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楼上漏水导致楼下墙面渗水怎么办

最新修订 | 2024-06-15
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律师解析
需要及时联系楼上的邻居进行修复,只有将楼上漏水问题解决后,楼下墙面才不会继续渗水。楼上漏水一般有两种情况,
一是墙内管道破裂,水渗漏到楼下导致的,需要重新更换水管。
二是楼上邻居的防水没有做好或者失效,地面水从墙角渗漏,导致楼下墙面出现渗水现象,可要求楼上漏水重做防水,并赔偿损失
法律依据
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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楼上漏水楼下墙体渗水怎么修复
楼上漏水导致楼下墙壁渗水,可按以下步骤修复:先明确漏水原因,如管道破裂、屋顶渗漏等。找到漏水点后,关闭总水阀止水。然后清洁渗漏墙面,去除装饰层和受损部分。喷涂基层处理剂,填补裂缝和孔洞。均匀涂抹背水面防水涂料,等待24小时观察无渗水现象后,修复墙面装饰面层。
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楼上漏水楼下墙体渗水墙皮破裂赔偿多少钱
楼上漏水致楼下墙体渗水及墙皮破裂,赔偿规定如下:若造成财物损失,赔偿金额按事故发生时财产损失市场价或合理方法计算;若造成人身伤害,除医疗费用外,还需支付护理费、交通费、营养费、住宿伙食补贴等合理开支,并补偿因误工减少的未来收入。
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楼上漏水楼下墙体渗水墙皮破裂赔偿多少钱
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房屋墙面渗水怎么办 墙面渗水的原因有哪些
1、首先要做的事情就是要知道原因,然后就可以对其采取一定的措施了。漏水的原因,大致分以下三种:1、防水层破坏漏水。2、管线损坏漏水。3、房屋裂缝 漏水有鉴定资质的建筑工程咨询、顾问、设计院等等,一般在司法局有登记,到司法局就可以查询到哪些机构可以鉴定漏水原因。
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楼下砸墙楼上漏水,楼上需要负责吗
楼上渗水,责任归属需具体分析。若是楼上住户自身问题,由其负责;如因房屋质量缺陷,开发商需担责。但如因楼下居民擅自拆墙导致,楼下应负主要责任,楼上承担次要或无责任。楼下即使有合法许可,造成渗水仍需承担主责,楼上负次要责任。楼上故意造成渗水则负主责。楼下不愿担责时,可考虑法律途径解决。
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