啥叫二套房
最新修订 | 2024-02-26
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- 律师解析
- “二套房”是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的住房。
- 法律依据
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《商业银行法》第三十六条
商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
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什么叫首套房首套房，是指购买仅拥有一套住房。首套房得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。
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什么叫首套房和二套房家庭唯一购房常称首套购房，指市民以家庭为单位名下无住宅，住房套数特指规划用途为住宅的房屋，不含商业办公等不限购房屋类型。在认定标准严格的银行，只要市民以前办理过住房贷款，无论是否已经还清，也无论此前购买的房子是否已经卖掉，再买房办贷款都要算作二套。
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什么叫第二套房二套房是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定标准有：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。
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什么叫首套房二套房家庭唯一购房常称首套购房，指市民以家庭为单位名下无住宅，住房套数特指规划用途为住宅的房屋，不含商业办公等不限购房屋类型。在认定标准严格的银行，只要市民以前办理过住房贷款，无论是否已经还清，也无论此前购买的房子是否已经卖掉，再买房办贷款都要算作二套。
房屋买卖
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二手房买卖中啥叫买卖不破租赁？在二手房买卖中，房屋过户后，之前的租赁关系依然存在，这就是买卖不破租赁，就是说新房东也无权要求租客搬走，应该让其继续使用房屋一直到合同期限截止。这项制度是用来保护租客的，作为二手房的买方，在购房之前最好弄清是否存在租赁合同。
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法律规定什么叫第二套房？第二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷。
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啥叫二套房
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什么叫首套房二套房
家庭唯一购房常称首套购房，指市民以家庭为单位名下无住宅，住房套数特指规划用途为住宅的房屋，不含商业办公等不限购房屋类型。在认定标准严格的银行，只要市民以前办理过住房贷款，无论是否已经还清，也无论此前购买的房子是否已经卖掉，再买房办贷款都要算作二套。
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房产纠纷以前生过孩子，现在没领证户口上在男方，在填小孩一小孩二的时候要把前面的小孩信息填上去吗？不是同一个父亲
[律师回复] 你好！ 有什么可以帮助你的 的
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法律规定什么叫第二套房？
第二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷。
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我向一家助贷公司贷款，说我征信不行叫我先养征信，介绍我向典当行借了钱，半年后给我转银行，收了我服务费。合同什么都签了，现在时间快到了典当行要让我还钱了，贷款公司说给我转银行又要我另外出服务费，好急啊应该怎么办
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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二手房买卖中啥叫买卖不破租赁？
在二手房买卖中，房屋过户后，之前的租赁关系依然存在，这就是买卖不破租赁，就是说新房东也无权要求租客搬走，应该让其继续使用房屋一直到合同期限截止。这项制度是用来保护租客的，作为二手房的买方，在购房之前最好弄清是否存在租赁合同。
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房产纠纷
二十万现金借条没有实际交付，出借人拿着这个借条要起诉还钱
[律师回复] 您好，你可以主张没有收到借款，但是这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。
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首套房二套房怎么算的？
首套房还有第二套房的计算是根据具体的情况进行认定的，如果是贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算是第一套房，如果是全款已经买过一套房，第二次贷款买房算是手套。
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我有一朋友她接了一个店五万，她和她一个朋友合伙，她问她要了四万，又让我合伙问我要五万，她们两一个人分了二万五，她又找了一个人又问她要了三万五，我们三个人一人分了11666这个属于违法吗？我想退出来。
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首套房二套房怎么算的？
在生活中我们可能会遇到很多法律问题，因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识，可以更好的帮助我们解决问题。对于x首套房二套房怎么算的？问题，我们整理了一些相关的法律知识，希望能够为您提供帮助，可以通过文章中的内容进行了解。
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