拆迁安置房未办证能否转让
最新修订 | 2024-02-20
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- 律师解答
- 不能。
- 律师解析
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拆迁安置房未办房产证的情况下不能转让，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
(三)依法收回土地使用权的。
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。
(五)权属有争议的。
(六)未依法登记领取权属证书的。
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
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拆迁安置地能转让吗拆迁安置地可以转让，但需要满足以下四点：1、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；2、转让人与受让人同为本村村民；3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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拆迁安置房未办证能否转让？拆迁安置房未办证不能转让。根据我国法律的相关规定，未登记领取权属证书的房地产不得转让，产权证是拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。
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安置房转让如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。
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拆迁安置房未办证能否转让
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民法典中拆迁安置房未办证能否转让
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典中拆迁安置房未办证能否转让相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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我换车 把之前的车卖了 前男友又给我填了2万块钱 换了一台车 但是这两万块钱是他直接转给车商的 车写的我的名字 没有借条什么的 现在分手了 他找我要回去 我用给他两万块吗
[律师回复] 您好，这种情况不好界定
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征地拆迁内容大概就是下载一个软件 然后他会给你??让你充值打赏给指定主播
[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚
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我只有一套房产，做生意抵押给银行贷了40万，逾期了2年，已经还了10多万，每个月也在还高于利息的本金，但银行现在让我一次性还20多万，拿不出，银行能立刻查封吗
[律师回复] 你好，我们这边是律师事务所
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