房产纠纷案件·推荐文章
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二手房维修基金需要过户吗二手房维修基金不需要过户，合同中已经约定了公共维修基金的转移，维修基金不需要单独划转，且维修资金划转政策明显难以落实，业主难以保存维修资金专用收据原件和复印件，真正的业主不知道小区的维修基金的用途，等维修基金用完了需要补充的时候，存在混乱。
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房维修基金房维修基金是指按建设机构的规定，新建商品住宅出售后建立的共用部位、共用设施设备维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
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二手房房屋维修基金怎么过户具体流程是：一、打印合同，提供买卖双方身份证，卖方结婚证，产权证。二、到查档窗口，卖方本人出示身份证和产权证，填表排号查询。三、报税。四、到递件窗口，出示相关证件，领取取件通知单。五、填写取件确认单后，打印新产权证，到窗口贴完税证明。
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拆迁户需要交维修基金吗拆迁安置房的维修基金应由物业所有权人承担。在房产交接前，需按规定缴纳，一般占购房款的2%-3%。 也可按购房者从开发商处购买房产的总价值，结合当地商品房建筑安装工程的平均造价，在5%-8%范围内计算。因此，拆迁住户作为物业所有权人，需承担维修基金的缴纳责任，确保物业的正常维护和管理。
补偿标准
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维修基金需要多少人通过要申请物业维修基金，需获小区三分之二以上业主同意，提交给当地房地产管理局审核。审核通过后，还需向政府建设主管部门备案。经严格审查，专户管理银行将按法规将基金划拨给负责维修的机构或企业。
物业纠纷
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维修基金需要多少人通过要申请物业维修基金，需获小区三分之二以上业主同意，提交给当地房地产管理局审核。审核通过后，还需向政府建设主管部门备案。经严格审查，专户管理银行将按法规将基金划拨给负责维修的机构或企业。
物业纠纷
房产纠纷案件·常见问题
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维修基金会自动过户吗
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拆迁户需要交维修基金吗
拆迁安置房的维修基金应由物业所有权人承担。在房产交接前，需按规定缴纳，一般占购房款的2%-3%。
也可按购房者从开发商处购买房产的总价值，结合当地商品房建筑安装工程的平均造价，在5%-8%范围内计算。因此，拆迁住户作为物业所有权人，需承担维修基金的缴纳责任，确保物业的正常维护和管理。
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征地拆迁
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维修基金需要多少人通过
要申请物业维修基金，需获小区三分之二以上业主同意，提交给当地房地产管理局审核。审核通过后，还需向政府建设主管部门备案。经严格审查，专户管理银行将按法规将基金划拨给负责维修的机构或企业。
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房产纠纷
请问同行使用我的招牌名字做生意，怎么维权呢？商标还未申请的情况下有其他办法吗
[律师回复] 您应该尽快申请商标注册，以获得更强有力的法律保护，在整个过程中，建议您咨询专业的知识产权律师，以获得专业的法律意见和帮助。四川严睿律所专做知识产权方面的，有问题随时联系我
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维修基金需要多少人通过
要申请物业维修基金，需获小区三分之二以上业主同意，提交给当地房地产管理局审核。审核通过后，还需向政府建设主管部门备案。经严格审查，专户管理银行将按法规将基金划拨给负责维修的机构或企业。
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房产纠纷你好！
俺家楼上装修，在主卧加一个卫生间，合理吗？
[律师回复] 您居住的是什么样的房屋，楼上装修是否经过您的同意，您想咨询具体什么问题，，
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快速解决“房产纠纷”问题
想了解，装修公司打断钢筋索赔的流程是怎样的
[律师回复] 首先收集证据，包括装修合同、钢筋被打断前后的照片和视频、质量鉴定报告。接着和装修公司协商，给他们发书面索赔通知书，写清楚索赔数额和依据，要求他们解决。要是协商不成，就向建设行政主管部门或者消费者协会投诉，让他们帮忙处理。如果还不能解决，就根据合同仲裁或者去法院起诉。最后确定赔偿责任后，商定赔偿数额和支付方式，要是房屋结构有问题，要让专业队伍按标准修复加固，费用由装修公司出。
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你好，父母去世多年有一所老宅子上房三间，下房三间，生前没有分家，现在兄弟明显想独占，理由是父母生前给我要了一份宅基地，没有手续，当时设盖那时我还小，没能力那时没盖，所以老宅子没我的份运合适吗
[律师回复] 您好，具体是什么情况？
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房屋维修基金怎么用，房屋维修基金怎么算
1、物业服务企业根据拟维修和更新、改造项目情况提出使用建议。2、占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
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金融保险自动离职不发工资怎么办，想了解我自动离职后公司不发工资，如何维权？
[律师回复] 去劳动监察大队投诉，或者去劳动仲裁委提起仲裁。
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快速解决“劳动纠纷”问题
装修房子，按合同是10.31号完工，现在已经延期一个多月了，还有软装没有完工，我可以向装修公司索赔违约金吗
[律师回复] 你好，，可以的，我们是专业的律师事务所吗希望可以帮助你
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维修基金怎么算
房产维修基金的计算基于购房金额和房屋面积。多层住宅购房者支付1.5%，售房者承担6%；高层住宅购房者同样支付1.5%，售房者则需承担12%。计算方法是比例乘以房产面积和每平米房价。修缮款项的使用需遵循程序要求，包括足额投入、合规支出、透明管理和业主审批。
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房产纠纷朋友在装修公司意外发现我所购买房子的小区所有业主的电话信息，并把信息都发给我了，这个算售楼部违法的证据吗
[律师回复] 您好，具体是什么情况呢
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快速解决“房产纠纷”问题
