买二手房可以代办过户手续吗
最新修订 | 2024-06-04
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- 可以的。
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-
可以的。
委托他人代为办理房屋买卖过户手续，当事人可以带身份证原件、户口簿原件、房产证原件、代理人身份证原件到当事人所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权，法定代理人依照法律的规定行使代理权，指定代理人按照人民法院或者指定单位的指定行使代理权。
- 法律依据
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《民法典》第五百零四条，
法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。
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办理二手房过户手续房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件。
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二手房过户手续怎么办1、对交易房屋产权进行调查；2、买卖双方签订二手房买卖合同；3、评估房产；4、如果需要贷款的，办理贷款；5、向房地产管理部门提出过户申请；6、房地产管理部门核查；7、缴纳契税等二手房交易税费；8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
房产纠纷
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二手房过户手续费卖方：不满两年（无论是否唯一）6.6%；满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住房免税；满五年不唯一住房1%。契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。
房产纠纷案件·常见问题
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买二手房可以代办过户手续吗
一键咨询
二手房过户手续怎么办
1、对交易房屋产权进行调查；2、买卖双方签订二手房买卖合同；3、评估房产；4、如果需要贷款的，办理贷款；5、向房地产管理部门提出过户申请；6、房地产管理部门核查；7、缴纳契税等二手房交易税费；8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
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房产纠纷工伤代理律师费用一般多少
[律师回复] 工伤代理律师的费用，主要是由好几个方面来决定的。就像是盖房子得看房子的大小、样式还有用料一样，工伤代理律师费用要看案件的复杂程度，要是案件特别复杂，那费用肯定就高些；还有涉及的赔偿金额也很关键，赔偿金额越多，往往费用也会相应高一些；不同的地域也有影响，像大城市和小地方可能就不太一样；
另外，律师的经验和声誉也得考虑进去，经验丰富、声誉好的律师，收费可能就会高一点。
通常，有两种常见的收费方式。固定收费，大概在几千元到数万元这个范围，就好像去市场买东西，价格有个大概的区间。风险代理，是按照最后获赔的金额来按一定比例收取费用，这个比例一般在10%到30%之间。
在有些地区，会有工伤案件律师收费的指导标准，不过这只是个参考，具体的费用还是得您和律师好好商量确定。所以，当您选择工伤代理律师的时候，一定要综合考虑律师的专业能力怎么样，经验丰不丰富，收费合不合理等情况，这样才能确保您能得到优质且性价比高的法律服务。
另外，律师的经验和声誉也得考虑进去，经验丰富、声誉好的律师，收费可能就会高一点。
通常，有两种常见的收费方式。固定收费，大概在几千元到数万元这个范围，就好像去市场买东西，价格有个大概的区间。风险代理，是按照最后获赔的金额来按一定比例收取费用，这个比例一般在10%到30%之间。
在有些地区，会有工伤案件律师收费的指导标准，不过这只是个参考，具体的费用还是得您和律师好好商量确定。所以，当您选择工伤代理律师的时候，一定要综合考虑律师的专业能力怎么样，经验丰不丰富，收费合不合理等情况，这样才能确保您能得到优质且性价比高的法律服务。
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快速解决“工伤赔偿”问题
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二手房过户要什么手续？
购买二手房注意事项：第一，注意查看出卖方的证件。第二，注意房屋的产权状态。第三，注意房屋的抵押状态。第四，注意房屋的出租状态。第五，注意房屋的性质。
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房产纠纷6次派遣合同到期前提出要求续签无固定期限劳动合同派遣单位以合同到期为由终止不能打不赢赔偿金吗
[律师回复] 可以主张，单位存在违法。
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快速解决“劳动纠纷”问题
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二手房过户手续怎么办？
买方需要携带的证件资料：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明1、卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字 2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
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房产纠纷怀孕期间劳动合同到期，单位不给续签，并且在不续签合同上签了字，对职工有什么影响
[律师回复] 怀孕期间是不可以解除劳动关系的
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快速解决“劳动纠纷”问题
您好，在工厂上班受伤，左手中指断了食指和无名指骨折。目前还在住院，医药费、护工费老板还在支付，后续赔偿问题还没商量，没签劳动合同，没缴纳社保，工资以微信转账方式日结，工作时长一个多月左右。想咨询一下走工伤赔偿是先仲裁还是先申请工伤认定呢？感谢
[律师回复] 您好，先工伤认定，再劳动仲裁
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二手车过户手续有哪些?
买卖方身份证原件及复印件、车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件、过户车辆的机动车登记证书原件及复印件、车辆行驶证原件及复印件、旧机动车买卖合同等资料。开具过户票。
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你好，装修公司收了第二笔款没动工
[律师回复] 装修公司收了第二笔款项后未动工，构成违约行为。您可以要求装修公司继续履行合同或解除合同并赔偿损失。在采取任何法律行动之前，请务必收集相关证据并咨询专业律师的意见。
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二手房过户手续怎么办
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题，如果您现在正面临着关于二手房过户手续怎么办的问题不知道如何解决的话，可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识，希望可以帮助到您。
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房产纠纷我买的二手房子，感觉被骗了
我买的二手房利息太高，感觉被骗了
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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快速解决“房产纠纷”问题
