[律师回复] 你好，应该再去问一下不要再给羁押了
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二手房过户买房需要什么材料
房屋过户要去房管局登记量存合同和表格，房管局出具一个缴纳税金的回执单，按照回执单的日期去缴纳税金后的15个工作日左右。二手房的税费要多于一手房，具体包括契税印花税个人所得税土地增值税以及教育附加税等等。
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房产纠纷
您好。我被骗去贷款。对方以我征信花为由，为我包装好贷款。给我卡里打了2万，我到柜台取了给对方。对方说等会资料做好下款。结果被骗了应该是洗钱。警方打电话问我。卡被冻结。请问有事吗
[律师回复] 你好请问有什么法律问题咨询
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二手房过户买房需要什么材料
1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口);2、户口本(夫妻双方)，需夫妻双方共同到场;3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明);4、配偶、共有人同意出售共有房屋的证明;5、房屋产权证;6、房屋产权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份(房屋所有权人栏空白，原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交);7、契税完税或减免税凭证;8、网签合同。
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工伤产生了二次医疗费用，因单位不愿再出二次医疗费，自行出了这笔费用，后期工伤保险报销医疗费后剩余自费的部分是因该由单位承担吗？
[律师回复] 你好我这边了解一下具体情况
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离异买二手房需要什么材料
身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)；户口本(夫妻双方)；婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)；收入证明或偿债能力证明(单位出示)；所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)；学历证明(大专以上提供)；申请人的贷款银行活期存折。
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房产纠纷国家规定五一节假日休息五天，如果学校要求放一号，二号，五号不放，三四号，是否可以向教育局投诉此问题？是否触犯到国家规定？
[律师回复] 国家规定五一节假日休息五天，如果学校要求放一号，二号，五号不放，三四号，是否可以向教育局投诉此问题？是否触犯到国家规定？
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快速解决“损害赔偿”问题
我的问题是，我的破产债权因为没有在债权人会议规定的15天内起诉，一审法院驳回我的起诉，我现在申请二审，而且提供了有一个案例入选了人民法院案例库，支持我的请求的，不知道有没有希望，我的债权是有抵押权的。
[律师回复] 对于持有抵押权的破产债权人，您的权利通常会优先于无担保债权人得到满足，这是根据《中华人民共和国企业破产法》的规定。但您提到的情况似乎涉及到因未能在规定的债权申报期限内提起诉讼而可能丧失追诉权的情况，这一点在破产程序中极为关键。
在破产程序中，有严格的程序规定，包括债权人会议决议、债权申报期限和其他程序要求。如果错过了这些关键期限，除非有合理的解释和法律依据，否则债权人可能会失去一些权利。
二审法院会对一审法院的裁决和您提供的证据进行复核。如果您能够充分证明即使未能在规定时间内起诉仍有充足理由保护您的债权，那么有可能会在二审中获得有利的裁决。
在破产程序中，有严格的程序规定，包括债权人会议决议、债权申报期限和其他程序要求。如果错过了这些关键期限，除非有合理的解释和法律依据，否则债权人可能会失去一些权利。
二审法院会对一审法院的裁决和您提供的证据进行复核。如果您能够充分证明即使未能在规定时间内起诉仍有充足理由保护您的债权，那么有可能会在二审中获得有利的裁决。
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我是农村的，我家承包地种了二十多年了，村上成立合作社要承包，突然出来一个村民说这块地是他的，村上也不给我看以前的承包书，我没有证据证明这块地是我的，另一个村民也没有证明这块地是他的，然后村上说把承包地收回，因为这些年谁家的承包地都没有交承包费，这种情况我怎样维护我的权益呢
[律师回复] 向镇县级政府部门投诉
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买二手房需要哪些材料过户
1、买方需要携带的材料：购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。卖方需要携带的材料：卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料。
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房产纠纷
我跟一个朋友喝了第一场酒，喝完后他骑着摩托车又到其他地方跟别的人喝了第二场酒，喝完第二场酒后骑摩托车回家途中发生严重车祸，我们跟他喝第一场酒的人人有责任吗
[律师回复] 你好，有什么可以帮到你的
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