房屋赠与程序
最新修订 | 2024-02-21
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- 律师解析
-
房屋赠与程序具体如下：
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。
二、办理公证根据建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
2、赠与书;
3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;
4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;
三、办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记。
应提交下列证件：
1、房屋赠与申请表;
2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);
3、房屋户型平面图;
4、房屋赠与公证书;
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);
6、契税收据四、赠与人将房屋交付受赠人。
- 法律依据
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《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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房屋赠与程序
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房产赠与条件及有效程序
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