无预售证退房赔偿多少
最新修订 | 2024-10-10
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- 看情况。
- 律师解析
- 无预售证办理退房的赔偿标准是：买受人可以请求出卖人返还其已付购房款及利息，同时赔偿相应损失，并且可以请求出卖人承担不超过已付购房款的一倍的赔偿责任。预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。
- 法律依据
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《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
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开发商无预售证可以退房幺没有预售许可证的房子不能买，否则购房者的权益可能无法得到保障。如果你买了这样的房子，你可以要求解除合同并退款，因为预售许可证是房地产开发企业销售商品房的法定批准文件。这个许可证由市住房和城乡规划建设部主管，省住房和城乡建设厅统一印制并颁发。
房产纠纷
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无预售证退房能赔多少无预售证办理退房的赔偿标准是：买受人可以请求出卖人返还其已付购房款及利息，同时赔偿相应损失，并且可以请求出卖人承担不超过已付购房款的一倍的赔偿责任。预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。
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无预售证退房流程买卖双方已到房地产主管机关做了预售登记，但房屋还未交付使用，这个阶段如果一方想退房首先要与对方协商，看能否达成一致意见，如果双方达成了一致意见，要以书面形式表示出来，签订正式退房协议。协议的内容主要应包括双方同意解除原房屋买卖合同、违约责任由谁来承担、如何退款、如何履行等问题。
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无预售证退房退款标准是多少在房地产交易中，“五证齐全”是房产开发企业的基本要求，其中商品房预售许可证至关重要。若开发商无证销售，买家有权退房并要求返还购房款及利息，赔偿金不超过购房款一倍。如买家明知无证仍签约，合同无效，开发商需退款并赔息。消费者应审慎核查开发商资质，避免购买风险较高的无证房产。
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开发商无预售许可证可否退房可以退房。根据《城市商品房预售管理办法》的规定：开发商没有取得《商品房预售许可证》的，是不得进行商品房预售。既然不允许进行商品房预售，那么预售出去的房子当然可以退房。
房屋买卖
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无预售许可证可以退房吗可以退房。根据《城市商品房预售管理办法》的规定：开发商没有取得《商品房预售许可证》的，是不得进行商品房预售。既然不允许进行商品房预售，那么预售出去的房子当然可以退房。
房屋买卖
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无预售证退房赔偿多少
一键咨询
无预售许可证可以退房吗
可以退房。根据《城市商品房预售管理办法》的规定：开发商没有取得《商品房预售许可证》的，是不得进行商品房预售。既然不允许进行商品房预售，那么预售出去的房子当然可以退房。
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房产纠纷
交通事故对方次责，对方无经济损失，切对方只有交强险，我方经济损失两万元，对方应承担6000赔偿，交强险赔付2000，剩余4000值得打官司吗
[律师回复] 你好，可以详细咨询的。
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受公司委托开启所属公司产权的房屋过程中有开锁和砸门行为 破开门后发现房屋内有人对方报警 已移交到公安机关 这属于什么行为 有无触发法律
[律师回复] 您好 具体情况可以详细沟通下
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开发商无预售证可以退房幺
没有预售许可证的房子不能买，否则购房者的权益可能无法得到保障。如果你买了这样的房子，你可以要求解除合同并退款，因为预售许可证是房地产开发企业销售商品房的法定批准文件。这个许可证由市住房和城乡规划建设部主管，省住房和城乡建设厅统一印制并颁发。
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房产纠纷我在发放补贴时错发给离职员工了，经多次沟通无效，对方耍无赖，这种情况怎么办
[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛
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我预定了一个校外的网课。交了100块钱预定费。然后我看他要分期付款。分12期每个月389元。最后要交4876元。太贵了，所以我跟他说再考虑一下。以后去找我姐。问了一下他。我姐怀疑他是在坑钱。所以我想咨询一下相关的法律条规。
[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z
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开发商无预售许可证可否退房
可以退房。根据《城市商品房预售管理办法》的规定：开发商没有取得《商品房预售许可证》的，是不得进行商品房预售。既然不允许进行商品房预售，那么预售出去的房子当然可以退房。
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解决问题时，首选协商，促进双方平等、尊重对话；调解作为辅助，利用第三方专业知识公正裁判；购房者有权投诉开发商不退还预定金；若协商和调解无果，当事人可向法院提起诉讼。
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[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通
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以前没有预售证,现在有预售证了,能退吗
购买了无预售许可证的房产可退房。开发商必须持有预售许可证才能售房，否则视为非法，预售合同无效。购房者有权要求退房。若提起诉讼时仍未获证，购房者仍可退房，并可要求赔偿损失。
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合同事务
