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申请住房公积金贷款买房的流程

最新修订 | 2024-02-28
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律师解析
申请住房公积金贷款买房的流程具体如下:
1、申请。
住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。
2、初审。
住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。
3、评估。
申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,若是经济适用房就可以不用评估。
4、审核。
申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。
5、办理担保手续。
申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。
6、签订借款合同
审核通过后,申请人就可以签订借款合同了,整个过程也就完成了。
住房公积金管理条例》第二条规定,本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条规定,职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
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住房公积金贷款买房流程
买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序:1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,2、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
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住房公积金贷款买房流程是怎样的?
1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料2、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
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住房公积金贷款买房流程以及条件
条件:1、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好。有经登记合法有效的《商品房买卖合同》。2、有不少于购房总价款30%的自筹资金。同意用所购住房作抵押。同意办理贷款综合保险。有保证人同意为其担保至领取《房地产权证》,并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金收存。
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住房公积金贷款买房审批流程是什么
1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查。2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。3、审核。4、办理担保手。5、签订借款合同。6受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
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住房公积金贷款买车
公积金不能贷款买车,只能用于买房、租房或者修房,专款专用。本人必须持有购房和修房的相关证明,才可提取公积金。公积金提现必须本人持有和住房有关的证明材料才可提取。
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发生交通事故伤情鉴定怎么申请
[律师回复] 解析:
对于交通事故导致的伤残鉴定问题,申请人可以采取以下两种方法进行申请:
第一种方法是向负责处理该事故的交警队索取关于鉴定的介绍信,并按照介绍信上指明的相关鉴定机构进行鉴定,此方法简便实用且效果显著,即使对方对此持有异议,也无法改变鉴定结果。
第二种方法则是由申请人自行联系相关鉴定机构,通常情况下,大型医院或医药大学都会设有鉴定中心,申请人可亲自前往进行鉴定,但需注意的是,采用此方法可能会引起对方对鉴定结果的质疑,进而提出重新鉴定的请求。
在进行交通工伤伤残鉴定时,申请人需要准备以下四项必备材料:
首先,工伤认定申请表;
其次,受伤害职工的身份证明文件复印件;
再次,劳动合同文本复印件或其他能够证明双方存在劳动关系的有效证明文件;
最后,医疗机构出具的受伤后诊断证明书或者职业病诊断证明书以及首次治疗病历的复印件。
法律依据:
《道路交通事故处理工作规范》第五十三条
伤残评定、财产损失评估由当事人自行委托有资格的机构进行评定、评估。
公安机关交通管理部门可以向当事人介绍符合条件的评定、评估机构,由当事人自行选择。
财产损失数额巨大涉嫌刑事犯罪的,应当由公安机关交通管理部门委托。
《交通事故处理程序规定》第九十二条
因确定损害赔偿的数额,需要进行伤残评定、财产损失评估的,由各方当事人协商确定有资质的机构进行,但财产损失数额巨大涉嫌刑事犯罪的,由公安机关交通管理部门委托。
驾驶证酒店入住行吗
[律师回复] 解析:
驾驶执照并不被视为办理酒店入住所需的有效身份证明。
为了成功地进行酒店入住,您需要出示合法且有效的生物识别信息或身份证明文件,例如中华人民共和国的居民身份证、户口簿、护照等。
值得注意的是,中华人民共和国居民身份证正是用以确认居住于中华人民共和国境内的公民身份的重要凭证。
除此之外,还有其他一些可供住宿的有效证件,例如户口簿、军官证、士兵证、武警警官证、护照、临时居民身份证以及附有个人照片的户籍证明,
然而,这些证件中并不包含驾驶执照。
若旅客在入住酒店时发现其有效证件已丢失,导致无法顺利完成入住手续,此时他们可以前往入住宾馆所在区域的派出所,请求核实身份并开具相应的身份证明,然后便可回到旅店继续办理登记手续。
根据我国相关法律法规,允许进行登记入住的有效证件包括中华人民共和国的居民户口簿、居民身份证、临时居民身份证、护照、海员证、中华人民共和国往来港澳通行证、因公往来香港澳门特别行政区通行证、由中国人民解放军及中国人民武装警察部队颁发的军官证、警官证、文职干部证、士兵证、学员证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证以及中国人民共和国旅行证。
对于外国旅客而言,他们的身份证件主要包括护照、外国人永久居留证、外国人出入境证、海员证、外国人护照遗失证明等。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十六条
旅馆业的工作人员对住宿的旅客不按规定登记姓名、身份证件种类和号码的,或者明知住宿的旅客将危险物质带入旅馆,不予制止的,处200元以上500元以下罚款。
旅馆业的工作人员明知住宿的旅客是犯罪嫌疑人员或者被公安机关通缉的人员,不向公安机关报告的,处200元以上500元以下罚款;
情节严重的,处五日以下拘留,可以并处500元以下罚款。
旅馆业的工作人员对住宿的旅客不按规定登记姓名、身份证件种类和号码的,或者明知住宿的旅客将危险物质带入旅馆,不予制止的,处200元以上500元以下罚款。
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