离婚之后对于婚前共同买房财产应该如何分割
最新修订 | 2024-06-18
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- 律师解析
- 分5种情况：第一、婚后一方父母全额出资买房，产权登记在自己子女名下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。第二、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。第三、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，购买的房产认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。第四、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。第五、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。
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结婚之前的房子属于共同财产吗结婚前购置的房产是否属于夫妻共同财产？这个问题其实很简单。根据民法典，“夫妻共同财产”主要是指婚后所得的财务资源。但结婚前买的房，不能算婚后所得，所以通常情况下，这房子不属于夫妻共同财产。不过，如果是双方一起出资买的，那这房子在婚后就可能被视为夫妻共同财产。所以，关键看是谁出钱买的。
财产分割
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结婚之前的房子属于共同财产吗?破坏武器装备、军事设施、军事通信罪的构成要件如下：（一）客体要件。本罪侵犯的客体是国防建设秩序。（二）客观要件。本罪在客观方面表现为破坏武器装备、军事设施或军事通信的行为。（三）主体要件。本罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人均能成为本罪的主体。（四）主观要件。本罪的主观方面表现为故意，过失不构成本罪。
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结婚之前的房子属于共同财产吗？结婚前全款购买的房子一般不属于共同财产，属于一方个人的婚前财产。但是如果结婚后在房产证上增加了配偶的名字，那么房产就变成了夫妻共同财产。如果夫妻一方婚前出资贷款购买的房屋，婚后用夫妻共同财产来进行还贷的，那么在所还的贷款本金及本金对应的增值部分的还贷，这部分是属于夫妻共同财产。
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婚前财产几年之后属于共同财产婚前个人财产是不会成为共同财产的。婚前属于夫妻一方的财产，不论过多久都是个人财产。民法典规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
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结婚之前的房子属于共同财产吗结婚之前的房子属于共同财产吗?取决于具体情况。如果夫妻在婚后没有共同居住，那么该房屋属于购房者的婚前财产，不属于夫妻共同财产。但是，如果夫妻在婚后共同居住，另一方出资购买、装修或者做出其他贡献，那么该房屋的归属应当依照有关规定处理。
财产分割
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结婚之前买的房离婚属于共同财产吗结婚之前买的房离婚属于共同财产吗?取决于具体情况。如果夫妻在婚后没有共同居住，那么该房屋属于购房者的婚前财产，不属于夫妻共同财产。但是，如果夫妻在婚后共同居住，另一方出资购买、装修或者做出其他贡献，那么该房屋的归属应当依照有关规定处理。
财产分割
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离婚之后对于婚前共同买房财产应该如何分割
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结婚之前的房子属于共同财产吗
结婚前购置的房产是否属于夫妻共同财产？这个问题其实很简单。根据民法典，“夫妻共同财产”主要是指婚后所得的财务资源。但结婚前买的房，不能算婚后所得，所以通常情况下，这房子不属于夫妻共同财产。不过，如果是双方一起出资买的，那这房子在婚后就可能被视为夫妻共同财产。所以，关键看是谁出钱买的。
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婚姻家庭我家里目前只要一位老人，最近找了个住家保姆，其实就是不结婚的生活搭子，我如果想保护我家的房产，财产，都有什么方法？
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
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快速解决“房产纠纷”问题
我父亲离世遗产继承人一位妻子，三位孩子，其中一个女儿是现任妻子生的，前两个孩子一儿一女是我父亲前妻生的，但我母亲当时和我父亲离了婚，母亲独自买了母亲独自买了一套楼母亲独自买了一套楼房并贷了款，房产证也是他的名字，但是在还贷期间又和我父亲复了婚，这个房这个房子是这个房子属不属于婚前财产，难道难道这个房子还要分给他前妻的儿女?
[律师回复] 遗产继承的处分方式，第一步先分割出来哪些是婚前个人财产，哪些是婚后夫妻共同财产。第二步分割出夫妻的财产，属于被继承人的财产，在被继承人去世后成为遗产，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承由继承人继承
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结婚之前的房子属于共同财产吗
结婚之前的房子属于共同财产吗?取决于具体情况。如果夫妻在婚后没有共同居住，那么该房屋属于购房者的婚前财产，不属于夫妻共同财产。但是，如果夫妻在婚后共同居住，另一方出资购买、装修或者做出其他贡献，那么该房屋的归属应当依照有关规定处理。
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婚姻家庭给私人老板开车，工资和租房总共7600元不给，就是我开车出了个交通事故，老板拿这个说事就不给钱，马律师帮忙分析一下
[律师回复] 给老板开车出事故应有老板负责，不能扣工资
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快速解决“交通事故”问题
已经按协议交付给债权人房子抵债，因前夫个人债务又查封了那所房子。现在，因房子过不了户，债权人又查封冻结了我的财产，请问我该怎么办？
[律师回复] 你好，请问具体什么情况？
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就是我服务的企业有一定的知识产权，服务完后他不给我钱，除了财产保全，可以让他把知识产权给我抵债吗，如果他不给我可以查封他的知识产权吗？
[律师回复] 没有查封知识产权这一做法，可以估价售卖
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结婚之前买的房离婚属于共同财产吗
结婚之前买的房离婚属于共同财产吗?取决于具体情况。如果夫妻在婚后没有共同居住，那么该房屋属于购房者的婚前财产，不属于夫妻共同财产。但是，如果夫妻在婚后共同居住，另一方出资购买、装修或者做出其他贡献，那么该房屋的归属应当依照有关规定处理。
