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购房合同金额比实际少合法吗

最新修订 | 2024-02-29
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律师解答
不合法。
律师解析
购房合同金额比实际少不合法。
成立并生效的合同,对双方当事人均有法律效力,当事人必须遵守,不能私自变更合同的主要内容。
所以,购房合同金额比实际少不合法。
法律依据
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
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购房合同金额比实际少合法吗
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实际投资额比注册资本多是不是合法?
实际投资额如果大于注册资本的话,那么公司就需要向工商进行变更原来的注册资本然后重新对其进行划分出资额。也可将超出的注册资本视为借款,等到公司资金充足之后再退回股东。
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公司经营
车辆强制保险理赔最高额多少
[律师回复] 解析:
在机动车交通事故责任强制保险中,其最高赔付标准具体包括以下几个方面:
第一,关于死亡或伤残赔偿限额方面,对于每一起机动车交通事故,保险公司将承担最高额度为人民币11万元的死亡或伤残费用赔偿责任,而对于无责任方则只需要承担人民币1.1万元的赔偿责任;
其次,在医疗费用赔偿限额方面,每起事故中所有受害者的医疗费用,保险公司将承担最高额度为人民币1万元的赔偿责任,而对于无责任方则只需承担人民币1千元的赔偿责任;
最后,在财产损失赔偿限额方面,每起事故中所有受害者的财产损失,保险公司将承担最高额度为人民币2千元的赔偿责任,而对于无责任方则只需承担人民币1百元的赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十八条
机动车所有人、管理人未按照国家规定投保机动车第三者责任强制保险的,由公安机关交通管理部门扣留车辆至依照规定投保后,并处依照规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的二倍罚款。
依照前款缴纳的罚款全部纳入道路交通事故社会救助基金。
具体办法由国务院规定。
《机动车交通事故责任强制保险条款》第八条
在中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区),被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故,致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失,依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任,保险人按照交强险合同的约定对每次事故在下列赔偿限额内负责赔偿:
(一)死亡伤残赔偿限额为110000元;
(二)医疗费用赔偿限额为10000元;
(三)财产损失赔偿限额为2000元;
(四)被保险人无责任时,无责任死亡伤残赔偿限额为11000元;
无责任医疗费用赔偿限额为1000元;
无责任财产损失赔偿限额为100元。
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劳动合同工资比实际工资低合理吗
合理的,《劳动合同法》规定,只要不低于合同中约定的工资,且不低于当地最低工资标准就不违法。公司这么做是为了在发生劳动争议的时候少支付加班工资或者补偿金等。劳动者的实际工资比劳动合同的工资高,劳动者务必要保存实际工资水平的证据,尤其是现金支付工资,务必保存好工资单。
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劳动纠纷
盗窃罪怎么算金额
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规规定,个人盗窃公私财物价值超过五百元的,将构成犯罪行为之一——盗窃罪。
具体而言,对于个人所实施的盗窃行为,若其侵犯的公私财物价值范围达到人民币一千元至三千元之间,则属于“数额较大”范畴。
在这种情况下,犯罪者通常将会被判处不超过三年有期徒刑、拘役或管制,同时还可能面临罚金的处罚。
其次,当个人盗窃公私财物价值达到人民币三万元至十万元时,便可视为“数额巨大”。
在此类案件中,犯罪者将可能面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且同样需要承担罚金的处罚。
再者,如果个人盗窃公私财物价值高达人民币三十万元至五十万元,那么这无疑已经达到了“数额特别巨大”的程度。
在这样的情况下,犯罪者将可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚金或没收财产的附加处罚。
值得注意的是,对于一年内入户盗窃或在公共场所扒窃次数超过三次的行为,无论其涉案金额是否达到上述标准,都应被认定为“多次盗窃”,从而无需达到特定数额即可按照盗窃罪进行定罪处罚。
此外,盗窃罪的构成要素主要包括以下几个方面:
首先,犯罪主体必须是具备刑事责任能力的自然人;
其次,犯罪者必须存在直接故意的心理状态;
再次,犯罪行为所侵害的客体是公私财物的所有权;
最后,从客观角度来看,犯罪者必须实施了秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上,三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃罪是指盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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劳动合同薪酬比实际发放低如何处理?
