律图审稿专业委员会3轮严审

维修基金会自动过户吗

最新修订 | 2024-06-20
3.5w浏览 3点赞
律师解答
不会。
律师解析
不能自动过户
房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明,该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。
受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。
法律依据
《住宅专项维修资金管理办法》第二十八条
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

扬州188****6451用户1分钟前已获取解答
南京156****2349用户4分钟前已获取解答
南通188****6732用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125538人选择咨询律师
3700位律师在线平均3分钟响应99%好评
维修基金会自动过户吗
一键咨询
  • 157****4037用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    140****0262用户3分钟前提交了咨询
    166****2711用户2分钟前提交了咨询
    148****2445用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    130****1851用户3分钟前提交了咨询
  • 143****6035用户1分钟前提交了咨询
    142****6528用户2分钟前提交了咨询
    174****5141用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    144****6473用户1分钟前提交了咨询
    143****1503用户2分钟前提交了咨询
    136****7176用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    135****0573用户3分钟前提交了咨询
    140****8608用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    167****7557用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    146****6608用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    151****0522用户1分钟前提交了咨询
    133****8808用户3分钟前提交了咨询
    142****4757用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    134****2364用户4分钟前提交了咨询
    158****3036用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    175****5426用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    154****2026用户4分钟前提交了咨询
    177****2850用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    165****7058用户3分钟前提交了咨询
    146****8516用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    165****5513用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    164****4505用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    141****0328用户3分钟前提交了咨询
    142****6725用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    136****5014用户3分钟前提交了咨询
    158****6743用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    150****0800用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    172****4444用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    151****0013用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    155****6056用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    156****4165用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    154****8120用户2分钟前提交了咨询
    147****3466用户4分钟前提交了咨询
    131****6441用户4分钟前提交了咨询
    142****5284用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    175****8268用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    167****7482用户3分钟前提交了咨询
    134****3578用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    148****3683用户1分钟前提交了咨询
    175****8263用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    154****6351用户2分钟前提交了咨询
    133****4377用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    147****7328用户4分钟前提交了咨询
    163****3537用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    164****3413用户4分钟前提交了咨询
镇江135****2490用户2分钟前已获取解答
徐州178****3608用户2分钟前已获取解答
扬州152****4312用户1分钟前已获取解答
拆迁户需要交维修基金吗
拆迁安置房的维修基金应由物业所有权人承担。在房产交接前,需按规定缴纳,一般占购房款的2%-3%。 也可按购房者从开发商处购买房产的总价值,结合当地商品房建筑安装工程的平均造价,在5%-8%范围内计算。因此,拆迁住户作为物业所有权人,需承担维修基金的缴纳责任,确保物业的正常维护和管理。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
4225 位律师在线,高效解决问题
维修基金需要多少人通过
要申请物业维修基金,需获小区三分之二以上业主同意,提交给当地房地产管理局审核。审核通过后,还需向政府建设主管部门备案。经严格审查,专户管理银行将按法规将基金划拨给负责维修的机构或企业。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4328 位律师在线,高效解决问题
维修基金需要多少人通过
要申请物业维修基金,需获小区三分之二以上业主同意,提交给当地房地产管理局审核。审核通过后,还需向政府建设主管部门备案。经严格审查,专户管理银行将按法规将基金划拨给负责维修的机构或企业。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4648 位律师在线,高效解决问题
房屋维修基金怎么用,房屋维修基金怎么算
1、物业服务企业根据拟维修和更新、改造项目情况提出使用建议。2、占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
10w+浏览
金融保险
维修基金怎么算
房产维修基金的计算基于购房金额和房屋面积。多层住宅购房者支付1.5%,售房者承担6%;高层住宅购房者同样支付1.5%,售房者则需承担12%。计算方法是比例乘以房产面积和每平米房价。修缮款项的使用需遵循程序要求,包括足额投入、合规支出、透明管理和业主审批。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州181****9318用户4分钟前已提交咨询
连云港134****8190用户3分钟前已获取解答
扬州178****1699用户1分钟前已提交咨询
宿迁178****8417用户1分钟前已获取解答
淮安156****4256用户1分钟前已提交咨询
南京152****3842用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换