2手房交易过户手续有哪些

[律师回复] 可以申请补偿金。你好，我是陕西秦晋律师事务所刘燕律师

[律师回复] 可以变更或者补充条款，进行协商。

[律师回复] 你好，这种情况还是先彻底维修

[律师回复] 你要问什么问题，不要只是陈述案情。

[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

[律师回复] 您好，正在查看您的问题，请稍等！

[律师回复] 你好，你遇到什么问题具体讲一下

[律师回复] 你好，具体情况介绍一下

[律师回复] 您好，正在查看您的问题，请稍等！

[律师回复] 你好，要看是不是批捕了

[律师回复] 您可以根据交通事故责任认定书，要求对方赔偿医疗费、误工费、护理费等合理损失。如果协商不成，可以向法院起诉。
分析
首先，您需要取得交警部门出具的交通事故责任认定书，明确事故责任划分。
根据《中华人民共和国道路交通安全法》第76条规定，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照责任比例由责任方承担。
您可以要求对方赔偿以下费用：
医疗费：包括住院费、手术费、药费等。
误工费：因受伤导致的误工损失。
护理费：因受伤需要他人护理的费用。
住院伙食补助费：住院期间的伙食补助。
营养费：因受伤需要补充营养的费用。
交通费：因就医等产生的交通费用。
如果双方无法就赔偿问题达成一致，您可以向法院提起诉讼，要求对方赔偿上述合理损失。
在诉讼过程中，您需要提供相关证据材料，如医疗费用单据、误工证明等，以支持您的赔偿请求。
根据《机动车交通事故责任强制保险条例》第三十条的规定，被保险人与保险公司对赔偿有争议的，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼

[律师回复] 你好，涉及诈骗及时报警，有需要可进一步与我沟通

[律师回复] 你好，这边可以跟你解答法律问题

[律师回复] 解析：
对于家属而言，要为被关押的当事人提出取保候审申请，需按照下列程序进行操作：
首先，需要填写详尽且规范的《取保候审申请书》，并将其完整无误地呈交至负责审理该案件的公安机关；
其次，在提交该申请书时，务必同时向公安机关提交指定的保证人或依法缴纳足额的保证金作为担保条件。若决定以保证人作为保证方式，则保证人必须满足以下四个基本要求：即保证人与本案无任何牵连、具备充分的履行保证义务的能力、享有完全的政治权利以及人身自由未受任何限制；
此外，保证人还应拥有稳定的居所及稳定的经济来源，并且经过公安机关严格的审查批准后方可担任此角色。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
行为人实施了入侵他人住所盗窃价值两万元人民币的犯罪行为，可依法被判定为构成盗窃罪。
根据相关法律法规，其应面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事惩罚，同时还需承担罚金。具体而言，盗窃罪泛指以秘密占有侵占财产为唯一目的，通过盗取公私财物数额较大者，或者频繁进行盗窃活动、采取入侵住宅式盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等手段违法获取他人合法财产的严重犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若盗窃罪满足了法律规定的立案条件，即使在延迟两年后也仍可依法对其进行立案调查。关于盗窃罪的立案标准，主要包括以下五个方面：
首先，盗窃公私财物价值达到人民币一千元及以上者；
其次，在过去的两年内实施过三次或以上的盗窃行为；
第三，未经许可擅自闯入他人家庭生活，且该住所与外部环境相对隔离的情况下进行盗窃活动；
第四，在公共场所或公共交通工具上，盗取他人随身携带的贵重物品；
最后，以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种方式侵犯公私财产的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
洗钱罪，乃明确知晓涉及物质毒品犯罪、具有黑社会性质之组织犯罪、恐怖主义活动犯罪、涉及走私事宜的犯罪、关于贪污受贿犯罪、对金融管理秩序造成破坏的犯罪以及涉及金融诈骗的犯罪均为违法犯罪所得及其收益者，通过提供相应的资金账户来掩盖或隐瞒这些非法所得的来源及性质，或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式，或者通过转账或其他结算方式协助资金的转移，或者协助将资金汇往境外，或者采用其他手段掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。对于洗钱罪的量刑标准如下：
1.若构成此罪行，则应没收实施上述犯罪行为所获得的全部收益及其产生的收益，同时判处五年以下有期徒刑或拘役，并处以洗钱金额百分之五至百分之二十以下的罚金；
2.若情节较为严重，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以洗钱金额百分之五以上百分之二十以下的罚金；
3.若单位触犯了前述罪名，应对该单位施加罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，分别判处五年以下有期徒刑或拘役；若情节严重，则应判处五年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于涉及性侵犯罪行的被告人来说，他们几乎无法获得缓刑的判决。这主要是因为在缓刑的适用条件中，被判定为故意伤害罪或三年以下有期徒刑的罪犯才能享受此项优惠，然而，涉嫌性侵犯罪的最低惩罚量刑标准却高达三至十年有期徒刑，因此，性侵犯罪行显然无法获准缓刑。
通常，缓刑的实施条件如下：对被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪人士，根据其犯罪情节以及悔过表现，若暂停执行刑罚，并不会对社会造成进一步的危害，那么便可设定一定的考验期限。
然而，能否获得缓刑的判决，需要全面考虑案件的所有相关因素，例如被告人的年龄、犯罪动机和原因、采取的手段、是否存在自首立功等情节等等。如果能够被判定为三年以下有期徒刑，那么才有可能获得缓刑的判决。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
关于开设赌场罪行在生效判决中判处缓刑的可能性，这主要取决于所触犯的开设赌场行为应受到何种实际刑罚的惩处；若涉及开设赌场的罪行，且被判定为处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制并相应处以罚金之责的，在此同时，如该罪犯具备缓刑适用条件者方有可能被判处于缓刑。
而对于情节较为严重的，即涉及到处以三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金的状况，则不再符合判处缓刑的基本前提条件。因此，犯罪之人的罪行情节对于能否获得缓刑的判决具有至关重要的影响，并且，还需满足其他相关的缓刑适用条件方可实现。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
当被告人遭受公安部门实施逮捕之后，其案件尚未正式转交至检察机关进行审理期间，此时正处于刑事诉讼调查程序之中，案件的司法管辖权仍然归于该公安局，故在这一阶段欲提起取保候审请求书的当事人，务必将相关文件递交给公安局的办案人员受理。
值得注意的是，在刑事诉讼过程中，申请取保候审只需嫌疑人家庭成员或辩护律师向办案机构提交申请即可，随后由公安机关、人民检察院以及人民法院三大司法机关共同对申请进行严格审核并作出相应处理决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。