承租人是否必然拥有优先购买权

[律师回复] 车辆逃逸承担事故全部责任，报警处理，等对方上门找你谈赔偿

[律师回复] 晚上好，是可以帮助处理的

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[律师回复] 你好可以电话聊下！！！

[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化

[律师回复] 你好，可能涉嫌生产销售有毒有害食品罪

[律师回复] 你好，你咨询的纠纷问题需要通过诉讼来解决，也可以先协商

[律师回复] 你好我是刘律师请问一下有什么可以帮您

[律师回复] 您好，有问题可以具体沟通

[律师回复] 解析：
众所周知，侵占罪通常需要在审判前采取预先拘留措施。
拘留实际上意味着对被拘留者实施某种形式的拘禁与限制，然而，虽然这种措施通常需要经过司法机构的批准和授权，但是并非所有情况下都必须由法院发布逮捕令才能够启动，例如，执法部门也拥有一定的拘留权限。
此外，值得注意的是，尽管世界各国对于拘留期限的规定各异，但有些国家甚至允许对被拘留者进行无限期的关押。
当人民检察院决定对犯罪嫌疑人实施拘留时，由县级以上公安机关根据人民检察院所下达的拘留决定书，依法制作拘留证并立即执行。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十八条
人民检察院决定拘留犯罪嫌疑人的，由县级以上公安机关凭人民检察院送达的决定拘留的法律文书制作拘留证并立即执行。
必要时，可以请人民检察院协助。
拘留后，应当及时通知人民检察院。

[律师回复] 解析：
在道路交通事故中，并非必然需要承担刑事责任及牢狱之灾。
倘若事故当事方并无明显的违规行为，且此起交通事故未对社会公共安全构成严重威胁或危害，且未达到刑法意义上的犯罪程度，那么便无需承担刑事责任和牢狱惩罚。
然而，若行为人涉嫌违反了交通运输领域的相关监管规定，进而引发事故，致使他人重伤、死亡，亦或是给公私资产带来严重的经济损失，便有可能构成交通肇事罪行。
在这种情况下，当事人将面临三年以下有期徒刑或拘役的法律制裁。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
国家公职人员若能善用其职务上所赋予之权力和优势，以不当手段获取他人财产或非法收取他人财务，并为他人谋求特殊利益，将被视为触犯了受贿罪行。
除此之外，当国家公职人员在参与经济活动过程中，违反公共秩序及管理规范，接受各种名义的回扣、手续费，且将这些不正当收入据为己有时，同样会被判定为受贿罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十八条
国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，犯罪嫌疑人家属申请取保候审的整个流程通常需要经过大约五至六个月左右的时间才能得到最终的审判结果。
具体来说，可以细分为以下几个阶段：
首先是公安机关的侦查阶段，当公安机关对犯罪嫌疑人实施逮捕之后，通常会有两个月的时间进行侦查和拘留押解，以确保对案件的全面调查和证据收集。
其次是检察机关的审查起诉阶段，当公安机关将案件移交至检察机关时，检察机关应在一个月内做出是否提起公诉的决定。
如果案件较为重大或复杂，则可以适当延长半个月的时间。
最后是法院的审判阶段，法院在收到检察机关提交的公诉案件后，应在两个月内完成审判工作，最晚不得超过三个月。
以上就是犯罪嫌疑人家属申请取保候审的大致流程以及每个阶段所需的时间，希望能为您提供帮助。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日；
犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。
第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。

[律师回复] 解析：
关于因涉嫌洗钱行为而引发的拘留问题，阁下可能需要关注的是，此案大概会历经约
五、六个月之久的待决阶段，直至
最后得出处理结论。
现阶段，依据我国现行法律法规的规定，刑事案件中的拘留期限最长达37天。
值得我们注意的是，若公安部门认定已被拘留者具有重大逮捕嫌疑，应自拘留之日起第三天开始计算，并在不迟于七天内，向人民检察院提出审查和批准申请。
在此过程中，如遇特殊情形（例如特定证据搜集等），请求审查与批准的期限有可能延展至九天。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

