二手房交易过程中怎么避免产权陷阱

[律师回复] 请问是协议离婚还是诉讼离婚

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[律师回复] 一般而言，在退休之前解除劳动合同，可以取得经济补偿，到达退休年龄，劳动合同终止，双方转为劳务关系。因此，破产清算虽然对劳动合同有影响，但在清算完成，主体注销之前，主要还是看劳动合同是否接触，以及解除时间

[律师回复] 晚上好，这个是行政处罚啊

[律师回复] 该违约金约定过高，可以支持一部分，具体可进一步咨询。

[律师回复] 解析：
倘若有人故意捏造虚假事实并加以传播，其主观故意源于施加于他人人格尊严及荣誉受损之影响力，并且情节严重者，便可依据相关法律法规提起诉讼，追究其诽谤责任。
然而，若此类行为未造成严重的不良影响，同时行为人亦无恶意企图之心，那么从法律角度来看，此类行为便无法被视作诽谤。在此值得注意的是，诽谤罪的认定标准乃是行为人有意捏造并广泛传播毫无根据的谣言，以此来肆意贬低他人人格尊严，侵犯他人名誉权，若情节严重，符合上述所有条件，即可判定为诽谤罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
针对被怀疑涉及抢劫犯罪的嫌疑犯，如果其符合法定的取保候审标准，仍然有权提出取保候审的申请。
然而，值得注意的是，此类申请获得批准的可能性可能相对较低。
依据我国相关法律法规，当犯罪嫌疑人或被告可能面临管制、拘役或者独立适用附加刑等处罚方式时，同时也需要考虑其可能判处有期徒刑以上刑罚这一因素，并且在采取取保候审措施后不会对社会造成明显危害的情况下，人民法院、人民检察院以及公安机关才会考虑予以批准。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
常见的合同陷阱类型包括但不限于如下几个方面：
首先是通过欺骗和威胁等恶意行为，违反诚实信用原则签订合同；
其次是利用对方在交易过程中的相对弱势地位，强行订立对其不利的不公平合约条款；
最后就是当事人在签订合同时，存在着并非真实意愿的表态，而在合同履行过程中却未按约定严格执行相关义务。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律规定，若交通肇事罪得以豁免起诉，通常暗示该案当事人在犯案过程中的犯罪情节相对较轻，或者其所实施的犯罪行为符合国家法律中所规定的可从轻、减轻甚至是获得宽大释放的特殊情况。而针对某人是否具备担任辅助警察的资格，其主要取决于负责招聘的公安部门以及特定职位所需的具体条件与要求。普遍而言，曾经有过犯罪历史或者涉及到威胁社会公共安全重大责任的人士或许并不适宜参与警务工作。
然而，需明确的是，豁免起诉并不等同于曾有过刑事记录，故此，还需依据相应的招聘政策来详尽考量具体情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定了交通肇事罪的构成要件及处罚，但关于免于起诉的规定则需参考《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条，其中规定了可以不起诉的情形，包括犯罪情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的等。然而，辅警的聘用条件应参照《公安机关组织管理条例》以及各地公安机关的具体规定。

