物业空置房物业费减免申请怎么写
最新修订 | 2024-05-18
8.2w浏览
1点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
按照以下书写：
物业费减免申请书：
申请人：××；
身份证：××；
居住地址：××；
因为房屋空置，暂未入住，特申请物业费减免；
申请人：××;
××年××月××日。
业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。
- 法律依据
-
《物业管理条例》第四十二条
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
1
物业纠纷案件·推荐文章
-
空置房物业费减免政策空置房物业费减免政策按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。我国对空置房物业减免并没有明确的法律规定，具体实施还是需要根据双方的合同以及当地相关政策来进行空置房物业费减免。
-
2024年空置房减免物业费条件空置房问题受到广泛关注。依据国家/地方法规，连续6个月以上闲置的房屋，将享受物业费优惠。业主需参照政策规定或预先服务协议，向物业服务企业书面备案，并缴纳70%至90%的空置物业费。具体比例由市价格与物业管理监管部门制定并公布。希望业主能积极配合，共同推动物业管理规范化。
-
房屋装修空置物业费减免多少业主入住后，长期未居住或空置的物业，应及时向物业管理公司提交书面备案。按相关规定或合同条款，业主需缴纳70%空置物业管理费，或按当地政府空闲房屋减免政策支付物业费用。
-
空置房减免物业费申请怎么写物业费用减免申请函件应包含申请人姓名、身份证号码、居住地址及申请减免原因（房源空闲无使用者临时性情况）。房主在房产闲置或长期无人使用时，应书面报告物业管理公司，并遵守规定，按公共服务收费标准70%支付空置住宅管理费。附上签名和日期。
房产纠纷
-
空置房可以申请物业减半吗关于房屋空置物业费政策，明确已接房但无人居住的业主仍需全额支付物业费。物业公司维护社区公共安全和清洁，业主不应逃避责任。若业主希望协商降低物业费，可能在某些条件下减少一个月左右的费用，最大减免额度为总费用的70%。这通常适用于无实际入住、未使用公共设施和产生垃圾的情况，为物业公司节省管理成本。
房产纠纷
-
空置房可以申请物业减半吗关于房屋空置物业费政策，明确已接房但无人居住的业主仍需全额支付物业费。物业公司维护社区公共安全和清洁，业主不应逃避责任。若业主希望协商降低物业费，可能在某些条件下减少一个月左右的费用，最大减免额度为总费用的70%。这通常适用于无实际入住、未使用公共设施和产生垃圾的情况，为物业公司节省管理成本。
房产纠纷
物业纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125437人选择咨询律师
物业空置房物业费减免申请怎么写
一键咨询
空置房减免物业费申请怎么写
物业费用减免申请函件应包含申请人姓名、身份证号码、居住地址及申请减免原因（房源空闲无使用者临时性情况）。房主在房产闲置或长期无人使用时，应书面报告物业管理公司，并遵守规定，按公共服务收费标准70%支付空置住宅管理费。附上签名和日期。
10w+浏览
房产纠纷抵押物多久可以自行处理
[律师回复] 在咱们国家的法律范畴内，抵押物到底能不能自己去处理，以及在啥时候能够自己处理，这得看债务的履行情况以及相关的法律程序。
要是债务已经按照事先约定的那样全部履行完，那抵押权就消失，抵押物就可以归原来的所有权人随意去处置。可要是债务还没履行，一般来说，抵押权人就需要通过法定的一些程序，像是去起诉，申请法院来执行等等，只有这样才能对抵押物进行处置。
在债务履行的期限到了之前，抵押人要是没有经过抵押权人的同意，那可不能自己就去处理抵押物。要是私自处理了，那很可能就构成违约，严重的话还可能是违法的行为。
总之，抵押物能不能自己处理，可不能单纯地根据时间来判断，得综合考虑上面所说的这些多种因素。
