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房屋权界线是什么意思

最新修订 | 2024-02-24
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律师解析
房屋权界线就是明确土地使用权的划线范围,包括图纸划线和实地划线范围。
宗地是指被土地权属界线封闭的地块或空间。
土地权属界线封闭的地块或空间内,只有一个土地权利主体的宗地为独用宗地。
法律依据
《土地管理法》第四条
国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;
未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
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房屋权界线是什么意思
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房屋权界线是什么意思
房屋权界线就是明确土地使用权的划线范围,包括图纸划线和实地划线范围。宗地是指被土地权属界线封闭的地块或空间。土地权属界线封闭的地块或空间内,只有一个土地权利主体的宗地为独用宗地。
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房产纠纷
合同诈骗罪与合同纠纷如何界定
[律师回复] 解析:
诈欺之合同犯罪活动与合同争端乃两种性质全然相异之行为。
其中,合同诈骗罪属于刑事法律体系内受刑法调控之范畴;而合同纷争则纳入民法法律法规之中,由合同法则加以规范。两者之间存在着本质性的区别,其关键就在于行为人是否具备非法占有对方当事人财务之意图。若行为人并不怀有此类非法占有的目的,仅因其履行合同过程中遭遇自然灾害、社会动荡或市场变动等无法预料且无可抗拒的客观因素,使得当事人丧失履行合同的能力,此类情况方可界定为合同纠纷。要想准确判断当事人是否存有非法占有的倾向,需把握以下几个关键要素:
1.观瞻行为人在签署合同时是否具备履行合同的能力。
2.应将实际履行能力视为基本出发点,并结合行为人的履约态度以及对合同标的物的处理方式等多角度进行综合分析。
3.可通过观察行为人是否采取积极措施履行合同、合同无法履行的真实原因以及造成损失的真正原因三个层面进行判断。
4.应关注合同形式与内容的真实性以及行为人是否实际履行合同义务以及违约后的态度。
5.应审视标的物的处置状况。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
线上怎样算开设赌场罪
[律师回复] 解析:
关于开设赌场罪的判定主要包括以下几个方面:
首先,对于所谓的“普通赌场”,这通常包括两种具体实施方式。
其一便是由赌场经营者负责坐庄,接受参赌者的下注,然后通过控制获胜概率来获取大部分参与者的财产,从而达到盈利的目的;另一种则是指行为人以追求经济利益为目的,提供赌场的场所、所需工具以及相关服务,通过抽取赌资、收取佣金或是收取高昂的场地费和设备使用费等手段来实现盈利。
其次,对于“网络赌场”的设立,如果行为人利用互联网、移动通讯终端等渠道进行赌博视频、数据的传输,组织赌博活动,并且符合以下任意一种情况,都可以被视为“开设赌场”的行为:
(1)建立赌博网站并接受投注;
(2)建立赌博网站并提供给他人用于组织赌博;
(3)为赌博网站担任代理人并接受投注;
(4)参与赌博网站的利润分成。
此外,关于开设赌场罪的共同犯罪问题,根据相关法律法规,如果行为人明知某赌博网站存在,却仍为其提供以下服务或协助,那么就可能构成开设赌场罪的共同犯罪:
(1)为赌博网站提供互联网接入、服务器托管、网络存储空间、通讯传输通道、投放广告、发展会员、软件开发、技术支持等服务,且所收取的服务费用达到了2万元以上;
(2)为赌博网站提供资金支付结算服务,且所收取的服务费用达到了1万元以上,或者帮助赌博网站收取了20万元以上的赌资;
(3)为超过10个的赌博网站投放与网址、赔率等信息相关的广告,或者为赌博网站投放广告累计超过了100条。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
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