土地使用权差额所得税需要缴纳吗
最新修订 | 2024-03-02
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- 律师解析
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土地使用权差额所得税是需要缴纳的。
税收的计算方式是按土地的评估价减去土地的购买价所得出的差额进行税费的征收，转让土地使用权缴纳税金是由双方共同承担，但出让土地的一方相对而言要求缴纳的税法款项多一些，此外，差额所得税的费用是由土地使用权的转让一方承担的。
- 法律依据
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《关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)
第三条第二十款之规定，单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率征收营业税。
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