要是债务已经按照事先约定的那样全部履行完，那抵押权就消失，抵押物就可以归原来的所有权人随意去处置。可要是债务还没履行，一般来说，抵押权人就需要通过法定的一些程序，像是去起诉，申请法院来执行等等，只有这样才能对抵押物进行处置。
在债务履行的期限到了之前，抵押人要是没有经过抵押权人的同意，那可不能自己就去处理抵押物。要是私自处理了，那很可能就构成违约，严重的话还可能是违法的行为。
总之，抵押物能不能自己处理，可不能单纯地根据时间来判断，得综合考虑上面所说的这些多种因素。
4.7w浏览
快速解决“债权债务”问题
空置房可以申请物业减半吗
关于房屋空置物业费政策，明确已接房但无人居住的业主仍需全额支付物业费。物业公司维护社区公共安全和清洁，业主不应逃避责任。若业主希望协商降低物业费，可能在某些条件下减少一个月左右的费用，最大减免额度为总费用的70%。这通常适用于无实际入住、未使用公共设施和产生垃圾的情况，为物业公司节省管理成本。
10w+浏览
房产纠纷
空置房可以申请物业减半吗
关于房屋空置物业费政策，明确已接房但无人居住的业主仍需全额支付物业费。物业公司维护社区公共安全和清洁，业主不应逃避责任。若业主希望协商降低物业费，可能在某些条件下减少一个月左右的费用，最大减免额度为总费用的70%。这通常适用于无实际入住、未使用公共设施和产生垃圾的情况，为物业公司节省管理成本。
10w+浏览
房产纠纷就是因为公司单方面降薪，当月克扣掉了奖金导致我离职，结果被公司骗去写离职申请，最后被我发现我，要求公司给经济补偿金，公司至今为止没有提供纸质版鲜章解除劳动合同证明书和离职证明
[律师回复] 你好，离职申请中有没有写明离职原因
3.2w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
我们村里山承包出去了，承包合同上写的是五年之内绿化面积达到百分之八十，否则我们村里有终止合同，承包商要给我们村里违约金，承包商现在又要把山委托给别人，我们该向谁要违约金
[律师回复] 你好，根据合同相对性找承包商解决
4.7w浏览
空置房物业费
根据最高人民法院公布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
10w+浏览
房产纠纷我老公把房子要写我一个人名字，得怎么去签署协议，这样离婚后房子他能不能分到财产了
[律师回复] 只要是你们婚后购买的房子写谁名都是双方共有的，除非你们写婚内财产分割协议对方同意不要这个房子。离婚时候才能做到
4.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我和女友分手，但是当时贷款买的房子，上面写的对方的名字，首付月供都是我现在有什么 办法解决嘛?
[律师回复] 您好，可以通过诉讼主张对方还款，也可以主张房子归自己所有，我们处理过该类诉讼,可以联系我沟通
3.5w浏览
2024年民法典对空置房物业费有哪些新规定？
[律师回复] 关于空置房物业费的规定并没有特别的新变化。即使房屋空置，业主通常仍需按照合同约定支付物业费，因为物业服务企业仍需提供公共区域的维护、安全等服务
4.5w浏览
高空坠物物业免责有哪些？
法院在审理案件时可以通过以下几点来确定是否免除当事人的责任：“可能加害的建筑物使用人”确定了具体的侵权责任人。“可能加害的建筑物使用人”举证证明自己不是侵权人。不可抗力。因此，法院在审理案件时可以通过以下几点来确定是否免除当事人的责任。
10w+浏览
你好 律师 案件：经过小区安全通道要上楼顶电梯机房作、现场楼顶就一个楼顶口是用盖板盖着的、推开楼顶盖板上楼顶时、发现楼顶盖板是用砖头压着的、存在安全隐患容易砸到人或者存在高空坠物危险、我立马拍图片、然后我盖回楼顶盖板和重新放回盖板上的砖块压着盖板、现场原先怎样我就怎样复原给他、并立马再次拍照发给小区管理人告知这样存在安全隐患：万一其他人上楼顶推开盖板石头砸下存在危险、而且这盖板旁边围栏缝隙很大、如果大风吹动砖块也会掉落楼下高空坠物砸死人、叫小区负责的管理人尽快处理、而且多次催小区人员处理、如果后期管理人员依旧不处理、导致出现重大安全事故、这我有责任吗、我都多次拍照告知管理人啦、
[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事
4.4w浏览
