二手现房交易需要交什么税呢
最新修订 | 2024-03-13
1.6w浏览
9点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
二手现房交易需要交以下税：
1、契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象；
2、房屋维修基金，是购房总价的2％到3％；
3、个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得；
4、营业税及附加税费。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第五条
国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
9
房产纠纷案件·推荐文章
-
二手现房交易税费有哪些二手现房交易税费是指在二手现房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，在二手现房交易税费包括：1、契税支付方：买方。征收标准：(1)首套房且面积90平米以下，成交价乘1%;(2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价乘以1.5%;(3)其他：成交价乘以3%。2、个人所得税。
-
二手现房交易契税二手现房交易税费是指在二手现房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）。
-
二手现房交易契税怎么算1.一般二手现房正常过户所需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、契税、测绘税、登记费。2.营业税由卖方缴纳，税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税。3.转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
-
二手房交易要交税吗我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与二手房交易要交税吗相关的法律方面知识。
二手房纠纷
-
哪些二手房不能交易呢？1不能上市交易的二手房2未依法取得房屋所有权证的房屋;3只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;4鉴定为危房的房屋;以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋;5在农村集体土地上兴建的房屋;6已经被列入拆迁公告范围的房屋;7所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋。
二手房纠纷
-
二手房交易税费有哪些 二手房交易税费怎么算手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类二手房交易税费共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125433人选择咨询律师
二手现房交易需要交什么税呢
一键咨询
哪些二手房不能交易呢？
1不能上市交易的二手房2未依法取得房屋所有权证的房屋;3只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;4鉴定为危房的房屋;以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋;5在农村集体土地上兴建的房屋;6已经被列入拆迁公告范围的房屋;7所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋。
10w+浏览
房产纠纷
二人都是二婚经媒人介绍经双方同认定后，同居半年，女方怀孕后男方出鬼导致女方流产男方不见人影，双方家长连系不上男方，期后男方家长和介绍人三面方口头讲好各不追究，男方家长把女方送出家，一年过后起诉女方要退回彩礼
[律师回复] 你好 你这个事情处理好没有Y
4.6w浏览
您好。我有二级建造师证书通过中介在一家公司注册兼职，注册有效期三年，一年签一次合同，今年3月份合同到期，2月29日通知中介合同到期不续了，4月份到一家新单位上班，新单位要求带证上岗，我一直与中介沟通把证注销掉，他一直以企业资质核查为由拖着不办，后来现在新单位因为我证件转不过去把我辞退了。我在网上查了注册企业老板的电话，老板人不错，说他一直没跟我们讲你要证，而且我们钱3月份给他的，9000元/年，他只给你4000元/年，而且在你不知价格的情况下续签合同。现在我如何找中介维权
[律师回复] 你好，可以进行诉讼，要求按约定支付款项
4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5129 位律师在线，高效解决问题
二手房交易要交税吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与二手房交易要交税吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷我是学校老师 请问有人污蔑 毁谤我 说我偷东西 起因是书法比赛 要刻章 我自己带了一个石头 青田石 去一个老头那里刻章 没有买他的印章 因为自己带了石头去 但后面又因为价钱问题没有谈弄 价钱太高 不值 所以没有进行交易 后头他心声不满 污蔑我 毁谤我 在学校 找了领导等 说我偷了他的章 三个 没有任何证据 喝酒闹事
[律师回复] 你好，报警处理争取对其治安处罚。
4.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
问题紧急？在线问律师 >
4929 位律师在线，高效解决问题
二手房交易税费有哪些 二手房交易税费怎么算
手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类二手房交易税费共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
5189 位律师在线，高效解决问题
二手车交易税在哪里交
购买二手车是不需要缴税的，不过需要缴纳过户费用，一般情况在200元至2000元不等。除了这些，有的二手车可能保险会到期，所以在你购买时如果车辆没有保险的话你也是需要购买保险的，不然车是没办法上路的。
10w+浏览
交通事故我嫁给二婚老公两年了，他房子和车子都是我们婚前购买的也是全款的，他的财产和我都没关系吧
[律师回复] 是的，如果你想把财产变更为夫妻共同财产，可以和老公签订婚内财产协议。
4.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
问题紧急？在线问律师 >
6990 位律师在线，高效解决问题
二手房交易中房产交易税是多少？
契税(买方支付。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税。
10w+浏览
同一个项目第二次同一投标人报低价，不知原因流标。改为竞挣性谈判后该投标人高价中标违规吗
[律师回复] 你好 具体需要了解案情
3.2w浏览
快速解决“建设工程纠纷”问题
你好 王律师，二手房交易买房在未入住前发现卫生间漏水，经中介协调卖房只给局部维修，且质保一年，第二个方案是中介与卖房只给赔偿1千元，买房要求砸地面彻底维修，但费用至少需要两千元，我是买房，请问律师这种情况该怎么办
[律师回复] 你好，这种情况还是先彻底维修
5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7008 位律师在线，高效解决问题