[律师回复] 解析：
1.情节显著轻微，社会危害性较小，被认为不适用于刑事起诉的情况；
2.犯罪行为已经超过国家所规定的法定追诉时限；
3.根据特别赦免令，获得了对刑罚的豁免权；
4.依照刑法的规定，该罪行需要由受害者本人起诉或者撤销控诉方可进行诉讼程序，而实际并未接受或者撤销此种指控的局面；
5.犯罪嫌疑人或者被告人在诉讼过程中因不可抗力因素已经离世；
6.最后一点是，其它法律条款明文规定，对于特定情形下的犯罪行为可以予以免责不予追究刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
取保候审这一程序包含了四大环节：申请、审查、决定及执行。
首先，犯罪嫌疑人为获取人身自由权需向侦查机构提交书面申请；接下来，侦查机构将依据法律法规对申请人提出的取保候审申请进行合法性、合理性评估与审批。若经过审核认定申请符合法律规定与程序，则侦查机构将据此依法作出取保候审的决策。
最后，在完成相关手续后，便可具体执行取保候审，实施方法主要为缴纳保证金或提供保证人两种途径。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
首先，应提出取保候审申请。
其次，经过严格审核，做出取保候审决策。
最后，由公安机关负责具体实施取保候审措施。在整个过程中，公安机关是取保候审的执行机构。当公安机关实施这一举措时，应当向犯罪嫌疑人和被告人口头宣告并且向他们出示正式的《取保候审决定书》，同时要求他们签字或者盖章以示确认，并明确告知他们在取保候审期间需要遵守的相关法律法规和行为准则。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于洗钱罪的刑罚程度具体如下所述：
1、对于涉及金额较小的罪犯，可判处五年以下有期徒刑或拘役，并处或仅罚款；
2、若情节严重者，则应被判处五年至十年以下有期徒刑，同时得并处罚款。
3、若有公司触犯此罪行，应对该公司进行罚金惩罚，并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，按照上述规定进行相应的处罚。洗钱罪，即明确知晓是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等违法所得及其收益，为了掩盖、隐瞒其来源和性质，而提供资金账户的，或者协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的，或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移的，或者协助将资金汇往境外的，或者以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
开展保释候审活动的主要程序如下：
首先，被拘留的犯罪嫌疑人员、被告人以及其法定代理人、近亲眷、辩护律师需要提供申请人的个人身份证明文件，以及书面形式的保释申请书、授权委托书等相关材料进行申请；
其次，公安机构、检察机关和人民法院将分别在各自的诉讼阶段受理此类申请；
再次，对于享有决策权的政府部门来说，如果申请者符合保释候审的条件，且已提出了保证人或能够支付相应的保证金，那么公安机构与司法机关应予以同意，并按照法律规定办理保释候审手续；反之，若申请者无法满足这些条件，政府部门应拒绝保释候审请求，同时向申请人解释拒绝的原因；
最后，保释候审的执行工作将由公安机关负责实施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.通常来说，一起正常的普通刑事案件会经历以下几个环节：
首先由公安机关负责进行侦查工作，待侦查结束后将案件移交给检察机关进行审查起诉；经过审查之后，若认为案件不构成犯罪或者无需判处刑罚，则无需再移送至法院审判。
然而，值得注意的是，在公安机关侦查终结后，认为案件不构成犯罪或者无需判处刑罚的情形下，也是可以选择不将案件移送至检察机关的。同样地，在检察机关审查起诉后，若认为虽然构成犯罪，但是情节轻微且无需判处刑罚的，也可以决定不将案件移送至法院进行审判。
2.当案件成功移送至检察机关审查起诉后，检察机关的公诉部门将会对犯罪嫌疑人（即您）进行讯问，并就相关案情进行深入了解。按照常规流程，检察机关公诉部门在收到公安机关提交的起诉意见书及相关卷宗材料后，应立即对犯罪嫌疑人（即您）进行讯问，并就相关案情进行详细询问。在此过程中，公诉部门还需向您明确告知在审查起诉阶段的犯罪嫌疑人享有的权利和承担的义务。
3.保释，作为刑事诉讼过程中的一种强制性措施，并非最终的刑罚结果。目前您正处于保释状态，根据相关法律法规，您必须随时接受传唤，如两次无正当理由拒绝出庭，将视为情节严重，依法可撤销您的保释资格，进而实施逮捕。
此外，在保释期间，您若离开所在县市外出，必须提前报备并获得批准方可出行。请务必严格遵守相关规定，以避免为自身带来不必要的困扰。
4.关于单个案件的立案处理，普遍而言，所有案件最终都会被起诉至法院进行审判。
法律依据：
《公安机关适用刑事羁押期限规定》第十三条
被羁押的犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属、被逮捕的犯罪嫌疑人聘请的律师提出取保候审申请的，公安机关应当在接到申请之日起七日以内作出同意或者不同意的答复。
同意取保候审的，依法办理取保候审手续；
不同意取保候审的，应当书面通知申请人并说明理由。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规规定，若公安机关判定某被拘留人员需执行逮捕程序，则应在其拘留期限结束前的三日内向人民检察院提交审查审批申请。
然而，在此种情况下，申请审查批准的时间可适当延长一天至四天。针对那些流窜作案、屡次作案以及参与团伙犯罪等重大嫌疑人而言，申请审查批准的时间更是可以延长至最多达三十天之久。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
针对受贿罪的立案标准，主要包括以下几个方面：
首先，受贿金额需达到人民币三万元以上；
其次，贪污金额达人民币一万元以上且不足三万元，但涉及到特定义务人员特定款物的，例如贪污公款用于救济灾民、维护国防设施、调配特殊物品等；
再者，贪污金额达人民币一万元以上且不足三万元，但其在以往犯有故意犯罪并受到过刑事责任追究的人员，也应被纳入立案范围之内；
最后，还存在其他一些特殊情况，需要根据实际情况进行具体分析和判断。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在我国刑法典中，故意伤害罪中的轻伤定义为造成人体肢体或容貌损伤，导致受害者听觉、视觉或其他器官功能部分障碍乃至其他对其人身健康产生中度危害的损伤；而重伤则是指使受害者肢体残缺或毁损其容貌，使其丧失听觉、视觉或其他器官功能等对其人身健康产生重大危害的情况。关于故意伤害罪的量刑标准，根据相关法律规定，对于故意伤害他人致人死亡，或者使用极其残忍手段致使他人重伤并造成严重残疾的犯罪分子，应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。此处所述的"致人死亡"，是指行为人出于损害他人健康的恶意而进行伤害，然而由于被害人遭受伤害后未能得到及时或有效的治疗，或者由于其他原因，最终导致被害人死亡的后果。
至于"特别残忍手段"，则是指故意造成他人严重残疾，例如通过毁损容貌、挖去双眼、砍断双腿等极端残忍的方式来伤害他人的行为。对于故意伤害他人身体的罪犯，应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚。若故意伤害他人致人重伤，则应处以三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。
此外，故意伤害罪的构成要素包括：
1.客体要件：该罪侵犯的是他人的身体权。
2.客观要件：行为人实施了非法损害他人身体的行为。
3.主体要件：本罪的主体通常为一般主体，即凡是达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人，其中，已满14周岁未满16周岁的自然人如有故意伤害致人重伤或死亡的行为，应当承担相应的刑事责任。
4.主观要件：行为人必须存在故意的心理状态。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1.申请环节。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人及与其存在法律上关系的亲属或代表人有权利向相关部门提交取保候审的申请。已经遭到逮捕的犯罪嫌疑人，他们所委托的律师也可以代为申请取保候审。申请取保候审时应以书面形式进行。
2.决定环节。公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请后，需在七个工作日内对其进行审查并给出是否批准的回复。
3.执行环节。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.申请取保候审。被依法拘留或者逮捕的犯罪嫌疑人和被告人，以及其法定代理人、近亲家属以及由犯罪嫌疑人雇请的辩护律师都具有向司法机构提出取保候审请求的资格。
2.决定取保候审。在收到相关人员提交的安取保候审的申请之后，公安机关、人民检察院、人民法院需要在七个工作日内以书面通知形式作出是否同意的裁决。对于决定对某名涉嫌犯罪的嫌疑人或者被告人采取取保候审措施的，应当向上一级公安局的负责人员、检察院检察长或是人民法院院长进行汇报，并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》，同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或者缴纳保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。