[律师回复] 解析：
司法机关在为预防罪犯企图抵赖或逃避其应得之罪责而采取强制措施时，往往会先捕获犯罪分子。
然而，请务必注意，并非所有场合皆可应用此种策略。
逮捕行为必须符合特定的前提条件方能实施。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在刑事司法实践中，缓刑机制通常并未要求必须进行社会调查。
然而，仅对于被判处于拘役或者三年以下有期徒刑范围内的犯罪分子而言，如果其行为符合以下条件：
犯罪情节较为轻微；
有明显的悔过态度；
被认为不再具有再次实施犯罪行为的风险；
以及法律判定宣告缓刑后不会给其生活环境所在社区带来严重的负面影响，那么法院便可考虑依法宣告缓刑，尤其是对年龄不足18周岁的未成年人、处于孕期或哺乳期的妇女，以及年满75周岁以上的老年人，应当给予缓刑判决的考虑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
对于仅存在未对警员造成伤害之袭警行为，根据我国相关法律规定，其通常将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚惩罚。
具体而言，依据我国的法律规定，若对正在依法履行职务的人民警察实施暴力攻击，将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚；
而如若使用枪械、管制刀具，甚至是驾驶机动车进行撞击等极端手段，严重威胁到执法人员的人身安全，则将面临更为严重的三年以上七年以下有期徒刑的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的规定，若盗窃罪满足以下任意一项条件，可考虑不予起诉：
首先，该行为的情节业已十分微小且对社会产生的危害有限，无法认定为合理的犯罪行为；
其次，若这一行为的追溯期已经超过了法定时间范围；
再者，该行为已经通过特赦令获得免除刑事处罚的资格；
此外，若该犯罪行为属于刑法规定只能由受害者自行提起诉讼或在受害者撤销诉讼后才能进行处理的情况；
最后，若犯罪嫌疑人或被告已经死亡，也可考虑不予起诉。
当犯罪嫌疑人并未实施任何犯罪行为，或者存在上述任一规定的情况时，人民检察院应依法做出不起诉的决定。
对于犯罪情节轻微，依照刑法规定无需判处刑罚或可免于刑事处罚的案件，人民检察院有权做出不起诉的决定。
人民检察院在做出不起诉决定的同时，应对侦查过程中查封、扣押、冻结的财产予以解冻。
对于被不起诉人需要接受行政处罚、处分或需没收其违法所得的情况，人民检察院应提出相应的检察建议，并将此案移交至相关主管部门进行处理。
相关主管部门应在收到处理结果后，尽快将处理结果通知人民检察院。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者有本法第十六条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件，应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。
对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的，人民检察院应当提出检察意见，移送有关主管机关处理
有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占这一问题，其实是可以通过协商来寻求解决方案的。
如果被告人能够真心实意地认识到自己的错误，并采取积极措施对受害人进行补偿，同时表达诚挚的歉意以求得受害人的谅解，那么在受害人自愿的情况下，双方当事人便有可能达成和解协议。
然而，需要明确的是，和解并不意味着可以完全免除刑事责任，它仅仅是可以作为减轻处罚的一种手段。
根据我国相关法律法规的规定，以下类型的公诉案件，犯罪嫌疑人和被告人如能真诚悔罪，通过向受害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得受害人的谅解，且受害人愿意和解的，双方当事人均可达成和解协议：
首先，由于民间纠纷引发的，涉及刑法分则第四章、第五章所规定的犯罪行为，可能会被判处三年有期徒刑以下刑罚的案件；
其次，除了渎职犯罪之外，可能会被判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
但需注意的是，对于犯罪嫌疑人、被告人在过去五年内曾有故意犯罪记录的，将不适用于上述章节所规定的和解程序。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。

[律师回复] 解析：
在刑事案件的庭审过程中，根据相关程序规定，可以将其划分成五个明显的阶段：
首先是公开宣告开庭阶段，此阶段主要由合议庭的审判长出面，审查当事人是否已经到庭，然后向公众正式宣告案件来源的详细信息；
其次，进入到法庭调查阶段，审判长会当众宣读起诉书，并对被告人进行分别的讯问和质询；
接下来，便是法庭辩论阶段，在此阶段，审判长会宣布法庭调查工作已经圆满完成，法庭辩论环节即将展开，所有参与者都有机会依次发表自己的观点和意见；
第四个阶段为法庭调解阶段，在此阶段，审判长会主动询问附带民事诉讼的当事人，了解他们对于调解解决纠纷的意愿和态度；
最后，便是评议与宣判阶段，经过合议庭的深入讨论和慎重考虑后，审判长将会当众宣布最终的判决结果。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十六条
人民法院对提起公诉的案件进行审查后，对于起诉书中有明确的指控犯罪事实的，应当决定开庭审判。
第一百八十七条
人民法院决定开庭审判后，应当确定合议庭的组成人员，将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。
在开庭以前，审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人，对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题，了解情况，听取意见。
人民法院确定开庭日期后，应当将开庭的时间、地点通知人民检察院，传唤当事人，通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员，传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。
公开审判的案件，应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。
上述活动情形应当写入笔录，由审判人员和书记员签名。