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婚姻家庭息付了10周+1000元。
利息已付：25500元，
本金已还：33333元，
共计支出：71083元。
剩余本金未还36667元，
剩余利息2450X4周，9800元
[律师回复] 是对方不还您钱了吗？可以通过诉讼起诉拿回自己的借款
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快速解决“债权债务”问题
没离婚之前的债务属于共同债务吗？
没离婚之前的债务并不一定属于共同债务，我国法律上规定规定了对于夫妻共同债务是夫妻关系存续期间的债务，但如果是一方私自借的债务，或者违法活动所欠下的债务，那么另一方可以不承担。
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债权债务
夫妻共同债务如何判决
[律师回复] 解析：
在对夫妻共同债务的裁决过程中，往往需要经过多角度全方位的深度分析与评估。
首先，必须严谨地厘清债务的用途，以判断其是否用于了夫妻共同生活，或运营共同生产事业，抑或是基于夫妇双方共同的意向和决策而生。倘若此项债务的产生旨在实现家庭日常生活所需，那么它通常会被视为夫妻共同承担的责任。
然而，当涉及到超出家庭日常生活需求的债务时，债权人则需提供充分的证据来证实该笔债务确实用于了夫妻共同生活，或共同生产经营，亦或是基于夫妇双方共同的意愿和决定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
在对夫妻共同债务的裁决过程中，往往需要经过多角度全方位的深度分析与评估。
首先，必须严谨地厘清债务的用途，以判断其是否用于了夫妻共同生活，或运营共同生产事业，抑或是基于夫妇双方共同的意向和决策而生。倘若此项债务的产生旨在实现家庭日常生活所需，那么它通常会被视为夫妻共同承担的责任。
然而，当涉及到超出家庭日常生活需求的债务时，债权人则需提供充分的证据来证实该笔债务确实用于了夫妻共同生活，或共同生产经营，亦或是基于夫妇双方共同的意愿和决定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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共同债务一方无力偿还怎么办理手续
[律师回复] 解析：
当涉及到共同债务双方均缺乏支付能力时，首要步骤就是要确认该笔债务是否确实应该由双方共同承担。倘若事实确凿，另一方必须无条件地承担起相应的连带偿还责任。在这一阶段，债权人有权对此债务提起诉讼，要求对该部分债务有还款能力的一方进行全额偿还。在该方完成债务清偿之后，他们有权根据与另一方之间的协议或者相关法律法规，向未能履行还款义务的一方提出追索请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十九条
连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。
实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利，但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩，可以向该债务人主张。
被追偿的连带债务人不能履行其应分担份额的，其他连带债务人应当在相应范围内按比例分担。
当涉及到共同债务双方均缺乏支付能力时，首要步骤就是要确认该笔债务是否确实应该由双方共同承担。倘若事实确凿，另一方必须无条件地承担起相应的连带偿还责任。在这一阶段，债权人有权对此债务提起诉讼，要求对该部分债务有还款能力的一方进行全额偿还。在该方完成债务清偿之后，他们有权根据与另一方之间的协议或者相关法律法规，向未能履行还款义务的一方提出追索请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十九条
连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。
实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利，但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩，可以向该债务人主张。
被追偿的连带债务人不能履行其应分担份额的，其他连带债务人应当在相应范围内按比例分担。
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危险公共驾驶罪最轻怎么判
[律师回复] 解析：
在涉及危险公共驾驶罪的案件中，最轻微的刑罚通常是处以拘役，同时罚金作为附加刑。
然而，如果犯罪情节相对较轻，并且行为人具有明显的懊悔和纠正过错的意愿等，那么其所面临的拘役判决的期限便有可能相应减少。例如，甚至可能仅仅被处以一个月的拘役。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的；
(二)醉酒驾驶机动车的；
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
在涉及危险公共驾驶罪的案件中，最轻微的刑罚通常是处以拘役，同时罚金作为附加刑。
然而，如果犯罪情节相对较轻，并且行为人具有明显的懊悔和纠正过错的意愿等，那么其所面临的拘役判决的期限便有可能相应减少。例如，甚至可能仅仅被处以一个月的拘役。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的；
(二)醉酒驾驶机动车的；
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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分割共同财产属于什么之诉
要求分割共同财产需要根据具体情况来看是给付之诉还是形成之诉，具体如下：给付之诉，是指一方当事人请求法院判令对方当事人履行一定民事义务之诉。给付之诉以请求履行的义务是否到期为标准，分为现在给付之诉和将来给付之诉。 而形成之诉，是依据判决使权利关系及法律关系发生变动之类型的诉讼。
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婚姻家庭离婚后一方买房后复婚财产怎么算
[律师回复] 解析：
在离婚后任何一方购买了房产之后，即便二人决定再次复婚，这种情况下该房产往往仍然被认定为是购买者一方的私人财产。这是由于在离婚过程中所购买的房屋，其投资及购买行为都是在购买者处于独立个体且未婚状态下完成的。
然而，若在他们复婚之后对该房产的所有权问题有特别的协议或安排，比如将其设定为夫妻共有财产的形式存在，或者其中一方对这座房产进行了资金投入、偿还贷款等实质性的经济贡献，那么这将会对该房产的属性以及所有权比例产生关键性影响。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
在离婚后任何一方购买了房产之后，即便二人决定再次复婚，这种情况下该房产往往仍然被认定为是购买者一方的私人财产。这是由于在离婚过程中所购买的房屋，其投资及购买行为都是在购买者处于独立个体且未婚状态下完成的。
然而，若在他们复婚之后对该房产的所有权问题有特别的协议或安排，比如将其设定为夫妻共有财产的形式存在，或者其中一方对这座房产进行了资金投入、偿还贷款等实质性的经济贡献，那么这将会对该房产的属性以及所有权比例产生关键性影响。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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快速解决“婚姻家庭”问题
