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房产证补办要好久

最新修订 | 2024-02-28
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律师解析
房产证补办时间大概要半年左右,取决于报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月。
房产证丢失补办流程:
如果是住房属国有土地上房屋,房产证丢失的,补办流程又有所区别的:
1、房屋权利人要持身份证到市房管局,填写一份房产证遗失声明;
2、到房产档案馆查档案,同时出具房产权属证明(会收取一定费用);
3、在报上刊登权属证书遗失的相关声明;
4、6个月后,房管部门将发布原房屋所有权证书作废公告;
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等证件和资料到市房产交易管理处办理遗失登记,同时会给办理相关手续。
法律依据
《商品房销售管理办法》第一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
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什么是房产证,办理房产证要有好久?
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。如果是新房,通常交房以后,三个月拿到房产证,如果是二手房,那么过户以后,一个月左右拿到房产证。
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房产的他项权证多久能办好?
房产的他项权证一般是需要三天左右的时间可以办好。相关部门批准他项权证之后将证件交给银行,银行会在一定的时间向当事人放款。他项权证的办理费用是一间房子80元,不是商品房的按照抵押金额0.5%收费。
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交完契税后多久能办好房产证
正常情况下半个月左右。契税应在办理房产证的时候缴纳。但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳,而且一般是由开发商代办。当然也可以自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明,因为你购房合同上的面积肯定略有不准确,如果交房时候有一些误差,开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。
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二手房产证一般多久能办下来好?
二手房一般15到20天过户,过户收到取件单之后7到15个工作日之后可以领到房产证。要走合法程序和合法流程,经过一定的时间和手续才能如愿领到房产证。相比于一手房来说,二手房的领取时间短、领取手续简单,只要付出时间和精力二手房房产证的领取是不成问题的。
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二手房产证一般多久能办下来好?
在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x二手房产证一般多久能办下来好?问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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