开发商退首付一般多久
最新修订 | 2024-02-21
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这个没有具体规定，所以到账时间有快有慢。具体到账时间您可以联系商户咨询；如在商户提供的退款日期内，可登录网上银行或手机银行查询账务情况。
购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：
一、延期交付房屋。
到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
二、合同无效。
合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。
在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。
四、房屋面积误差超过3%。
如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
五、房屋质量不合格影响使用。
根据最新司法解释，因房屋质量问题影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
六、房子产权不清楚。
如存在抵押、查封或其他经济纠纷。
法律依据《合同法》。
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开发商涨首付谁违约根据现行法律，消费者与开发商签署的认购协议具有法律约束力，开发商擅自调整房价属违规行为，需承担违约责任。同时，法律也规定了定金在商品房买卖合同中的处理方式，包括因买方原因未能签约时的定金处理，以及非双方过错导致合同未订立时的定金退还。双方应依法维权，确保合同有效执行。
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开发商涨首付违约吗在我国，房产交易认购合约具有法律效应。开发商擅自提高房价属违约行为，需承担赔偿责任。最高人民法院规定，开发商收取定金作为购房担保，若因双方原因未能签订买卖合同，应依法处理定金；若因外部因素导致合同无法签订，开发商应退还定金。双方应依法维权，确保合同有效执行。
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房产纠纷案件·常见问题
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开发商退首付一般多久
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房产纠纷我和前夫没领证有个女儿，分开三年了，分开的时候是私下协商的，孩子的抚养权也是私下协商给了他，分开一年后我再婚了有了宝宝，我再婚后他经常通过各种渠道发消息骚扰我已经严重影响我现在的家庭生活了，但我没想到他会起诉我所以我没留他骚扰我的证据，这三年我也没工作，现在带着宝宝更是没收入
[律师回复] 具体是什么情况呢。可以详细的说说
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快速解决“婚姻家庭”问题
就是我在手机店贷款1900分期手机 现在钱到我这里了 那手机店老板帮我实首付了596 我现在不想分期了 我把596还给那个老板我还会有事吗
[律师回复] 你好，这边想咨询的问题是民事案件吗
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四年前买了套小产权商品房，是买的朋友的，朋友出面买开发商的，买了好几套，为了和开发商好谈价格我的这个朋友提前让我签了合同，合同上是89万，300平3层，当时是我和另一个朋友一起买，为了配合他压价签了合同89万，但是我们当时谈好的价格是60万，
[律师回复] 你好，你具体咨询什么问题
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开发商退首付款一般多久
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房产纠纷
帮别人跑分并且不知道具体金额情况下获利三千元会判多久
[律师回复] 你好，刑事案件一般分为三个阶：第一个是侦查阶段，家属可以委托律师会见犯罪嫌疑人，了解清楚案件情况，分析对本案有效的法律意见；第二是审查起诉阶段，律师能阅卷和提交法律意见；第三是审判阶段，需要律师进行辩护。如需帮助可以点我头像给我打电话，这边了解了详细情况，给你更符合你情况的专业法律建议
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21年的10月份 朋友找我借一下支付宝 他后面拿去洗黑钱 金额大概有17万 后面被派出所传唤 做了笔录后面就走了 现在派出所没有再找我 但是我办理不了银行卡这些 说是反诈中心把我拉黑了 这个要怎么去解决 会不会判刑？
[律师回复] 你好具体情况电话沟通吗
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一般买房子开盘付首付吗？
买房子开盘是不需要付首付的，一般是需要先支付定金，定金也是需要在双方协商好所有的相关事项之后才能确定；而且在定金交纳之后就可以办理付首付的手续，不同的情形付首付的标准也是不同。
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房产纠纷就是我21年朋友找我借支付宝他拿去洗黑钱 金额大概有17万那个样子
[律师回复] 可以具体沟通下，具体是怎么样呢
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我现在欠网贷 主要现在暂时没有能力还款 怎么协商 家里父亲还在生病 也怕家人知道 自己又刚刚失业
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一般房子首付可以退吗？
可以退房的，但在退房时就会承担起违约责任；但如果是因开发商违约而导致购房者想退房的，那么购房者是不会承担起任何的责任，相反，开发商是需要按合同的约定承担起该有的后果。
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房产纠纷
对方利用公司行为编造虚假业务让我转款并签订付款协议属于合同诈骗吗
[律师回复] 您好！根据您描述的情况，如果对方利用公司行为编造虚假业务，诱使您转款并签订付款协议，这种行为可能涉嫌合同诈骗。合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。
在中国的法律体系中，合同诈骗属于刑事犯罪，根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，可能会受到刑事处罚。如果您认为自己是合同诈骗的受害者，应该采取以下措施：
收集证据：保留所有与交易相关的文件、通信记录、转账记录、合同协议等证据。
报警：及时向公安机关报案，提供所有相关证据，并配合警方的调查。
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收集证据：保留所有与交易相关的文件、通信记录、转账记录、合同协议等证据。
报警：及时向公安机关报案，提供所有相关证据，并配合警方的调查。
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一般房子首付能够退吗？
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于一般房子首付能够退吗问题带来帮助。
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房产纠纷
我是酒吧营销 客户长达一年过来消费 每次都喊我先垫付这个钱 金额4万左右 现在客户不认账
[律师回复] 你好，你跟客户当时是口头约定的你先垫付？平时对于这个垫付的钱有沟通吗
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