劳动合同薪酬比实际发放低的处理方式是:可按合同标准实施或解除劳动合同,劳动者可以向用人单位申请经济补偿。如果是我国的用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同,与劳动者约定的劳动报酬不明确的,新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行。
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劳动纠纷
洗钱罪七万量刑标准数额是多少
[律师回复] 解析:
若不知道自己正在参与洗钱活动且金额达到了七万元人民币,将会面临以下惩罚:
被判处五年以下的有期徒刑,具体期限将依据相关法律法规进行确定。
具体的处罚标准如下所述:
如果洗钱行为已经构成犯罪,则将面临五年以下的有期徒刑或拘役,同时还需要缴纳洗钱金额的百分之五至百分之二十作为罚金;
如果情节较为严重,那么将被判处五年以上十年以下的有期徒刑,并且同样需要缴纳洗钱金额的百分之五至百分之二十作为罚金。
在中国的相关法律规定中,协助他人进行洗钱活动被视为违法行为。
只要涉及到的金额达到一定程度,就有可能被认定为犯罪,并承担相应的刑事责任,具体的刑罚将根据犯罪的具体情节来决定。
洗钱罪的构成要素主要包括以下几个方面:
首先,该罪名侵犯了多个复杂的客体,其中包括金融秩序、社会经济管理秩序以及国家正常的金融管理活动和外汇管理的相关规定等;
其次,从客观方面来看,其表现形式为为毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益提供洗钱服务;
再次,本罪的主体为一般主体,单位亦可成为本罪的实施者;
最后,从主观方面来看,其表现形式为直接故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚
快速解决“刑事辩护”问题
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注册资本比实际的多可以吗?
注册资本比实际的多是可以的;但实际的出资金额多的话那么尽量的用其它的方式来进行处理,这样才能更好的保障股东们的利益,注册资本是要按照法律规定的流程来进行缴纳的,但注册资本在注册的时候就一定要按照公司的类型来进行办理。
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公司经营
受贿数额20万元以上怎么处罚
[律师回复] 解析:
根据我国刑法相关规定,受贿金额达二十万元者,应被视为数额较大之行径,将面临法律的严厉制裁。
依照司法审判程序,此类犯罪行为人需承担相应的刑事责任,即在法定刑期内,被判处三年以下有期徒刑或拘役,并且还须缴纳罚金。
关于贪污犯罪方面,处罚标准亦明确规定:
对于贪污数额较大或存在其他较为严重的犯罪情节者,将被处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
购买并购基金高风险是否违法
[律师回复] 解析:
公务员购买基金并不必然涉及到违反法律法规的行为。
然而,每位公职人员在进行股票及基金投资时,均须严格遵守相关的规定要求。
公务员严禁滥用职权、利用职位权力或采用其他任何非法手段,以获取或强制买卖股票、获取或出售认股权证的机会;
同时也不可利用内部消息以及其他间接方式来直接或间接地参与股票与证券投资基金的交易活动,亦不可向他人提供买卖股票和证券投资基金方面的建议。
法律依据:
《中华人民共和国公务员法》第五十九条
公务员应当遵纪守法,不得有下列行为:
(一)散布有损宪法权威、中国共产党和国家声誉的言论,组织或者参加旨在反对宪法、中国共产党领导和国家的集会、游行、示威等活动;
(二)组织或者参加非法组织,组织或者参加罢工;
(三)挑拨、破坏民族关系,参加民族分裂活动或者组织、利用宗教活动破坏民族团结和社会稳定;
(四)不担当,不作为,玩忽职守,贻误工作;
(五)拒绝执行上级依法作出的决定和命令;
(六)对批评、申诉、控告、检举进行压制或者打击报复;
(七)弄虚作假,误导、欺骗领导和公众;
(八)贪污贿赂,利用职务之便为自己或者他人谋取私利;
(九)违反财经纪律,浪费国家资财;
(十)滥用职权,侵害公民、法人或者其他组织的合法权益;
(十一)泄露国家秘密或者工作秘密;
(十二)在对外交往中损害国家荣誉和利益;
(十三)参与或者支持色情、吸毒、赌博、迷信等活动;
(十四)违反职业道德、社会公德和家庭美德;
(十五)违反有关规定参与禁止的网络传播行为或者网络活动;
(十六)违反有关规定从事或者参与营利性活动,在企业或者其他营利性组织中兼任职务;
(十七)旷工或者因公外出、请假期满无正当理由逾期不归;
(十八)违纪违法的其他行为。
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量刑建议会比实际判刑高吗
一般情况下,量刑建议会不比实际判刑高。量刑建议书是人民检察院向人民法院提供的建议,人民法院一般都会参考,但会根据具体情况进行判决。以下是关于量刑建议会比实际判刑高吗的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
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刑事辩护
四川省盗窃罪数额认得定的标准
[律师回复] 解析:
1、根据现行法律规定,关于盗窃罪的金额标准划分为如下三种情况:
首先是针对个人进行的盗窃活动中,公私财物数额达到较大标准的,即一千元至三千元人民币以上;
其次是在个人盗窃公私财物数额巨大的情况下,即三万元至十万元人民币以上;
最后是当个人盗窃公私财物数额特别巨大时,即三十万元至五十万元人民币以上。
对于盗窃罪的量刑标准,则主要依据盗窃财物的价值大小来决定,具体包括:
判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需并处或单处罚金;
若盗窃财物数额巨大,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样需要并处罚金;
而对于盗窃财物数额特别巨大者,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需并处罚金或者没收财产。
2、所谓盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等违法犯罪行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人合法占有的财物。
如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而予以取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就必然缺乏盗窃的故意。
因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应当认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。
举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应该认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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